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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 , q2 F1 ]- l# d; d& h9 r

) [9 c6 a  X1 |& s* H自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!0 G3 F$ l* ~* p  n. a
) @9 O$ S) j8 a3 S; ?" h* s& I
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
% O) j* A5 u/ `, a5 ?0 X房子里面有各种upgrade:) f' l# q( ?/ [' Y
9 feet ceiling
( }; |9 K9 z( N8 Z/ a( }6 p厨房厕所faucet
5 K6 v% W+ p) ~厨房的壁橱
+ d& M. V5 g( _) q, W地毯  P% N( r2 d" X8 K. R! z
stainless steel appliances
( C# h$ f5 U' c& [, _5 ]* u) N. [insulated 地下室$ m2 {+ j2 @4 n9 N" A* q- z' v$ J
主卧室featured wall. v9 H6 `! W- W8 `
三星洗衣机和烘干机
. L) A$ M# k. R+ s0 s多加俩楼梯窗户便于采光$ d% S1 X* O7 T/ U
% L: S' C( n7 Y- V* z: h: g6 o6 Z
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
) I/ t- R/ y+ P/ ?4 {% q. ?! f
% Z# L4 L+ z* e  _) d9 g- |当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! W6 C7 z3 {) L3 a) t3 z+ O7 Z) g6 @8 ~
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。# a/ |+ x; J# E1 E

7 Q' x% l1 I( s/ {; J" Jcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* y6 K! m& F- J' O) y
愿意与买家房产经纪合作!/ I1 ~% Q) q# ~9 c( s
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!( z8 Y4 R) x  [8 q& S; L
- m" ~4 n! J# D+ \, T
补充内容 (2015-5-12 12:04):* ]. ?3 y" ^; u
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!4 s4 ~) B' q  `  C- s* ^4 e

. [. b/ Y3 t1 @9 e2 }2 b) l补充内容 (2015-5-12 12:18):
3 H! g$ m' x, _- xcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 D" g, k9 b: B! c$ x
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds3 g# \: U9 M' L% y

& g% A% M. l) ]补充内容 (2016-1-6 12:50):
, i- N  U2 m1 d1 aSOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
& G' D1 C; i6 _' Q% c7 A" s) @) W8 I  U) E/ X! v1 V
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
! Z1 {. b; E9 T3 h  u. y0 |" a  V$ X- u
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
* K. I5 v! _  n) J
& n$ B3 Z$ b# H9 S! A# e6 d# E2 X2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
+ V' h; _/ `( a5 H主卧厕所) R) X+ \. N& `1 F& G; L; V/ |1 F
外面side view
$ V% i. l. W% P# H; k, f2楼楼梯
; f$ z  r3 h' P/ l6 g+ D9 }主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 : `9 x$ e+ ^8 h: m* _4 n$ J4 h

+ {5 P8 S. b3 @! T+ ?3 w% L& {: ^- s  c% z
2楼洗衣机和烘干机
/ [6 Q0 `+ s" H/ B% P8 Q, g+ b2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55* o+ \+ W8 l% _% m$ d
2楼洗衣机和烘干机, h% F% l0 Y/ [' r) p8 }: S/ y
2楼客厅

* \; y8 J6 [8 p" O, R% U+ j4 b你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
大型搬家
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 W8 N) w& Z8 N% o% n) l学区怎么样

3 {9 P+ a8 q6 ]- \! g7 H: N7 e( }附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
% }, W) Q3 u$ `! b你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
! q5 W" [6 Q! m! l, R3 }: d# w
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" K% P! }* O. l学区怎么样

. J6 @' X0 S: K* t0 a+ x$ ?$ ehttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% u7 ~: s$ J. a# d3 @! o& Xcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: g1 i. N) X1 t- Q具体属于哪些小学中学呀
9 Z1 W) W! r3 n4 e5 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 z) }6 ]4 `- b% l- E
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 a3 a- F) O( e0 {4 i* L
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) K' Q5 d) c* `
具体属于哪些小学中学呀
6 o; `5 ~2 N. n0 I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' w# r9 x$ \8 U( k, H5 F+ U" M$ R
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 n8 B; I. T) p附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:203 w$ ^- T5 i, [) w9 Y
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
) Y+ r# Q& ?, ~
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
) b- z; t5 C, P$ P$ ~1 j对应的学区好吗?

; j4 Z# P. C, H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) m' U$ L$ d5 z% X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) ]& P; ?7 t% p! y. [& z附近也有catholic school' H4 {, T% l- P, S3 N" g2 Q. k# u' Y
: J" E9 r' ?% Q& J' h
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 k# o" Y% v4 q# ^" }. o
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

. {/ V* G5 k0 f" r4 g# j两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:300 {' g! w% K& |% {3 W' Q# E' Y  }
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' R% u' O; J% g7 a$ l4 g+ X还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39. _2 U$ @2 K" q% l/ ?
Townhouses确实不好卖。

$ |% h0 x; |  x* Q, Ktownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) Z1 O& U$ F6 v) }- V6 J
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
) C, M0 h6 _6 W6 y1 F, Ytownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
8 Y. g8 ^) O: s& n' h
站内发消息给你了
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