埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1923|回复: 7

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

[复制链接]
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-25 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年5月16日-5月22日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):5 w- d! w4 {. T

, q- S% [* N- [6 o5 f新上市:561 (676, 699, 539)      
; ?; q/ u6 Y: ]& W; G/ `7 e8 n' l售出:336 (375, 310, 345); h2 X3 g$ \+ n7 x% M) |6 M1 g- O
比率:60% (55%, 44%, 64%)
7 M, t0 N" n: C- }6 D价格变动:368 (394, 378, 349)# B: |7 I* |! O
挂牌到期/下市:168 (146, 311, 284)* }1 }" }# P- `5 p
本周市场数量变化:57 (78, -90, 139)
# u! D0 R2 ]8 k. |: m. X" s市场中Single Family数量:3315 (3287, 3208, 3078)4 ?- b5 J6 e/ l3 v0 z5 u
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
+ ]( A9 ~+ H& G+ b. sSingle Family四周销售均价:$447k ($441k, $436k, $440k)- O) r/ p( F, S6 t5 ?
Condo四周销售均价:$255k ($256k, $245k, $254k)
2 |9 M4 Z0 \8 c4 p4 N0 m2 ~; X# ~% K- I
5 J. d* R$ A+ v+ q8 V3 e(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog,作者Sara Maclennan)
EdmontonHomePrices3.jpg
ListingsandSales3.jpg
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-25 10:57 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-26 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-26 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
撑不下去~迟早要跌
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-27 08:08 来自手机 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01
: ~* o3 F! C) i) g6 @看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

* c2 Y: a. Z- l! p. l周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗?
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-27 09:49 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01/ v  \7 O6 ]+ z$ h
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
7 U- s0 O" J+ }+ T  B
到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时,人民币(和其他货币)相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
7 [  V0 m$ |  \$ i% L0 {, B/ f5 D; _5 f! z
至于很多房子都在降价,这是非常正常的房地产销售现象。一般,在卖家将房子放到市场上挂牌的时候,会比较少的考虑经纪人的参考意见,都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格,愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候,很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候,他们愿意听取经纪人的分析,并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-6 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2015-5-27 10:49" y0 z3 W# t, c6 `# q1 R. [( P8 }
到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大 ...

- e3 y. S) X, Q9 W& {$ V
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-6 16:43 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-13 08:45 , Processed in 0.124920 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表