2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：. p( M; G7 s" n2 A5 L, w& ^' g

: A' F  _' }! G# o2 l新上市：561 (676, 699, 539)
  D! ^4 n, k9 h! |+ f* Z售出：336 (375, 310, 345)
: J! C1 d1 l) o% a* x3 P/ D比率：60% (55%, 44%, 64%)/ f6 {2 i' ~) M( w
价格变动：368 (394, 378, 349)$ e; a, h$ U) u1 h1 m
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)" i$ ]+ {/ M# [6 c  C+ p
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
. |, Y8 V. Y: P8 w8 h, \市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)1 ?4 \. i) t, H4 ]8 z- }, t( @/ c
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
9 W! v  U6 y. n! }* e2 ~/ X. ESingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k). M! i  ]. ?4 z% d- ^, J; J
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
5 `& i4 h5 T! x- {* q4 c! H, u8 h  d  W) b$ q6 a0 @* W# B: m& X
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
C( Q- K$ y% V5 R7 t看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
! T/ E! j- V( A- J) u, Q/ Y看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。* [) d) h+ V$ t
! c: R3 z* _0 {
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49+ B, N% X7 g3 s
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块