房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

. S3 x: H! U% S( O& e) _0 O9 y
7 x" t$ o, \9 \1 J* w6 }一轮新的layoff到来了。
7 n1 ~! o/ U9 e4 V7 V# U目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
5 s" s8 i$ r0 V* K7 e/ E
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

! h# r8 b3 U4 A/ `- q! I; J2 C7 W40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

: x5 x$ n' l5 Q' ~3 ~6 B% S码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

9 _, W' H8 g$ N1 C3 V3 O# Q/ ]
7 [8 m4 a6 N  D/ {利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

/ |$ P6 F: R* C8 [" p8 S好多老外都在downsize
- v+ H. }( |' D. h$ B! P
/ n1 p( o+ N' rmark一下，今天是15年6月23日
# T' C/ Z8 n( ^* O

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
0 E# F  m* h& L40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

9 k' f% j/ M5 r) t% i50W 以上的大 ...

; `4 R1 m% _" z5 C& @4 d( M2 _4 N" ?心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
, I( \' y& J# t* C8 k' {大量国人来加拿大购买房子，
7 E3 x1 V- T( S3 n! w+ b# F至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
* N  }6 J5 J0 M5 G7 p没有办法再跌了
6 [& Q% J' T/ L. f

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
2 A- m. q! X+ B7 `. n4 M利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

9 F% R! O& X: T* J好多老外都在downsize

! f4 W& e6 D& @# J

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

  V# u% i) L* r50W 以上的大 ...

7 z  \! W( ?  @; M' B3 j( t哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

+ r3 x" n* P6 [爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
3 R4 y; ~( ~( o! M* g4 U6 ?; g就算你说的，有人供不起房子了，
% x: j( X$ V+ q4 [
$ h. p2 J1 Q" x7 t* }这样的人群是很少很少，
4 Q5 z8 X" Z6 |  q! A: X银行还会给贷款人时间还贷款，
3 ~5 M+ l7 [4 j, n: m9 S& |% p6 Y然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
5 V, o- v% Q! ^- w% p6 b; m最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
  Y: W' x$ S# I0 g! w7 k再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

, d& s5 R, a7 j0 p好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
0 Y# ~5 U4 K' f( w如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
  B* ^3 ?, Q) A' d+ p0 m# }' E可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
: n- K3 S: F7 r* A. r1 [10年 旅游签证的开放，
  k6 Z: W- i7 W! ?( O. }大量国人来加拿大购买房子，

$ E0 ]' H4 G  d7 Y! T! o# x爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
- s& D! M$ D6 @+ I10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

( a1 C0 h% M! Z( [9 f6 B他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

3 ]1 Q4 Q( Q2 Z1 z/ b3 D. \
爱城富豪也不少啊。

0 |8 @. P. _% l) t. {4 B爱城 不是单一经济哦 ，
9 B! o0 ~$ |, }$ d! V没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

; \1 ]4 x: B* A  ]0 R5 J

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。
: [7 C- k: G% @" A
& a2 D- |; @5 Y4 t06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
/ t2 h! A7 z  L/ w$ ]+ o
8 d9 C$ s6 H! w: R7 b  K  T卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
# O+ D  ]; s; v4 P: \
' U6 J, }) i' N5 C( B- k# p3 N

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

+ Y8 R! y0 A7 ?0 |, w! Y4 a/ |# h4 A哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
/ ]8 Y  p0 t2 N1 d不是裁几万人这么简单。
. v) A) W. F% ^7 c
- p* j+ l) ^6 i9 A2 S5 q06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，
8 m2 P* }9 b9 u' i
  i, w- i  B& L: h7 [因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
( P* {! Y2 H, x, u( _) R! S) N9 G5 {如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
6 n  p/ [3 w/ J. O6 m. Z' J或者是价格不合适，就不卖，
3 ]+ n, O+ E1 a因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

! g. Q( ^3 t+ @3 R5 w+ i( L嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
  A5 s9 R5 ^4 g
* `, b! X% |6 S, ^7 i- |) X$ {' Y$ I06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

8 _6 M4 Q3 G0 C) O6 t

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
- ^6 b9 }& t& N+ d2 M; P* j
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

; s0 v1 |4 j" b$ Z# l: @: {! k5 }

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

% j; G% o# E5 y就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
$ W1 X7 ?+ i  S# `+ P1 Q9 x. _. l! E; l有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。
& W' ^4 O7 D; x% }; t
你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
- r4 H1 @. Q2 [8 ^; L7 X$ d& r5 V7 @ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
1 f8 B' d2 u- X3 |估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
) G. J4 E; v+ \5 f0 b! c4 j
5 ^- n0 X% {7 f买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

4 N$ u/ m  T" ~6 U& L- b. n) ]4 t4 ^
! ^5 t% Q# w3 r  F' x8 Mpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
4 s# C. Y: ]9 S" f" \( u就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
9 {2 u1 g+ t9 I0 J就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
7 C% b+ U- j) {  Y4 b% z4 F ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
1 p3 c" B9 C4 `: o而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

* x: H7 A, ~* ~  Z1 Y+ H有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
* t' J  S9 O" E( D+ Y2 A
4 V6 }6 j9 l1 t: ?' q' x不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
+ O, G8 A- P( k- }/ _9 ]有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

  T( A, P% i* ]2 \不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

' G" X; H/ p- M. X  N

万事通

0 |4 B, ]/ V. y房价到底有没有跌？
% y, J; b( b8 D: B4 [; ?& m

% s, ?- B5 q% x8 `  N
) r+ V6 T8 g0 f' @鲁小松 提供的信息：
- ~) G+ n' |. T. w9 D
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
) {2 r5 d; [5 V房价肯定不会跌 ！
0 p# v- P) L) n6 R
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
! N& V* d' D" R0 p% j
- I% q; [4 M; e可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

, c6 j9 w* u0 f% O1 d8 ^
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。