两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
" d, y& R1 {0 _, P& v- D
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


. j7 W. o+ S7 y% f1 t! E观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
( @1 o: |" _. K- F9 H! n4 i( ]# e
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

* `- Y6 ^* H; n3 X5 Q

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
) h/ _1 |4 a. o2 t! T3 @
在经济学里，一个社会的增长取决于
6 Z4 |; P' H- p& t. G) m
) j& P# U, E7 W" i, YC + G + I + (X -M)
( J, R- s& O9 Q. h- P, I
( x2 x; C+ z% h, `消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
: n6 P8 N+ u1 |! V9 R! }: a: `, a
" a( D2 }7 d4 r0 _4 q" P
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
( A' b$ o# \0 w9 r7 I" {# j问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
: B- ?4 _8 w+ T' \& ]0 C# {一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
6 _9 h5 m5 P( Y- Q& Z! Y
. Y  @- x" Z# i9 W一个是一辈子有房子,一 ...

; T! k& F1 q. |+ s( m  I' c9 V从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
: C7 U2 V% s$ C! |

3 ]: z: Z9 Q" F. p+ Q# t从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
( [5 ?8 {! x: D7 S年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
# }; l6 s: x0 i$ }( ~; G年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
2 e& Z( K7 Q" ?8 ?" U1 r7 q
7 O# K  @  e$ N# L! B7 m* y* {
; v( X' K* _3 n& h2 p年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
9 Q# |3 i$ X  y* E' F$ p年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

9 B: d: O3 u& `  x# G

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
  s) t% O+ R+ d1 g" \2 X2 V哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

& R* m7 _. t7 A: Y) }小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 j0 m& l% _7 `5 Q, n0 `7 L- O另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# ]+ S9 j* F7 _6 l
. v1 ~% M: g% z5 t; X& z; U纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
) B4 X2 O/ S# y' H


; J8 u. d2 ?  |5 W5 p. @+ C
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
- G& m! E  W8 ]& J' w9 h! I( m( [哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

' O0 z5 m' E4 }; O; M$ s/ a- U经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

: W' L9 P, G) F* p" r+ e譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
. L; t9 ]2 Q0 X+ P3 I. _5 O
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
3 j5 J# A% g2 H9 s
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
+ Z4 T. C6 t7 w0 u1 y6 Y没看懂，想来一定很高深

9 w+ M4 y7 ?' T! f8 ]
+ z( r! G; D) |1 }7 _% x; r; L
% r  `7 [, y6 f" v7 S" G7 B% N. |也是没看懂。
  s1 X, B- I2 |5 I另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

2 i6 l7 |4 e3 J( P; u就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



, z' X' ~+ _0 V# `也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

0 M/ t3 c: _/ K# p# z6 h; [
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

" O: }7 \: m: V
( D* c$ }; }( i3 Q' ?- p* a
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

. c. y( r6 I  n" B. X% S% B
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
+ n1 v1 m* @/ j
9 m' O0 P* N9 @5 ~9 m2 ]. s7 l, @+ G我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

( t; H& N& D( X* L所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


  g1 Y8 M- M8 ]5 v9 r/ C' N4 J' j4 I有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

- f' p$ I0 O( ]  r9 c
0 i" X8 o. C& F* i8 Q# I6 ?( @9 r! B
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
+ v  B; c  Q; {0 d9 k( _4 M

& F2 d2 q: D, i! ?( I这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
9 ^) o. D: ?3 \( ]5 I. \! ?  E
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
5 o7 L, b0 y$ SI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

$ L8 O- v  l% Z2 i9 [2 B2 f$ pwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
( g% M2 Z: w' [' u改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
9 [5 r* c* A) q- O- g8 y* x/ Z2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
8 H& i; K: p& N+ z1 G2 Q5 t$ F

  f, w- D; Y; F; G1 Y; A7 H5 h不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
) x# B# Z+ u: u, P

: I0 c! O. T: V8 I* W这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
0 R* t* R( B3 Q: B7 n2 W  ~
# N! R; s, D$ k1 f: tNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

& b$ {$ f& K2 |( ^+ e/ q不懂。这个老太太年轻时住哪里？

* y, z& }0 f; L( l# `* s
/ A. W$ A+ |" z; p* V& `( W# N和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
" Q7 f6 E; l1 Y4 {6 P' Q, X% l0 X5 y机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
" d+ b2 L6 |7 t" c) J" x* J
# L2 o) }+ T& r0 _( A; f  j  g就如 ...

eastroster

5 H! ]0 [" U; q7 B

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
+ F" l. H1 {4 O6 B
, F2 X! q1 Z' r8 M6 J; v9 h
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
/ p  f/ Y* c) `; V5 b, M7 n

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; E' E0 m; m2 h* O

; ^% _6 f& R" F3 E$ |这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
% {5 K! }: j; X- W, v% n$ ?这个题目起的太差了
  h; ]. w9 h- z- M改成两个美女的故事，看帖子的就多了

! G  ]' i$ {& q% H( }
同意。 但对“后”美女也要尊重。