两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
. B1 f% q$ x4 O2 G
8 B, u* p! r% X4 l) Q
/ @+ \3 u! A% d6 S. z0 Z8 `: d2 y* a观后感
9 C+ I0 A  f# N( R# f1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

0 V# A# S+ Z0 \& R' H

! t7 {9 K) `0 b* L# N% N7 K埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
+ F4 N  m% m2 f0 S& Q
在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
% m% c( D6 u! T5 ]' i2 J
" ~1 M2 I- a4 X# m消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
" j/ {6 H, H; U) x2 j& i3 O% R3 U
/ t# ~/ _; D$ I# _
1 {. G' R3 Z$ f  ~$ N2 k' C当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
% p5 ?+ i8 u& P9 D2 C" ~问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
' x5 {0 B& E: I# F# k* q* k一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
0 w6 T4 O" Q* D2 Y% \: r* O
一个是一辈子有房子,一 ...

9 f( s) w' @% |, i7 J. J. u
& w0 ~4 x2 e. M& }! S2 _) L, \从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
1 ^  N2 ]% w, w

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

& w# ]) ]% Z+ A
$ n5 Q8 Q/ w. H3 u6 l绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
( j. I  u, z8 A/ V- r0 l+ @1 g% _中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

+ T4 T3 N1 }6 B' i# G0 f* {3 `$ F
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
, R" Y  N; }+ I. `4 X3 [, D8 o$ q年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

6 {  F) P% G* M( U# [- X1 b
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

" t- @0 v. R& E1 \, v) Q( r

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
: g! E# [. s8 O" U0 y哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

: S8 k" l1 ^+ ^' b) \5 G2 K& [3 F
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
' ]3 w% ]4 ^. W; b' P另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 P0 J, c7 v- v8 Y6 b& Y* t* u1 q, ]6 c
  ?! _  _1 r" T9 w7 E$ f+ T纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

0 D. u' ]# s  c1 F5 S


纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* R  d& j* @! i
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

0 r4 _5 x2 g* w譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

7 G) l* L2 T; L) L# w# T＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
: ?7 o4 w; U/ B1 v没看懂，想来一定很高深

: J/ D1 f7 ]/ o" D+ {3 L1 |8 @
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

6 U5 q( ?* x* \' v就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
' j# E3 J6 x+ G1 u  j


: P" W+ H5 ?* ^% z% `/ a0 X也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

! K9 G+ a4 f1 Y8 f
; g# z6 u2 t0 u# h& _4 r" Z有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
1 D, Z7 o; [" I' `5 a

& I; k( U+ D7 P3 c6 B
0 O; S" `4 ~- F' L$ t" k也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
9 K9 [/ s& O, j; U5 e
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
: m1 t- M, b4 z* @- U: \1 v
# z  t( C2 J5 }所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

4 N1 I3 j  ?6 m6 B6 C4 H
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

5 W0 a# C3 n2 t$ f7 n; P$ {

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, W" E4 R3 N( D1 R' Q* A
9 ^  J' O) i  o" b* M( W; _) [
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

/ G3 l9 c& [/ A7 e我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

. `4 R. p0 M! @0 L
. |" |9 ^+ {7 M% y$ v有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
, c9 f! u7 s& K! k; o, a" H3 F* eI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

5 |" U6 T7 b* F3 V# X3 d/ \& y
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
7 J& `5 i! k9 N改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
4 }$ M- O/ d9 q# X; {. x2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
2 h" D: g5 N3 Y4 ^' T, j5 D: G

4 I# {! L0 \- ]1 u. t不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
  V! |  m3 [5 @# l1 ~5 Q( V! z
& M, W6 X9 ]; Z' N
# C# u5 O3 n/ J. P$ ^$ k. }这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
6 _3 u! _- o7 u4 u# L6 o
) ]7 R$ O$ X" ?# G2 a9 N' ~+ P2 F我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

4 ~- c$ a. S& O8 h6 X
haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
6 S* w8 H, c1 d$ g4 c! G" w" w1 c4 H
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

7 z8 O  P5 V! D6 T3 c  m不懂。这个老太太年轻时住哪里？

2 y& T( Q( D8 [: _: U' H
和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
; P5 h* h) W# W9 y: r8 f机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
$ }" C1 l0 T& i/ i, Y
就如 ...

eastroster

9 U2 }) j1 F' b1 f7 T; U
5 D; v- c  Y1 c- v* d. n

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


# m" D1 o3 b/ o有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

  }7 @( p/ L; d1 G

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

8 K% D, L, V4 Y我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。