两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
( V/ f; Y$ i9 Z" m! y3 _: X另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

( ^0 E' W1 K) |8 u# m) Q
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
) R) P8 s3 P" N8 z3 ]0 V
9 e- H4 p0 q, M, v5 a2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
0 j$ v% M' j9 B$ r- g' E

" Q, B/ f* b5 K4 p1 N
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
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5 v/ {3 G( G4 V5 i2 {, i6 @% f在经济学里，一个社会的增长取决于
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C + G + I + (X -M)

1 s6 \8 _" q' K! b; i) I' w( p消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
7 o. y. m6 }' k: N) \- V: g5 k另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

4 ?2 T. W" B5 s# j% B& l
( q! P6 o, L* ?& G1 I# M1 w6 G从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


! M. V, _2 F4 `/ I从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

0 i2 p' ]5 b0 y) {) @绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

% @4 Y" X# `) [. ?9 g7 x0 J
9 }! U# @! g$ A* L0 y9 M1 b自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
) }" h2 s: A( O* t, A8 c年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

! T5 n0 ^! I% q9 P
0 [% b- k; @0 u/ m3 w2 ^年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
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4 K7 ?% x! R& j4 ^, n$ p" x. H3 J3 O, \
& x3 ?8 T. s# h, l9 H年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
1 T  O$ z7 n: G' T" b年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

/ S& J/ J6 u$ k8 d6 [) d" Y) c- H1 `7 H

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
1 g2 j5 i8 z. t, I2 S6 y一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
& |( }7 L1 v! M- H7 U" u% |另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
: `+ C, ]5 S+ \+ _- \9 Y
9 \& L/ p* b9 g纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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6 P7 s; Z9 M+ l, i- P7 |5 `. N
" F$ q# b. p  K' Z0 I3 F
  y. M7 i0 m4 j" I+ d* L- Y纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

7 v+ v% N# w! p/ H经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
4 C" S9 u' {, P' x2 ~
  F* A3 r8 p: c* @& f* lhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
( c2 U: m' h& ?6 @没看懂，想来一定很高深

( G, t" R# ^6 [0 q
! g* s& a1 r$ A8 [; H: S/ Z, h
& p* L0 G! n" R) [也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
0 D7 J" J& H! G# x
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
' I* U; m( a( r& r( |& c) _
+ e: t) o9 t. a3 B4 w# e
1 V, i& f" J0 G8 `
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

5 P6 P8 i; d, R5 ^: V! g3 l4 W. S
2 |! ^6 Z7 R- _6 J9 U有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
+ F$ ^  }3 C' D1 c/ K


# N6 t" W' B, U, a/ F也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

/ o3 U& ^: [, L7 n4 @* x. U
# D, L6 f* m/ F9 O$ I这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

: b# \3 @6 v2 b2 E6 N我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

8 r$ W" m1 v: }( V0 |3 V2 E9 \所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

5 i6 L0 I) r0 B+ g  n

$ K5 W. G) t0 T3 {- }/ D! g7 y3 ^  J对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

! c$ s  F  `" H  y
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

7 t  K8 |; ^# S) c我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

) s& {8 A: j0 U- s. R$ I3 G- p
  z8 F: p3 s3 Q4 O! Z" g! J+ Fwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
8 J" [# C' S) [! Z1 H) M3 u改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 B6 ]& `- a) m

% ~' B0 I) ?) _2 a. `不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
6 [' I6 @/ E; `5 R. c

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

4 y! {, g- ^$ b
haha, what an example.

. i' W+ _& L4 R# s+ Y9 a; Q6 S$ \That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
7 a( l6 O( y5 M, ~1 n
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

5 F5 v9 Q$ J8 o$ Y5 k0 X

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
5 b1 ^( F; o# E( M机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
9 q8 ^0 J: C: d
! \2 o! ^" N/ G' [, R/ ~就如 ...

eastroster

4 K( ?+ [9 t3 @# G& `/ i
; A2 I1 Z+ X7 D$ }; v# R

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

" S: N. Q: X3 y5 z# I: h
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
0 B' K, `* D) G. m! x
0 b2 u& W6 C, O8 y+ N9 [

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; l6 T# f, X2 I  I$ F
& @1 Z- }7 l8 I: x3 S3 U7 |
" L  {: e4 p- _% N/ b8 v$ w  ]这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
+ c8 j. d$ e' t* G0 u这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。