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两个老太太的故事.

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.4 B! d" D' f$ s9 F/ B- B5 u0 O
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.7 {( m" S6 I" y( B2 a4 U
$ U1 B1 Q) ~# f0 X) \, m
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子! M( X: d) l$ N) S& A; A

6 O' F2 J+ W! m7 M) \8 }! T! V2 i$ J8 p1 M6 n
观后感5 u% J1 q" ?8 q+ t7 _
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
; C) w+ o! G4 x# D8 Y5 J8 J2 `+ _, ~! D: D/ v6 n
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
+ z- u; J& d  Q1 v- b  C, U$ B0 A  W4 M% F3 A2 [

( ^7 r4 g% w) T; l3 _7 V: r: v$ C& B' H$ k8 y1 v% W9 R: x
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。$ E% _# ]: {3 H! }! E  e1 I9 g" j; p
( U2 S4 ?( k. S& D1 z) q
在经济学里,一个社会的增长取决于% x' ?% I$ E' c
9 H/ f+ d- s# A9 M  p
C + G + I + (X -M)
5 b0 P+ D3 S; r; R' Q; e% P! v# a3 V( @0 j1 H$ T/ q
消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口): _' Z  ]) i. N- o, D

6 P% ~; z& w4 k) c; m7 ^$ w$ N# f9 ~8 ^7 D' w# P
当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。8 |6 W; Q7 }- ^/ G2 c+ y
问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
1 M! N% f" l) |  X$ a一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! O$ R0 s+ E- s9 _9 c/ g" j另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.4 M6 u- K# `+ F. U2 r
! R* o' r/ ~* K# I: {
一个是一辈子有房子,一 ...
* E: b! L8 A3 b9 m4 {# _; ?

/ I4 K2 A3 c& O/ e) |从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表8 A% H- E# [. x7 G+ d

- i* p: ?2 p6 ]9 R. x% b5 C
; a3 S+ |  Z) H/ G从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; `# a% F+ {$ U! _* i
: I5 y( L! ?. u! L2 t: ]绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好,过多了也不好
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表) q4 \& G" o/ R1 N8 c+ i
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

6 c; B# r8 a& e8 w
' ?/ U7 ?: q! E* Y/ g- f# _3 O2 \+ U自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
" N! ^; \% w, |- T  z年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
7 q. J1 E. N) w) H$ \& U* f5 Q
; R5 y1 ?/ Y! k# |2 L
年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。 1 ]7 T% u! G, C8 l' Q  r6 [* N
年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表- d6 \1 @5 P  z5 |1 a1 u  {

' {, X$ o* A1 X- Z: w7 C/ `  K, F5 g. v8 w$ `
年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。 ' O& q0 y2 d; N# ^
年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。

$ t# i! `2 Q+ V' k1 s) [9 A. U) c& l1 z. H7 e
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂,想来一定很高深
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表! Z* D* m5 ~' }2 h- b' [
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
/ O1 v, o% S3 |+ L* h3 i  ]+ r

7 h7 E: p+ m! m' w( E小声问一下偶那里说到微观经济?  又牵涉到那个行业了? 现在不是在说消费吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
9 @0 `- u9 r3 r5 B一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; M* ]9 T0 E0 Z& D* H另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 n$ }7 i, @, B  B) t
9 A2 _- g  n* B# `纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。+ s( @& X( }. q2 U/ }, R

1 v, Y/ ?" g1 q3 U% f. S* @# t

' ]6 n  S7 d4 y8 N* c+ _" u- X' l/ F# r3 W) t3 g: l$ G
纯消费的人是有回报的,那就是:纯消费的时候,在纯享受!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
& X% K0 r# P6 c, Y哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
1 ]) p: ^8 {6 W) e" v

# b: K; @5 i. J: r0 N7 z: I* F" u1 P# o) n8 [/ e
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。6 P+ S$ T% }2 [1 s

1 k4 P: v- r8 S) j" H- E/ o譬如我在这篇文章里用经济学中的理论(劣币驱逐良币),说明现实生活中的现象。8 n7 c" \+ [9 P' ]8 T0 q2 J
: P  i% y5 h) S. z6 }
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE+ z- w0 I; o& l. r

6 h# ~) \# y* I. ~******************************************
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表+ v* J- o" j; o% S7 T
没看懂,想来一定很高深
, V& Z! {$ j" a/ f, {

6 v8 {/ z5 c! B3 L9 Q/ \2 E3 d3 t  o7 K+ O# H& J6 z+ l
也是没看懂。
% }8 G! V1 E8 z+ _( |另外,  什么是机会成本啊?
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
# A2 l6 j2 X* H- C5 V: A- g4 J# W% ~) U/ L/ K
就如飘飘所指的, 如果用钱来投资,就失去了买其他东西的机会, 而失去的机会, 包括可以享受玩乐,朋友集会享受买东西的交谈心得等。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表5 B, d% U5 \5 T1 i, p1 r
: H% r( D5 g9 v' l& h6 ~: {, i- r
. c/ Z8 r- B) E( k

7 g0 ]; w# D4 x- j- |也是没看懂。 5 |) j4 K% P$ F5 x! {3 @& z
另外,  什么是机会成本啊?

