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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
$ e! W9 g6 W9 L8 o# i" j7 Z. K
! v$ a7 e3 d" H. @' Z6 O自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
& \7 H! {5 v1 f1 \

& o. N6 w0 J. `2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
6 F, Y8 c; X' m, v$ A2 }& W6 D房子里面有各种upgrade:
; z( ]7 m0 l. V7 X6 X6 n# z- T9 feet ceiling
7 F; g& x5 [! Y厨房厕所faucet
- Y# h) }2 [% [9 w! i0 [/ i厨房的壁橱0 ^: j. ~3 O) X- H& I
地毯# ]4 A  C" V4 i' `5 ]5 M! ?/ c
stainless steel appliances
" r! O% I' F% E  F& c  Sinsulated 地下室
9 x( A. H( z  Z0 s主卧室featured wall3 D4 Y0 I; q* n  \) f
三星洗衣机和烘干机
+ H% s8 x2 [8 v" T' T" [  A+ O多加俩楼梯窗户便于采光
) }7 l9 r1 c% O, q# l- Z$ Q( b
( ~# l; ?+ u' t  ?( m  j三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: b( w9 S' S" D6 T1 R* p# J+ _
1 B2 {0 O- T9 {9 g) p当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
: H( |( t2 X  j; E4 d( Y
& F: H6 C& b  l( p4 }一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
! Z% M: k3 O* u. a# b) j
% N9 q8 W$ @6 @. M6 [condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* v4 D3 J1 {$ r  s愿意与买家房产经纪合作!$ m' P; k( l8 [" s" O/ R
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!/ q- @7 e6 R, h9 O( {% U! e( H
2 y7 |' K. Q- F' K; ?; ?/ f0 H2 q6 j
补充内容 (2015-5-12 12:04):1 X! Q) ~8 o# d$ L: U
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
1 X; F4 b! }# l# D. ?$ Y' ]8 V2 `. x3 E( A/ Z
补充内容 (2015-5-12 12:18):
% A3 \/ G" q2 c% f# L* J( Ucity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ i) P1 g+ ?  S1 g, I# X5 Y附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
# `4 [! w4 L7 e2 u0 W. Q3 J$ ~9 `" ?9 h) H+ x( B
补充内容 (2016-1-6 12:50):
8 `+ B7 i6 p" k: DSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' d0 c' \! @# j7 \. m7 Y
2 c) B  m& l( O, s( h) ?希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : A; a: {& n$ b7 U0 t. B* [& k

* {1 t+ ~5 H3 ?( G哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 8 D+ i6 g& L8 a6 a7 d3 i

3 G8 W! N! R* p4 m/ E+ n! r2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& u3 z+ B' }# z* C. ~4 v7 r主卧厕所) z: H+ ~8 }6 p. N' l6 x
外面side view1 O) F$ z2 Q% N
2楼楼梯
' R, h. h0 t  A7 M* |5 _8 ^主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 / V7 y' m! `# i

' ?  Y9 U0 \0 m9 |/ B+ k  X3 X7 ~: B% [1 A
2楼洗衣机和烘干机
8 l2 ]7 D# A0 c  m8 D* S* e2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
% C: o* o0 j7 G" ?4 F2楼洗衣机和烘干机
$ \1 S; z: t8 v  X2楼客厅

/ C* \5 X1 \/ @. y3 I* T- G你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 z; I1 z: S7 P' H/ J学区怎么样
) ~# y3 p8 N0 m6 R' O" c% s: M
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
0 \" R# X) x% g! A, M1 }. P你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 K4 V4 G0 \# c9 ?* Q
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ \/ U- E, F1 R' L7 `! A* V. |学区怎么样
, C& _+ _! {: y8 j4 T
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 f. F' x5 Q8 c; @  i. N6 G
city的网站有更详细的介绍
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# \* k+ E& k. S% C8 P2 P/ P5 v" E
具体属于哪些小学中学呀
' O7 ?/ k0 T* }% P, I# x$ P3 k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 @( W6 \7 `( x' E" ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* q  F+ J* N3 G+ [3 R3 {& U: x) y
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' {* r% c8 c; J, j. {具体属于哪些小学中学呀

, B. o9 n) j* P8 C6 d这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: z1 ]- N5 t  ~# f  a& n! uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' i/ d+ a9 {% g0 _$ V& T5 L4 o
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:202 c$ D& d0 N$ F' [
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
, Y& Q- {/ f3 y  m/ s
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 U# M6 c& z/ n5 \9 H对应的学区好吗?

! P& D8 Q5 p+ [" v2 s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. a) R# e$ D5 _6 t$ t4 u9 l9 `" lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 i: a, N* Y4 P  x, `3 ~! }附近也有catholic school
+ N+ b; w$ ~; ]7 n# m! O8 E4 B& A3 c6 L) j3 G1 f$ p2 Y7 e
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41" ~' w) D( t' s$ {
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 K" B9 ~4 m# m+ U5 @: G7 G两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 p1 Z! ^, \& I6 l2 l5 b" Q
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 A2 R3 H, r9 e7 j, u6 U
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39$ D; m; T: Z5 X/ Z4 @- ?. V
Townhouses确实不好卖。

; ?$ W0 J7 R8 y  ^+ Dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
% F' x) u; \7 \9 L* T/ O/ P$ r但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:125 P4 @0 y+ R( |! ?! G
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
+ N# s" e! G5 I2 ?4 }8 f+ n: a
站内发消息给你了
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