Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

/ y% D  G. s) t" Z/ m, f
主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。

Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
# m& W9 T; @1 Q5 W( \. w! `主要是比较远，交通不便。
- T- c, m9 W3 d# t" \. w
: c; |  ?% q, P' h% F一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

. A& b6 B' J5 s( \7 }0 }# Y+ F6 m黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
4 j) M4 O; p5 O0 K. y4 v5 R, T黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

- Y  C6 k  u5 z+ Y
& B( r1 h& l# R北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
" H# N5 D5 P. w) I( x7 r& K
. D7 Q/ n3 P* T. S我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
* L; m! t$ X( u8 v; _8 V3 ?+ f& f/ j远离工业区
附近有自然景观
, n" P* k5 E! C& R4 ?2 z交通和服务方便
/ v, l2 m$ Q* L2 X# XTwin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
' J0 s0 w8 A: K! u判断一个好区有几个条件。
远离工业区
2 D* U! U, [. _5 L附近有自然景观

$ X0 O2 J7 a* q( K6 o9 B: T前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
9 V2 o0 Z$ s, c- q7 c: Y5 h& s) g第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
8 r8 B8 i+ ^! c# a% I5 b一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

我前面指的是中低端房子．
0 o) v$ b$ {1 U) e: y" V2 I
5 J6 p5 R0 j  E- Y你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
( _* ], ^" O5 z; w& V# }比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

+ K7 G+ ~, {) z+ E8 Z看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

: p( v* s* W3 O" |另外，我认为 ...

# v7 Y/ p, r/ X
, |- m2 V; H& k& `! r比Griesbach更便利更新吗？请指教．
: X9 r9 J9 B: B/ o* E) `
, `# K/ ?& Y; m; L6 h) V% d我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．
8 ~4 `5 T6 a0 I; d2 F# @0 Q
7 p$ h. B5 R* ~Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．
& g0 A0 @/ v& o

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。
- R  W5 d/ l0 D" X6 D

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多 ...

房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
4 O! F" U; ?% Z- A大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
- Y0 U7 h" ], t3 b: x7 s讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
4 J; X$ M  z) J- n比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
( F) H0 q6 C# ^9 ~黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
4 O& I# @( P  t: N依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

& L% E3 f. N8 [除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。

自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
) I0 M6 o& X2 D  ]3 z' z- d
% q4 V' C" K$ [' n) O你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨

% Y7 K% z! m6 G5 ]' d0 b你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
* H! p3 H* L8 \& PIt's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

* I% |$ L9 x' i; F
* d% ^6 k7 C; k+ ~twin Brooks 北面很好。

南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
8 B' e9 U9 Q2 S2 C; a% i& |Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

; `* c% a  [8 v0 @* Vwhat is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
what is ur Career??

, C. E5 P' B+ W; F, p: Y8 N( l' |Stay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
, l1 X3 Q2 r* r$ }4 n$ Z主要是比较远，交通不便。
+ R, X! l9 A$ c
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

" ?0 N1 K  i: e- H6 h" L7 l小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。