2 @9 |2 A% |/ u8 g) e0 I. a. d+ I6 i  _, C& J% T( v9 W
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
理袁律师事务所
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) N8 j2 f7 G/ Z; I! X
, r0 @# \) P/ x# \( g0 Z) B* R( v
0 f( e! N4 c  u% d) f5 V
$ w5 g+ B1 V$ [( _0 \7 k( l也是没看懂。 & O) t; U5 j& V1 \$ D+ A
另外,  什么是机会成本啊?

* F: w" @& N: T3 F7 H8 |3 Z3 A: Z' T: X/ Z: |
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
2 b3 a) o) j5 t* X; _; S2 M% d  F1 o$ ]6 p/ g# ]# n! s& Q7 ~* {
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
5 f1 O% C& C6 u7 w/ G2 ]2 E- w. [5 l7 J$ {9 X9 K* B, p$ O; `
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表1 h, h' J) \' L2 N- v1 E+ [

3 P( e# S5 ~) x5 h2 T9 H
4 R' q6 M) k2 H9 t" |9 c有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。

1 ~: d/ G7 b! X) v, ^- J  I  l/ d+ u9 x& [! q
5 J' t4 {8 {7 k: O
对, 但是机会成本不一定是指钱财,也可以是其他的收益。 如,认识女朋友 (呵呵), 享乐等。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表- R) e/ G" u- C" h5 p
3 F1 Q9 \2 v# _. O. Y) z; ]
: x4 v& \/ }- \" n0 y2 y5 x
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 x+ }+ H( M5 s, @, G& c0 g* C. G/ X4 m. [9 v* Y' ^# D
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
. S4 l. [) J7 h9 J( w) R# m
4 m9 w' U; i1 O5 ~& w* j3 I& m
有种丢钱的感觉~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表+ l: ~+ e6 E; M, l7 Y" X
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

3 r: ~8 K. _8 A8 |# Y9 Y6 g, p' B; m# B
6 }! |3 K! ]$ W# Hwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了6 I% b( |3 F: I
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
' s  V2 k9 g# M& ~& {" g/ S! {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
( P8 g" {9 d: P/ B7 }' n1 _5 g
" j7 P2 p! e2 a6 c% G9 U
不懂。这个老太太年轻时住哪里?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表& a2 M& X! ^% [
7 p; H) _9 s$ [5 G4 `8 E& c

$ _9 |# z8 D$ s8 s( v, k& G这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 {; o5 K' J" y, S) w/ I
+ f/ k! S. c. @. ?我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

+ O, j$ e5 w7 @. k5 B
4 D3 ]! E6 F: i7 J0 P2 fhaha, what an example.) f. G/ K$ o; u' s
4 \1 p/ @* E% T! L! w/ t5 b
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
1 m9 q4 t9 A4 D/ h. z' K1 ~7 x4 G) O9 o+ y7 d
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
$ g& P) j. i7 i5 R
& T! d) d. G% n' b# U6 f) r8 L- a不懂。这个老太太年轻时住哪里?

& c+ B  o1 r6 n. {$ v: K$ X; l; A, L; V! u5 H4 E
和她老公住一起呀~
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
6 l, F3 _0 N) W: y

! M$ N+ l5 k1 V! o
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
! x0 s7 s$ \# F% C* b6 p/ Z8 g机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
1 O( w$ ?5 V! X7 i$ |" i
% p. L- `3 |3 W, y# s5 q就如 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

" X  N- V% }: i& r: r, E; [2 \  p5 b5 n0 }% ^7 q. y. P2 W
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表8 e0 S& F! A* m; p

3 p1 t. ?/ |5 t2 q% C  y1 H- t: S' }: S$ p7 N
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
活学活用啊! / @* W) Z, m7 ^" e, f
, J- u% _0 b  D+ z7 @7 p/ `
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表: v& T4 S' q- f  K. J
! P" ^1 o0 m0 _& k: Z7 I9 d
& N) o5 w9 U6 L7 ~+ z2 q6 a' l
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! y$ A! b: U. b; C7 l* E( N' v- `7 }" j0 V
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
大型搬家
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表. E5 u) V0 v- Z7 t3 t7 t
这个题目起的太差了$ k" P' F9 I  h" D+ z, p/ ?0 X2 F
改成两个美女的故事,看帖子的就多了

4 L" M0 D, K# Q1 {
4 ?2 Q1 u% O  Z  Q0 }6 p1 G' a同意。 但对“后”美女也要尊重。
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