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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
: d, ~0 ]  P. V5 u% d  M# ?" c2 O; a* F$ \
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 w$ K9 v. Q( A$ ]! v

' G# z! r# F* x( `: D2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。0 Q0 i+ y' G; r- _
房子里面有各种upgrade:
6 o  p8 p+ u! {2 k; [9 feet ceiling) b  ]* k+ |3 F$ g
厨房厕所faucet
7 G8 I9 F/ N. F: @* _$ R厨房的壁橱6 G, S5 M% W* E7 @
地毯) k0 g" m2 ^; ?* H7 P( L# B% T
stainless steel appliances+ H- f0 ~5 f8 C- p
insulated 地下室/ K6 B4 P2 t) B$ Z! m" I$ f% z; U
主卧室featured wall
/ \9 C# i3 N* `0 m+ D三星洗衣机和烘干机' S) L6 R9 U+ M7 C$ E1 M, W& [
多加俩楼梯窗户便于采光% [+ v0 q7 J$ O+ W1 z8 ?, D
$ i; K, I7 E  h! |; t4 P5 {
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
" H5 }3 e# F5 Y8 u5 I- P) p( w7 |8 n' V% L# V& d
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' `$ `  ]5 _$ T: f  |4 l! N' n' p

7 \: r& q( `$ W1 Q/ H7 E一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。% n0 r* L( @# t
4 C$ S# ?# j2 o' c0 |
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
  P  h: {2 P& v1 s6 d* K) H! D愿意与买家房产经纪合作!$ g/ O- z7 B& m; G1 r! L
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* D. V' W; {& ~

/ G2 W! R7 b+ F补充内容 (2015-5-12 12:04):
7 p3 j( I6 i( T2 ]; e, A降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
, [: @" L5 R; Q5 x* M
( J7 y1 t) j& Y9 @* b补充内容 (2015-5-12 12:18):1 c2 Q( V# {  H) V2 E
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 a8 f: v, \- k1 N7 l附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds* {4 o) b6 D6 D, h' G6 n  W( H

* {# E$ ~& ^& A补充内容 (2016-1-6 12:50):- Q. R; @( b, `3 P) h
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 s8 ^! A( u2 L5 Z  J$ `8 |2 o/ U7 F# a: `; ]' ~' l7 h6 D
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
9 G( ?/ ?# \& s! d3 ]
0 \8 a; q/ S) q& J+ B; p哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 Z3 |3 t- Q1 c9 i
* z6 S9 E# r* X- \& @  r# I) W
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
3 [& i+ I4 ?8 F  V4 y* {2 M4 M主卧厕所
/ ]# i/ }1 z. t2 O9 s$ [外面side view
1 [' z" C3 E$ h8 Z: R9 E2楼楼梯
2 l; N8 ^* Z( Y1 S" a主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 0 L/ b' p: k6 x( |4 z3 t3 K

9 l) L5 Y4 _; o; K* u3 L& {
! n, A8 _5 p) ]+ [! k2楼洗衣机和烘干机
2 _% D8 {1 d( ?/ n: j/ A. c2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ R6 ~" @9 I/ D% h% P% m2楼洗衣机和烘干机
* K: `1 U$ e% I1 t* q( S& M6 u2楼客厅

3 {4 v* \1 I' M7 e2 x# F1 u你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
大型搬家
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 [8 \8 p; g! C* C学区怎么样
( w2 \; O0 G4 L+ B1 E$ z
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' m1 u5 S: |2 V  s0 d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
/ ?$ r# y; `$ u3 {$ Q
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 k- S3 l0 ]2 k2 M0 m" |学区怎么样

, @& x% `+ v! Z, xhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: B- o& s- j% ?; Lcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( u- i* c% n& w: D% Y: j: q具体属于哪些小学中学呀

4 R4 _7 I  m1 K/ v7 D% l7 H% r3 `这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) I& T# P9 o3 W3 @1 {3 d# G+ vhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& h2 I+ ?7 X4 l& q3 f
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39& d* [4 d0 Z- `- R0 D# Z* h- l
具体属于哪些小学中学呀
: T" i. l1 C4 B+ h/ h" [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 G6 M0 z% j) F' Phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( c) H/ G/ m* K8 @# H* M附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
7 D# z# T, |& Y: t2 z挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

6 g7 m4 j/ Q8 S/ O+ P4 h' T" R谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
) I# h- d) K7 s# Y8 P对应的学区好吗?

9 P/ Q* Q# S( s5 O* P这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 T* \) V6 `* W! E* T* B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 a& i9 V9 x/ `# v: ^! H$ B8 [
附近也有catholic school8 M$ b6 q) {) R: F

4 d" \# b( z) }+ P1 S. s学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41. ~( F. W2 J! B
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
; J; e) S. Q" k  z) J
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 B6 e8 w! J4 W# m4 a6 D, N
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
/ }5 ?  n- o  g4 D2 J
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39) z& I8 y; b: s% X  \
Townhouses确实不好卖。

1 n4 ], `: y& K: }. }1 }townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
% i: e3 u# {% g' m, [但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12. w4 p* }5 s3 a7 h0 ^* E- A. ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

4 m7 b$ l) n& H3 ?  C- |站内发消息给你了
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