房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

5 k5 O$ T0 y- O" t' G  p, x
2 u& ?' ^0 _1 H2 o9 B! k/ m  ~一轮新的layoff到来了。
! g0 y; H4 _. t5 Z. y目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

8 U* V; q; X. o% P# \) z6 [' wmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

+ Z3 I5 `7 t- T& R( E& E7 T. U好多老外都在downsize

2 K9 l3 i0 E1 M' t2 S5 ~: `2 Hmark一下，今天是15年6月23日
& b* Z8 M* f/ q2 y: d

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

; n* N+ B; K% u% T( ]% V50W 以上的大 ...

9 O: t& C' T. C3 ^$ V心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
2 [+ z* c5 e! I3 n% u& j: F& w! Q10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
$ ?7 p& n+ i$ @' |5 S4 J. D至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
7 {( b2 {1 c; O6 k- _到时候就是求大于供，
7 ?' ]' ^$ r7 c, G2 d  q至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
- R+ T5 s  n* ~; E/ {4 F没有办法再跌了
4 ~- m( g0 ^1 J! s) A/ [

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
* m1 M- G, Q3 h: k# q4 t8 D利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

; ]$ I0 d' x+ P好多老外都在downsize

0 C# _7 U/ q5 ]- k

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
" k5 O* Z* c; N6 j40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

. f/ b, e3 L; C( X2 g50W 以上的大 ...

哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

2 T. [' m# B# o/ b4 k爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
0 }; q1 W8 {8 C) w: \就算你说的，有人供不起房子了，

/ X- P: n- `" |& X2 y* X0 k这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
% v6 m8 o6 `. L4 J, C' n" s如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
$ x% _8 ]  H: _# d% ]律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
& G5 v$ l/ L  T4 ^0 N: w
+ @: s" g* J& C1 _# U6 y! t好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
/ r% o% P* K3 k- J. z如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
8 y& B; d/ G  g大量国人来加拿大购买房子，

3 p( }/ W, @" Y* s0 A2 B爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
/ M0 `* E6 S( |# g9 [! z爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
/ s( T" ]4 C9 @. g不代表就是没有工作机会了哦
! M+ i6 f: O; f+ f5 V" o# d而且政府会增加基建资金，
. C! Y% V+ U' Z7 [1 U利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

" j& E0 v7 E! y+ Q+ z. v

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
  u$ E8 |9 D1 `) O: Z哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

# b% p$ \* r" Y不是裁几万人这么简单。
' s' ^& q  h6 g4 |) F. c: x; X9 }* e
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
+ B0 K: O; U+ P) `4 _# ~6 |
- S3 |& L+ e5 z) i1 J卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
2 A$ o- V. o  f! q% B他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

1 D2 |( H+ J, W, o  f
! b9 g& a- l2 I+ T0 }' S哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
8 y( M6 `9 {( P; O1 k2 M
4 F" f! k2 E6 q; f1 D0 _06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

9 {- {- X* ~6 p) ~房价肯定不会跌 ！

7 k- F! q9 y7 B7 ^  d买房的人会减少 是有可能，
4 Q9 M9 F' A8 @2 k- U5 D0 C
, J, E3 K4 U+ Q# \+ I3 I7 |- k因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
; O, z9 @7 C: z0 D0 v3 X  x. q不是裁几万人这么简单。

2 G8 I, Q+ l$ f" g& G8 |06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

5 P' d  g6 o; b

* ]2 b6 W* p+ G' d) E就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
+ Y7 c9 Y/ B+ T0 C) |2 B9 {4 P
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

" B5 r/ U" P; H7 y; ]" e% {& B

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
* J' G& f; b; R1 }) ]2 k: `" q就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
3 ]: D! j4 B1 U$ w  K% u! `( K有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
1 R; c  R! ?( p' _  e) H, N2 S估计 正常人这点都睡觉啦
) e5 R/ c, N# C# ]哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
$ c% V6 J! v0 I) z5 i
' b, I" V; E7 Y) T' W买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

& w) {3 w. [- _  I( w7 l7 Fpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

5 O2 u, I+ e0 W8 l( G/ p有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

6 m/ F" f: t& X, P. J/ Q# x/ q有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
5 r9 a  Q2 {& x$ F$ J+ G
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

4 j  e' e  f2 {- V不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

9 g. C* o5 h/ v" E4 `3 a

万事通

房价到底有没有跌？
# p8 P  _& S* _" L4 F% j# v
" f( @6 ~0 k, D& R/ K5 O

8 F: r# @3 B9 C1 U2 J( X5 c鲁小松 提供的信息：
- z7 a  M3 f' b4 N
7 |$ O( n6 A: u8 j! q5 C/ q# whttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

* B0 X7 U$ T& l' Y( D6 n- u0 `5 k5 k1 A买房的人会减少 是有可能，

3 O, y, S  p+ _" [4 z( O9 Q同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

' R- F) [% J; Q5 Z$ I; C9 q可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

" w% |% l4 o3 z6 V" U: A
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。