房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

一轮新的layoff到来了。
" Q* {; q- J( w4 L/ E目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
1 p/ h) R& G( J& h4 D" L
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

# Q! z4 U0 X/ M  \! g4 g码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

2 `. u* |5 v; k+ n! X( |: N利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

6 Q4 q9 }$ r7 U9 \5 |好多老外都在downsize
- a* f( O4 c/ ^2 r$ R% g' [
mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
) ]% |6 K) c# ?! p; Y40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

8 P3 j) Q. G* t7 `/ l& Y50W 以上的大 ...

3 ?: q1 Q8 Z( j; V) r, H% A( ~" _心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
2 P$ Q  J% n% I+ l, h5 C& ^* d0 S2 J10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
9 J2 N6 k0 i* {6 y9 P至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
9 t, U/ D9 z1 I! Z' I没有办法再跌了
. V; [- p3 U8 y# Z' t- i8 X9 V

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

4 d0 T# M8 \! }' R* \4 J" k

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
0 h! D9 y7 a$ X3 t& N5 `& R3 A
50W 以上的大 ...

哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
% y0 M1 ~1 r. d' D& `4 s7 x- V, {就算你说的，有人供不起房子了，
! h) F. x5 k8 E1 Z. F' z$ y
  h2 f# M( T4 n- R% J8 @这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
0 D5 Z0 A# D, V3 O& Y1 h然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
) O( Q) S$ M5 T+ g6 C0 b律师的亲戚朋友，
  z# T6 f! g$ P6 N1 o& y再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
" i# P1 H. y4 M# w3 p1 c5 J2 x- Y
* t; \% Z7 h7 v- y: W* s4 c5 r好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
4 W" t, {) k! l! m8 E% `# d! q可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

$ T$ d" A4 Q' j# {爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
  `" g  l2 y- t' n) H只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
3 K5 a& G: d- U4 O3 I3 ^. c而且政府会增加基建资金，
, l# ^0 B6 C1 A% R, @5 W) u* O" [利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

. [, V0 x9 b0 W: e  k7 w- L. |

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
' D% K. W+ ^5 z2 L) Q, F' Q哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

8 k* W7 b; O$ h* c$ G1 f不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
2 q0 u! N# f  {/ u* ~3 k
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
/ R' G8 m# C$ A1 c
卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

- T- V2 R2 u4 o' D5 }
/ Y% [- Z; @  ^5 c哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

5 u. o5 D% s  [, u* G% S06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

4 _! X, ?; m# Q3 ~0 w' Z- ]7 L* J房价肯定不会跌 ！
( ~) t) }- y6 R4 r) n
买房的人会减少 是有可能，

4 O7 q  I* F# V( n因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
; j* h+ E% |2 U) b! J

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

4 O+ g; q. m% ]( C9 N嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
+ {1 I' S0 X6 H0 Y; R不是裁几万人这么简单。
" K9 U7 ]9 }& A3 s  j" ]6 }+ X
- z2 p  b% S2 a+ O! F1 t% Q06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

9 R1 P& h- N2 S" ]$ Z8 {0 r. U' l( s
( I4 m5 W" a) Z. N: I/ b5 F$ G: [就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
; ], B9 Y0 X; F
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

- \3 J! K& D. B# Y6 ~! ]

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

  n* F% r) f7 I4 j1 t7 ^就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

  k( L9 _, M+ N) u你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
. ]. G" x4 O6 Q& ] 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
+ s. M- P9 C  I7 Y& d估计 正常人这点都睡觉啦
7 |0 T1 y: V0 N: ~* u3 O3 X哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

# N( ^5 \  R' X& x" H, g8 C+ k; ^3 [买房的人会减少 是有可能，

) ~2 P0 p  x, _( n3 L+ x7 D( v+ l- ~对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

  A% `1 a, ]! x. A
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
7 `; ^* |6 n; `; `6 x8 N$ p ...

* M4 Z+ d0 u0 N" v0 t: L有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
3 V# D! }4 j9 z# m: s/ z3 L. W有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
; c5 L; ]) n* |1 |; ~而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
/ f4 L( z1 d( x1 a6 J0 W+ t
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
7 R5 g, G0 P6 L0 O6 h有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
0 U& t: p9 T2 ?0 s; E1 ?
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

; g" ~8 ^+ z9 V

万事通

( r  G+ o. E- ?: X  s8 [. [房价到底有没有跌？
' h& g- b7 N) l5 s0 K2 ^7 q# |
- L2 g+ D2 t2 d& g" L
* R  Y' A9 P$ a0 O: @, K: b
9 }* F- L- D/ c3 Y% v) P( k鲁小松 提供的信息：
, `+ c/ o9 ?* O4 I
/ `7 W* G. s9 p+ Y  vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
/ Q1 v; n+ Z9 _& f
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
8 Q* a5 o5 T' U
可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

; g) E& J) O7 z/ O6 m
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。