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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
% i* E2 R$ ?! g  ?6 N- \' C
  H" H, D- E0 g" |' q自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* b7 p3 Y' ?7 e2 f. |2 }
2 q2 {. B' `% Y0 \6 u
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。1 H) {1 M7 B! ]/ a# h+ {! X7 b
房子里面有各种upgrade:  Y( I* h& Q3 W, c' b+ l
9 feet ceiling
, e/ y% o1 [9 I7 l1 ~' U厨房厕所faucet
- j/ p+ D/ t0 Q厨房的壁橱: m' A5 Y7 _+ Q, }
地毯& X$ j* ]" I+ F! u6 t
stainless steel appliances
/ K, e5 j' z$ Y) @- J9 H8 L% \* E: _insulated 地下室8 p. ?, p, @- D& o; l* m
主卧室featured wall
& a3 M2 t( u) l$ \2 h3 s2 U, B+ P- c三星洗衣机和烘干机" T& g  E+ ]* ~: P/ G
多加俩楼梯窗户便于采光
$ v5 ]2 A# K) S' i: G# @- W& X3 `& |# D" L' \8 |5 A! W* R: q! G( |
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 E1 n" s1 D- y- w1 [/ \' m% L1 b; w0 w( s# k; a" `6 c1 a
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。3 t( z9 C2 V& r1 J6 l$ p

/ V8 O& Q+ d3 s8 i* w+ \一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。. \) B' y' n, `( n/ m4 V8 \7 {

4 t' F5 [4 y8 }6 ^9 K9 Ccondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* e% N4 \7 ~8 \/ D$ J愿意与买家房产经纪合作!
. V: q2 C6 T5 ~$ A+ I( v如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
. G  d: c; x8 E6 ]7 }% c; g6 a" j. T
/ s5 v+ K! r" E& Z补充内容 (2015-5-12 12:04):
, f" e: n) x2 d* L# }  W降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!6 S' \* N& f) t3 K
4 P* i7 H1 }& l  Q  b( h  w1 `
补充内容 (2015-5-12 12:18):
2 f4 h! k  c3 }! J& W: R# w2 Gcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! R$ ^+ N6 n9 \  r6 z
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds) G; Q7 F$ y* A4 B) W

% m6 [0 g0 @. L  y: B补充内容 (2016-1-6 12:50):! a+ k6 Q1 E$ J- B
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
3 N' b6 j, G: ]! \+ G8 f
  a5 v8 i4 m) ]% l5 ^希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
7 A, X( b4 j3 }( f9 v: e7 T; H. M& J5 S- T
哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 # q2 ^) q, p! B; {$ ]# }0 w

+ P" ~4 j8 C) F0 P- C2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
0 I" ~8 n9 J/ r: g5 Q0 _( m主卧厕所* `2 p2 C( {* W% G& d
外面side view
" l0 [4 k0 I7 X" h$ J2楼楼梯! A9 h& V) s7 R1 O  H% g# q5 [& m
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ! K! Y* Q) T, A6 ~1 g2 G

# h* ?; X! G3 z& V1 Q5 ]: e6 ^7 l/ [$ d
2楼洗衣机和烘干机; Y/ F" Y7 ]; H+ A+ r7 X
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ S2 G5 \* z  \2楼洗衣机和烘干机
7 T6 _% U1 Y; U* Y2 Y7 W! {4 q2楼客厅

2 Z6 @4 ^# D3 H, |2 s3 `你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 ~0 P+ Q3 C: f  `1 |: N+ c$ G学区怎么样

& t& a, `8 N, H! i6 C附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:333 ~  P0 ~8 P7 Q0 {2 B- D5 ?4 L" D
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' \' [# T: T7 i1 ~
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% a# {6 G; _/ |6 ?% a( F学区怎么样

3 W. v+ I3 p0 V( d. z) c% Rhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% K9 h, D, l/ ~9 U9 Bcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( \. Z* \, [9 g. \# R
具体属于哪些小学中学呀
8 U( _5 N  Y1 a  o" Q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 Q; j2 @, e  M% o+ Y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# t" B4 U' }6 d- a
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* n: d0 V% c: h* O8 a) e
具体属于哪些小学中学呀

6 n" R2 K7 _2 F) H5 I" J这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 b, E  M) V% uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 v! T3 P0 a/ B5 B/ Q" B
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, }- q4 P( U+ W$ V) K挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

0 u2 C& ~* v# `9 j& ?9 N谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 n4 _* h  J" E+ R对应的学区好吗?
4 L' o. L+ Y6 F! C
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ `% J# t0 }% \* H. j6 i( w: m4 U
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  @1 r% e3 ~2 h$ x6 Z
附近也有catholic school2 R9 |1 s: O; ^& [6 v; A1 C

3 ]- A* K) x( M# k! T* ^" Y学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: S( D9 i. h4 Y8 q" ?( b
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

+ S" u0 z1 e: d* U% w7 H1 O1 f/ u两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; t% `9 s1 c$ W3 P% V6 ~0 ]( E+ s
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
* [7 I  r3 }; k3 F3 z& e
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  Q3 J* P8 ~& o( G7 lTownhouses确实不好卖。
* h% d: H" e; Q/ y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。  a2 h/ \* A4 H- V
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:128 n( \' E% o: s7 `! ]
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
0 _1 ~* I7 A$ `# l, a% |2 R
站内发消息给你了
理袁律师事务所
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