两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

6 O' F2 J+ W! m7 M) \8 }
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
; C) w+ o! G4 x# D8 Y5 J8 J
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
+ z- u; J& d  Q

( ^7 r4 g% w) T; l3 _
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
5 b0 P+ D3 S; r; R' Q; e% P! v
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

6 P% ~; z& w4 k) c; m7 ^
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
1 M! N% f" l) |  X$ a一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! O$ R0 s+ E- s9 _9 c/ g" j另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

/ I4 K2 A3 c& O/ e) |从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

- i* p: ?2 p6 ]9 R. x% b5 C
; a3 S+ |  Z) H/ G从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; `# a% F+ {$ U! _* i
: I5 y( L! ?. u! L2 t: ]绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

6 c; B# r8 a& e8 w
' ?/ U7 ?: q! E* Y/ g- f# _3 O2 \+ U自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
" N! ^; \% w, |- T  z年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

' {, X$ o* A1 X- Z: w
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

$ t# i! `2 Q+ V' k1 s) [

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

7 h7 E: p+ m! m' w( E小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
9 @0 `- u9 r3 r5 B一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; M* ]9 T0 E0 Z& D* H另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 n$ }7 i, @, B  B) t
9 A2 _- g  n* B# `纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

1 v, Y/ ?" g1 q

' ]6 n  S7 d4 y8 N* c+ _" u- X
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
& X% K0 r# P6 c, Y哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

# b: K; @5 i. J: r0 N7 z
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

1 k4 P: v- r8 S) j" H- E/ o譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

6 v8 {/ z5 c! B3 L9 Q
也是没看懂。
% }8 G! V1 E8 z+ _( |另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
# A2 l6 j2 X* H- C5 V: A
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



7 g0 ]; w# D4 x- j- |也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

2 @9 |2 A% |/ u8 g) e0 I. a. d+ I6 i
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) N8 j2 f7 G/ Z; I! X
, r0 @# \) P/ x# \( g0 Z) B* R( v
0 f( e! N4 c  u% d) f5 V
$ w5 g+ B1 V$ [( _0 \7 k( l也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

* F: w" @& N: T3 F7 H
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
2 b3 a) o) j5 t* X; _; S2 M% d
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
5 f1 O% C& C6 u7 w/ G2 ]2 E
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

3 P( e# S5 ~) x5 h2 T9 H
4 R' q6 M) k2 H9 t" |9 c有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

1 ~: d/ G7 b! X) v, ^- J  I

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 x+ }+ H( M5 s, @, G& c0 g* C
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

3 r: ~8 K. _8 A8 |# Y9 Y6 g, p' B; m# B
6 }! |3 K! ]$ W# Hwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
' s  V2 k9 g# M& ~& {" g/ S! {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
( P8 g" {9 d: P/ B7 }' n1 _5 g

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


$ _9 |# z8 D$ s8 s( v, k& G这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 {; o5 K' J" y, S) w/ I
+ f/ k! S. c. @. ?我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

+ O, j$ e5 w7 @. k5 B
4 D3 ]! E6 F: i7 J0 P2 fhaha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
1 m9 q4 t9 A4 D/ h. z' K
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
$ g& P) j. i7 i5 R
& T! d) d. G% n' b# U6 f) r8 L- a不懂。这个老太太年轻时住哪里？

& c+ B  o1 r6 n. {$ v: K
和她老公住一起呀～

eastroster

! M$ N+ l5 k1 V! o

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
! x0 s7 s$ \# F% C* b6 p/ Z8 g机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
1 O( w$ ?5 V! X7 i$ |" i
% p. L- `3 |3 W, y# s5 q就如 ...

eastroster

" X  N- V% }: i& r: r, E; [2 \

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

3 p1 t. ?/ |5 t2 q% C  y1 H- t
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! y$ A! b: U. b; C7 l* E
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

4 L" M0 D, K# Q1 {
4 ?2 Q1 u% O  Z  Q0 }6 p1 G' a同意。 但对“后”美女也要尊重。