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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 # `# [( W) X2 e1 ~) L5 i
% F3 m% s; Q) H
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
" ?% ^1 k& a: ?

4 h! i. x% @( I2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
7 Q( E& _# n6 z3 J0 Q( T房子里面有各种upgrade:0 ?, |5 _$ b7 U  x/ a
9 feet ceiling
/ S5 r" s% t- k8 q& {厨房厕所faucet/ ?6 I4 ^: R) H7 k2 j
厨房的壁橱! P/ S( p/ Y& O0 ^5 s
地毯8 J8 o4 s+ i3 s7 q3 ^3 B8 X+ Q
stainless steel appliances
6 a& n+ m# `. L+ v9 S) zinsulated 地下室2 y( D' b0 r6 z- d/ V
主卧室featured wall
1 v( K# U/ ^! w三星洗衣机和烘干机  v  A4 X8 n7 @/ C
多加俩楼梯窗户便于采光# g) o, }' {: O

9 L8 \1 M3 g# q5 A三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。0 h  h9 n. M5 ~5 V+ l, J

. K+ b8 l3 G# u当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。& K, C$ T8 q1 H  g* |4 f5 B
  w2 N4 x' D; s! |! u/ E
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。! \6 @) Q! v, f% o$ [0 s
' z* g7 t  P$ |, N* Y5 e
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多). h, V! Y! g$ j
愿意与买家房产经纪合作!
# `5 |' C- E2 v3 ]如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!# r0 ^6 H2 f! r7 n; Y

, s# ~( T' Y* \8 C: O& e) A6 v补充内容 (2015-5-12 12:04):2 _* S3 G: a$ P, B6 P# m
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( B2 b' a6 J& F; }  q* C, Q2 [: Z
补充内容 (2015-5-12 12:18):
: L2 J8 o) s3 H2 q1 ~city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx% B: E6 G5 v: u7 r; o8 C1 ^, C0 C
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds3 J8 H* F! f0 s# G" ^( M, ~
$ }" C; o8 ~  v
补充内容 (2016-1-6 12:50):
$ b+ Z0 k" f6 w8 f) S8 a& T; zSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ X) a- e" l9 A: k+ @" n0 ?4 g0 I2 G/ z6 X7 h9 M* b
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑   f5 G& o' }* _9 A/ R7 @
; Q% a$ J% h9 t/ J$ T# e
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ y( d) k, o/ I4 O$ v$ z2 W1 T4 V: Q$ [
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
! G( r0 c0 o: i, h. n0 @" y, v5 K主卧厕所8 a* ]1 p$ F' n# D( I3 y
外面side view# v/ U2 B$ H$ V
2楼楼梯
; Q  I  N  \/ C1 Q; U6 k" S主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ; T. j  n1 O! P7 g  \6 v! b

* ]; E/ W& D; i4 K/ J1 ?! x0 P8 ^
/ k* }9 A5 t" ~" o2楼洗衣机和烘干机2 }: r; a  R- p' O! q* x
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:552 r9 p( ]9 L, f  ]$ s: t
2楼洗衣机和烘干机$ f% L, p7 {" }
2楼客厅
& l: k4 G/ {1 ]1 e
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01: [7 r1 `& g6 o, `0 }6 @
学区怎么样

) V9 T0 R* P: u+ A* O# h' A0 x2 M附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:335 T/ ]  \' f* k; ^7 C
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

% ^( t  ~9 ~2 k8 H* `谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
! _% l3 d1 h/ I# P" B# H. W学区怎么样
- G9 y) `# q" s$ ^3 n' S  ?
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx) ?/ C3 e/ {/ L) S, Q
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ T& u% _; D/ @+ P具体属于哪些小学中学呀

% F' ^- s) l3 _: F8 w这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" Y: s5 h( z" I% @, Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 A0 R+ t" {! f5 Z" p+ C( }: x附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# a5 }0 I) [) D2 E( i# G, I9 F
具体属于哪些小学中学呀

3 ^4 m) v7 }) w' Q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 C& M" P' g; Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 o+ k0 g4 D+ r" U# x: k. ?附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, D2 u0 `1 n* u9 k- J& k挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

7 Q1 N' l$ D5 G; A谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55) y6 ~2 m* n) ?2 k' E
对应的学区好吗?

- n, f; j6 s! |. d% h0 g) b# Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
9 m  m8 j& U3 z8 Z  s! \6 vhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: m: o* F0 ~- d! Y" G/ [附近也有catholic school/ x! O3 w' R) J2 K4 X

# R, w- v4 f  J+ ^% k学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41* I* z" h. I9 w3 s: p& g5 d7 t
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

2 c8 D5 n8 V1 V, W2 }两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
4 Y, W3 E* [+ X3 z: _- G8 O3 O房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: L/ t9 L3 i; |, L4 Z6 R! s/ R
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39! s2 o; X8 G8 p7 ~" c: [! B- U/ Y
Townhouses确实不好卖。
% U0 d) o/ ?1 N' u: q' U- \
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。" }5 T7 T3 ?  C7 \& o
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
/ m" j! K, z6 Q" s- K5 ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
$ D7 B; G& ~/ l4 C/ D0 Q6 S5 H& n8 k
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