房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

; A$ E2 a7 D7 H: @) `2 E
一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
- S' \( G) d  c
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
7 J( R- |6 F4 [; k8 P7 E
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

# u9 A6 t, q. }1 }: r码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

: P( M% J) w6 \* y4 L3 D1 L
( F6 ^, e1 Q8 z0 Q1 M利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
6 N: o- i/ E% j3 T) I: y
好多老外都在downsize
( c1 v: R9 F: _7 ]5 a& F
mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
6 ]0 U+ V  f) v* P! H% Y2 X40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
) w  u+ U8 \9 M$ S. k2 ?
50W 以上的大 ...

1 ^2 E- R! I5 q' {. c- y7 o心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
* ]! u1 i! Q8 C10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

9 E% T" P2 M7 u) @( F好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
; T) r0 v( S/ {9 E! H9 b7 I' q$ {40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

9 C* P6 B5 G9 Y6 K- p4 z50W 以上的大 ...

哈哈  
$ m' H6 l; o2 d# J其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
! ]# \- U$ {* \/ ^& g7 M那些大手笔 的交易还是有的。。。
; R, w! M  ]* z! `9 ^8 S9 W就算你说的，有人供不起房子了，

& K- B7 K) r4 a5 l3 w9 m这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
% M4 U+ @. \" J$ y8 E& h, f9 N最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
# g/ S, d8 |. j5 x1 }* K律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
: H: d4 h5 q3 E1 {) Y( M$ X3 w可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
$ d: I/ c8 Y4 v9 K7 P/ \+ W; P: i大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
( E- d' M4 W9 c可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

# {7 |9 z0 c8 G2 e9 V# ?2 e他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
, X1 ^& i3 y4 F) v* C! M! |没有工作机会，说的有点大哦，
" P/ \% O& c$ S7 D, X2 P/ }只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
" ~/ N& T$ N% D2 D) H利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

7 {% U" C- {7 C! G1 G1 m7 l' M

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
: g3 e8 `/ \! B哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

& B* K# @( l4 ^9 q* }2 w# R% [不是裁几万人这么简单。
( y2 Q- f/ ?1 B0 Z. q+ j
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
, n  g2 k# e% D& B
; M+ m1 M7 \4 I经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
: ]: \9 M/ j/ L# R  r
卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
' k$ D( B9 S! S
- Y* F( Y8 v% }

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

  B6 y( `% X2 E# G
+ d) x$ H5 s1 _' A  m. ^9 P: ~$ Q哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

  M4 d0 H7 `% j' U& g3 j& M3 Z! l06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

0 m/ O6 m& @3 u: I5 @8 s  Y房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，
# _' H5 n0 f2 R5 l' y+ |+ }
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
# x  E7 ~; a) ^  W; _如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
; X' J6 _9 o6 k5 W) ^9 e

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
2 A; o& l2 d+ Z2 d2 ?7 [- M他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
5 Y, A. o8 N2 f* a2 W+ T
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

7 n4 @- |9 n/ ?: i
8 S$ n- M! y1 e3 n( m" E
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

; z' G8 R! f( X

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

; Z, Y! ~0 k7 d6 X$ n4 Y) a, s
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
' H/ s: ?2 {! z& l  v+ E所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
8 Q' q4 V3 F* r- O是不合理的。。。。。。。
! v+ {2 {# A. P" H0 i
* l/ R7 h/ f" S你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
1 d8 j* |" p' _! q哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
) W$ _3 m% G" s% N7 M
5 f5 o8 ?0 V' X: j. }买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
. i  r) K. B$ U- z就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
2 E6 Q$ g6 |* t4 R( Z ...

1 `- ]) k' T. s8 f8 _' T! e# |" `. k有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

1 l& Z  Z( n9 n+ Z' p有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

- p( ~0 _% M; O. z不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
/ d# r1 P7 \4 F3 G) Q; W0 H有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
. H! F$ Z4 G% r5 V9 ?9 ?" p" C- _
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

/ d& x# N' p! N# }/ Y$ x

万事通

% m8 y  j; c  N
房价到底有没有跌？

7 @; }' v0 Z( {" r( M

鲁小松 提供的信息：

http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
9 U- u& s+ ^. _5 K% o
买房的人会减少 是有可能，

1 w7 C" \) k0 p1 R5 Q同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。