 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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 一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
) q5 M5 n0 |* T4 w" I" y另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.: T" `& [. _$ q
5 j, r7 d6 l5 D, |一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子& W2 k& Z0 N3 o5 @9 W# D
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观后感2 l( g6 V' ]; l+ X, L& P- d* R2 _2 @
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍5 X" E+ ^/ z: i1 x% r
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2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。" ~; {8 y+ \% A( `& ~9 b, H) f
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埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。 A; _/ R8 S. _6 k% C" w: Y
/ g6 o. B5 a9 B, k在经济学里,一个社会的增长取决于- F2 u4 ?6 N% _( b. h5 N6 w
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; M1 i i* V1 H, v9 Q. p" s2 B7 A消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口)+ E4 u, T5 [9 K' x' I. N
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当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。# a3 t' W9 G- h: I9 V X- I* o% {) M
问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。 |
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