2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：5 w- d! w4 {. T

, q- S% [* N- [6 o5 f新上市：561 (676, 699, 539)
; ?; q/ u6 Y: ]& W; G/ `7 e8 n' l售出：336 (375, 310, 345); h2 X3 g$ \+ n7 x% M) |6 M1 g- O
比率：60% (55%, 44%, 64%)
7 M, t0 N" n: C- }6 D价格变动：368 (394, 378, 349)# B: |7 I* |! O
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)* }1 }" }# P- `5 p
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
# u! D0 R2 ]8 k. |: m. X" s市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)4 ?- b5 J6 e/ l3 v0 z5 u
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
+ ]( A9 ~+ H& G+ b. sSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)- O) r/ p( F, S6 t5 ?
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
2 |9 M4 Z0 \8 c4 p4 N0 m2 ~; X# ~% K- I
5 J. d* R$ A+ v+ q8 V3 e（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
: ~* o3 F! C) i) g6 @看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01/ v \7 O6 ]+ z$ h
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
7 [ V0 m$ | \$ i% L0 {, B/ f5 D; _5 f! z
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49" y0 z3 W# t, c6 `# q1 R. [( P8 }
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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