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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
" E' G8 Y. ?" G* Q$ Z! l: ]1 q
$ f+ e5 Q6 j* l1 D- @: f. b自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* @" Y# k5 j5 _

% I$ X1 b$ ^! ~7 P, d, M: R3 h2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。! ?- X5 }* I5 s! m$ T# [) Z. |
房子里面有各种upgrade:
1 S2 n8 q; R# Z; z: V9 feet ceiling, T8 Q2 d; H/ h6 L( w' B: l
厨房厕所faucet
" n8 O; x4 k. @0 o; }( ^厨房的壁橱5 `' R; x' q, v9 j
地毯4 ~& R9 f1 C* o, i5 P" L
stainless steel appliances
; i" L$ |- s0 ~2 Z9 w- P  |( ^insulated 地下室
: a. G& U: _2 l& L# d" f" K主卧室featured wall' ]) e6 u; G0 z  x5 M; f) m
三星洗衣机和烘干机: \" {/ q- s* {3 i7 k
多加俩楼梯窗户便于采光$ t$ [! \, E1 k% M6 N: m5 c" ?
5 y# m8 U$ h0 U! F# N8 s
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 f# R5 A1 F; ]9 h+ @) K8 k) h! k% P/ h, [- z3 X  d
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
; t3 X: Q% l0 b3 F. |
& U4 Z3 y8 r$ u1 `1 D% l一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" w* F  c0 e6 k- p

! `) `! P" ^/ U% Econdo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 w5 P; Y4 O3 U2 k, P$ D
愿意与买家房产经纪合作!
: ?5 T" X- y+ @如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!. d3 [5 p& _. w3 x) W
/ g$ u- s1 n2 i/ J% ]' @
补充内容 (2015-5-12 12:04):3 ~2 u# {. O6 T& R" a7 p8 y" w. s& k
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
6 i( F3 s1 }  D6 J
8 }$ w$ k; h4 E/ I: L& L补充内容 (2015-5-12 12:18):9 k" c' N, O5 E  X1 ^* f  f, l
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 Q, n- R4 r' P7 `% C# ?
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds, I; s) s5 p+ `& H; o
  O5 ]4 L) T' E2 D2 b
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 r) f+ U! ^' E, L$ t* D1 t+ N9 w/ `( {
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 + r0 [8 ~; i& i1 a2 ^

5 k  y3 k5 u. G1 o; y- f7 b+ s希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 5 ~0 d; H# B' {7 F4 X; G

7 b- Q! P. A( ]# K7 I% [哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! K# Y+ K$ o& w( `) E6 }4 [0 d

7 C" c/ Y5 q- X9 x9 k2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath3 ]' U) Q$ Y4 ]% C+ r
主卧厕所6 Y0 p* G, Q7 s
外面side view8 a% |. K. H. P/ ^+ y
2楼楼梯4 ?5 q5 v3 U4 p/ F' D0 q
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ( `1 |, ~& a( R9 ?% s
) z1 S, ^9 c: \% r2 N3 E: D% \5 Q
- G. [# d! ?5 `* N* J
2楼洗衣机和烘干机# `& a) H: [7 k+ s2 \
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
/ F- e& O0 g% T& m  H9 |. y5 B2楼洗衣机和烘干机
& |% P! s1 D( u5 A$ z7 @7 k% r2楼客厅
- \5 r, c, G  C6 t, M$ B; R% G$ ~" G; F
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ Z8 S' E/ @! R* m6 ]/ x" n  \学区怎么样
+ ?  [* f) p+ P" {! _
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33# \* c9 }  c. v# T0 P+ C
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' U% q' p4 R# d; z3 I2 M
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
3 g. D( o+ K# n6 z9 L4 d2 d学区怎么样
8 B1 J4 e/ }2 i" ?8 F% d
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. k# f  d) d( }city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:395 z. ?/ Q9 w# @: _+ `; c
具体属于哪些小学中学呀

6 T* u% z5 Q! `4 \4 n这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- k$ m2 M$ e7 l$ I, Y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 g3 K" I- P- Q  n8 t
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ }. H5 W: \1 G% \
具体属于哪些小学中学呀
8 t( {# A# _) _8 k: d. E4 f3 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% X2 a- P& q- F) Q$ phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* O( M- l1 u; I  [附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:202 x) `; [: o- y& _/ s2 G( y
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

& d/ W4 G; x% {( W谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55# B; c' K. b2 D) }5 Z9 k0 h
对应的学区好吗?

6 L% L, ?+ t/ L8 d$ X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* Q/ L' c4 U- v5 [, a
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 R) b  [9 ?( A
附近也有catholic school
3 V/ M# i1 U$ ]
, M+ u4 n. V/ i- j# f  }学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
& A/ d; V5 m8 d+ X6 E/ R一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
9 Q+ m) ^: w  N' R
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30* m% s4 f- R: E
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
6 N& E# E) r$ n& A4 W4 ?, @" X
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
( s% G; y% n0 M& u' y3 x6 PTownhouses确实不好卖。
4 j/ D4 F2 {8 ~  I7 f
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。9 }; j- Z; V/ M. F) m4 X
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 F: h0 p- D) }0 D2 itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
7 \: e, b0 L0 r* ^$ X1 X3 \
站内发消息给你了
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