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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ; W/ c; j2 m: A* s' N! w
5 q8 C6 Y5 b; V3 o8 w
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!: d0 C: z, x9 C5 }  Z' p! R

% p4 l/ r$ r- R! u2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
6 R& T8 \, j( c" b6 A房子里面有各种upgrade:; F' t+ f' m* D9 n0 V: @/ Z6 s
9 feet ceiling  y) c5 D8 ~2 @* K
厨房厕所faucet
0 g, R5 S. ?5 I厨房的壁橱
& P" n, G" I) n% D7 m9 B) ^地毯2 o7 q% H4 o% s
stainless steel appliances
  Z9 U7 e) [) N" `1 Hinsulated 地下室
$ V* d& H. J0 D* u) l+ ]主卧室featured wall
" h  D/ y8 L* \. @三星洗衣机和烘干机
4 o4 a8 k6 l6 T" E多加俩楼梯窗户便于采光
( T5 ?5 E) P6 ]4 `: S
  E! @' c1 b, W* n6 `1 c三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。- ^3 d: k, D. ^# Y! P5 J; B, J! f
( g3 }! J" I" x# Y7 M
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。, H  R$ \8 B9 c1 r
/ L" v. ?! W  ^5 u# C; s/ H
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
. T% i  W  C3 ?. M, O. Q" R, l# i5 U" i: Z3 U
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)4 ?8 c0 C$ |% L
愿意与买家房产经纪合作!
" F' n5 ]9 E5 n8 |0 o  |( a# e! t如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
: c5 V' S# k( w4 d+ }& [9 e  y& s4 G8 V1 ?7 r, O! M% a3 w( V9 t: P) ^
补充内容 (2015-5-12 12:04):4 t. [9 L8 r5 U* Z  {) \
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
* x5 q6 T3 n# r$ N2 |1 |: p0 N/ _- B" {$ i" \& K$ v
补充内容 (2015-5-12 12:18):
0 o" U  b9 I  W- hcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
4 }3 ?8 D7 r% F0 e) u4 u/ O, N5 K附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
1 ]+ M# I! m* k0 m9 t4 }
; J  o' J% Q! f: p' k, j7 K# H补充内容 (2016-1-6 12:50):( ~' f  i1 n- W- ]) p
SOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
, w! C! n) Q! U
4 W& x+ f! \1 K) Y5 ]6 R" Y* N希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
1 G9 j; X' r$ k% q+ {7 Z6 y' m6 v  p  ^0 b# m4 a9 C' V- ^
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! f$ o/ `- `4 R2 P) b) h! F1 G
6 `( I7 C: P; |& Y9 B* F
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath# z  f  h- d, L& ^& p' @8 i
主卧厕所
7 v' G; I3 `4 f% A0 g7 }外面side view1 V7 I1 O9 F+ d4 d. V
2楼楼梯% D/ d- u1 B: G$ N( _" t4 z
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 8 ?7 R6 A7 u) Q
) _+ W4 Z5 l" `" C  ^) I$ l* F
/ F$ }6 ]) |+ g* h6 m' S
2楼洗衣机和烘干机( g6 R. t% d2 B8 l& `
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 T* a) ]2 y: ^7 }6 @
2楼洗衣机和烘干机: L7 U2 }: L  W$ l
2楼客厅

4 }* J8 Y4 z( R: Z你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* U! T, `5 H: w学区怎么样

- h' Z, D3 }% x7 w5 j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# v- Q1 |" D: t9 p+ s; V1 Q你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

8 u9 L7 t' H* {- q0 {谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, @- t- e, J# i! M( R* @2 a3 z, r
学区怎么样

7 m3 {3 N* d( V# N9 shttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 K% C2 Z% w5 l8 `" R! x& Icity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:395 T6 b/ t9 I! f! c1 Y1 y$ j1 T& ^
具体属于哪些小学中学呀

1 L& U- l* }5 v: N6 i6 a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 E8 x/ |! G7 t, j8 K9 x4 c' {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& B0 L0 @" B3 `8 p0 I' h, i' G
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! J/ p6 ~) j( X+ f+ J; f! a
具体属于哪些小学中学呀

7 K( N: `/ l) H+ I, i( y3 i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, a5 h0 T3 X3 J/ |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 ~) E4 Q5 i  L- }
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
9 i% a8 z' c- [' i挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

' J1 U8 ]) q  A! w( ]% l谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
- }, F* ?' z$ h  L6 w$ m; `对应的学区好吗?

" ]/ P( A  B5 p; z" y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% ?3 ]; p1 D& U! f! Y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" K3 H* O/ s; [+ M
附近也有catholic school
$ [. ^7 C. `  }1 h+ g+ Q0 f$ e2 |5 w3 _5 a
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 j% h) s8 ^( o) b' }
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

3 b* O  c9 r, y两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! ^9 J) d5 h$ I房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* q' p- i% C5 ~, R% {还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39& H! n! o! }! d! @: B
Townhouses确实不好卖。

$ z% D3 Z! N6 d$ x3 wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
2 a' g- U8 ~/ Z/ V但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
6 _5 {& i" O0 ?townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
) I/ D4 p5 J) b3 x4 c; c
站内发消息给你了
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