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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( K$ q/ \+ S' `/ O+ \' m
3 k3 }5 v; G" A) P% a
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, G/ e# L0 A9 |: H( p$ b4 f

2 P$ C0 b' D9 G! j4 d2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
  S# a1 L& e1 ^9 G' L房子里面有各种upgrade:
7 t) g. z$ W$ w. K/ |9 feet ceiling
6 |' z$ y$ F7 q) |厨房厕所faucet
+ C7 R  n3 p& @, c厨房的壁橱; C+ L* [0 d( r* p
地毯) V5 w2 d# W1 I& s
stainless steel appliances
  D$ k$ T7 Y; v( L( _6 [9 c" m% p3 Einsulated 地下室/ l4 G) p2 P$ A3 A8 d0 [, T: q" Z9 |
主卧室featured wall. b! v9 Y# u8 q  l2 O# N7 A7 n2 {
三星洗衣机和烘干机
$ o+ Y2 G: H: h) |8 K6 G多加俩楼梯窗户便于采光7 z4 i/ ]' @1 m( ~4 l% y& {
, j1 I* E% _2 A6 o
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。2 T# D! G  O* I. _& _) z. z
5 x5 k6 ?+ S: B
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
8 i( d6 r" ]# L! }4 K
/ ^3 [) Z/ @) B  F一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 H/ p& Z1 a  N9 t: H* G4 t
2 {+ F  d) _7 |+ ^$ tcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' K  Z# v( p/ v- L% }' l9 `
愿意与买家房产经纪合作!
7 ~" D. t. T" H5 L  f+ f- v如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
- E, o  U# Q: f+ z( q8 d( u6 B& O" z! w5 x8 s; `
补充内容 (2015-5-12 12:04):: B6 J2 c) e- O0 Q6 \
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) l8 |* x- F! ], R& z' z' j3 D7 U1 D8 T. M
补充内容 (2015-5-12 12:18):
' `& c1 M+ B0 _, qcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( |# \$ ~% L$ \# x1 b2 t2 r附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds: P% J; w$ w' i! F  N
) C; S' S* z: I/ z
补充内容 (2016-1-6 12:50):" ?4 q- u" ]8 y& z2 ^+ H
SOLD
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / o* y  ~0 E1 [7 p
. C  _6 l) L# _% y: H8 V" @* N
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ; ]( C5 J% _5 Z0 w
# w) v/ X6 U# k! z6 M
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 w9 f' F/ |5 A5 G* m6 w. i$ b9 q* n/ f
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
% t+ L. A6 L9 \) t/ `6 J, P主卧厕所
6 F; z- K- ^; v外面side view- B1 M4 ?, r' N' M- f
2楼楼梯
, F2 `' w# J- N  a/ ]5 T" D主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' H4 P! h6 h) ~5 ?' |: d  K

" Y# n0 u- _  \& f2 u7 d/ \* y; ]! x: B2 s
2楼洗衣机和烘干机! S- S0 d5 F( c% F
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
3 _3 P& [; D; H7 K/ l, Q2 W  ]( V2楼洗衣机和烘干机6 b- R9 \9 h5 v  p8 {7 p
2楼客厅
: d7 Z1 P+ d& \9 J3 [* z; q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ F+ {0 N2 Q1 W$ R学区怎么样
! t1 }9 T$ v5 j% P& N6 d
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
2 L! S/ r$ p) q9 N5 R/ h! b你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" J  s+ j- @; ?  [. Q) k  [1 B) c
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:013 D: Z/ Z. N! e
学区怎么样

8 [5 x0 N; P1 e3 F% c0 t  Uhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ k: ~* z9 x9 k+ N6 d- ^
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 l4 q) H/ g- @7 L- D6 @具体属于哪些小学中学呀

9 x0 L, F1 Q- ?8 Q6 k8 s, J' ^这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 G) r4 S7 d* y, }" C- c. r6 V, ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% C1 J7 T' k2 b
附近也有catholic school
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 T, o: g' Q, j" D
具体属于哪些小学中学呀
0 a* s6 g3 q/ i8 G0 x
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# s! y5 ^. E8 u7 a* T# [4 e
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: `' i- F  |' T
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:200 r) D+ o6 n9 @+ z
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
7 N, ^# }$ \( O9 S# s
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
, J( `# k3 ~( u对应的学区好吗?
5 ^9 F+ z. C5 O7 z. G- b) l
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 [. g3 q! w5 w  Phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% n5 x& A7 d8 L! y0 a
附近也有catholic school
+ k$ S! t9 ]- a1 _: j  x, [" o. R: L2 u
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:414 W# @" G) d. K+ c, x
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
) h6 K- ?. P6 X) O# f' ]9 W
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30% v5 D/ B9 e* f  k4 @" r
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

) W: r9 t2 g- j9 t# b还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39& B. R% Y* ~) C  H# m( I# j
Townhouses确实不好卖。

# ^( O6 c6 [2 y8 {/ f  l$ o* etownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 k9 E+ H" p4 v7 k4 U, N, [
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& n' u* I: i7 I- Ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

$ O6 G8 I- W( B5 e站内发消息给你了
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