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作者：萧山
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. \# E$ W: Q: B# p; n满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。" x& Y0 n) x0 y0 B! v
- r% ]! }+ A8 W4 x按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。0 Q* @9 k9 I& ~" u6 R- i }
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所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。$ b! B4 s# s8 z4 t, C$ c
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- f' E& d, f) ~; J7 c7 y调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
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, I$ H9 A+ b @/ |& H但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。
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满地可银行的调查还显示：
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36%的富裕人士拥有第2套物业；
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+ Y+ z5 F/ W- J9 X拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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8 C) M" K8 H/ m47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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6 O$ f/ U+ S" W1 }2 g7 R1 Q拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；/ Z" ~8 M+ N6 h0 u* W) V
$ N3 X! X& L \9 Q1 w, B/ k8 Y, E魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 1 d1 D: o- d" n# ]3 @
8 F- D0 I, ^& H此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
