Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
4 L. \! C2 }# t6 L6 s( b$ x稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

# p1 G8 k1 p$ K0 h同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

主要是比较远，交通不便。
( X# T: F6 Z2 }3 w0 B, W
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。
) Q" c# d( o% |; k) ^( d
  z% v: f- C! U% O6 o1 C4 c" VRutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。
; y8 B! U" c5 Z* m& I, C* y
1 ]7 W/ E6 x4 u" ^5 u: Q6 u; H一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

: Z) F# t8 `) l0 j. c9 [黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
) t9 P# H/ \- |- e依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
$ l0 k& v2 J+ U1 e% G( J" g; ^' h依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

8 J1 e. S; Q- ~2 p! h8 W4 c  Q5 O
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。

我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
3 U( V9 s) J# g- H" U  y6 J远离工业区
8 g) _* @+ E3 v7 _, X5 N附近有自然景观
交通和服务方便
Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
8 W5 j% r, q+ Y6 O" v, ?* a* ]5 r8 }判断一个好区有几个条件。
远离工业区
附近有自然景观

5 u; u, }% Z. [3 y- W& {: u& n6 r前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

我前面指的是中低端房子．
3 W. T$ X) C+ |. D$ w3 t  g
+ a8 g( c* m/ y% }/ l- Z# x. e* E1 a你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
3 t" W: Y& P+ x* c2 m& r比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
$ F  w8 b% X, X& M# ~, U北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
+ n& g; r7 E$ B看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

: L6 f. A0 m: G$ D另外，我认为 ...

比Griesbach更便利更新吗？请指教．

5 z4 |' i+ p6 F- n我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．

6 ~7 ^- y7 B) N7 q% MTwin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
4 W4 L2 Y9 h3 D& l5 x' |7 g5 G( H所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
- \( p1 [/ Y; J" c7 G" NRutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
; n' ?9 [4 t% ^' {教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。

3 R2 x/ c, K! ~" C

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
9 W+ Q+ }0 I# J3 C4 v3 i新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多 ...

房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
7 D' ^+ u( M' n& g1 N大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
. b/ r$ Y) C5 h1 \- F讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
3 H/ r% v) ^8 g$ u依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

6 `4 Y& }& d  n5 B" [6 _除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。

; E  J5 U5 f1 s- N' {自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
, J. k) t1 H1 A/ b
你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨
9 |$ b. h! t& u9 I
你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

# e3 ?0 g2 G+ E
twin Brooks 北面很好。
1 Q; p1 @' i4 C1 V0 s; _
南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

what is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
9 P. K8 }0 n& @5 owhat is ur Career??

8 Y, y# a1 y3 T0 @7 ?3 s4 yStay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
; O0 Q- O; |( {  _) e( _% g# z主要是比较远，交通不便。
+ F6 z. J3 [% M$ B
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。