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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
7 s+ W& U2 t) t9 [
  L  o8 z2 [* O7 g( w0 X" f# N0 U自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!" T7 a! L; W# u  R9 I$ n7 ]% i
3 h# c4 e6 ^1 |1 Y9 D, `; Y$ D, g
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。$ j" G2 f6 _! M8 P: W, e/ Y6 T
房子里面有各种upgrade:
- e6 Y+ ]3 h- S4 k/ I: e; Q9 feet ceiling+ d: k) C+ L$ {
厨房厕所faucet
  m/ a9 A( ?: Z* Y8 x厨房的壁橱( G5 w9 C8 r, u0 b6 L* a( l
地毯
! H( j# w* I/ H' X5 b1 v5 Sstainless steel appliances1 D- t1 T, N/ l
insulated 地下室8 X$ h: a0 b1 ~- a. A5 q; y: k
主卧室featured wall# J. [. E$ e3 Q0 G
三星洗衣机和烘干机! i: b5 O+ N0 U2 k2 Q) S
多加俩楼梯窗户便于采光! U; K, X% {% N* X- E( G7 `

7 J1 |" Y) \. S三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。4 J# g( y' M4 X5 Z( w
& c/ e: E0 i5 A0 K, I
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( b: y( @- \1 Q" G2 B- L" _( D; W

& L3 `' a! o8 g' ]一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。/ U, u; ?' H0 H6 ~: f( b

* [. H9 D% W+ Mcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
0 L& b  P4 J8 O9 F  ~+ u愿意与买家房产经纪合作!
6 V/ L2 f+ R( _# w. j( S如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!" |+ M, L' a3 y5 Z* |* w& ?

" P, q5 A4 B) G补充内容 (2015-5-12 12:04):
; I6 M0 a, |+ D5 o降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
  ?# ?6 M: R2 v
0 F3 _* @3 f, C' {. W3 o补充内容 (2015-5-12 12:18):7 R: J) r0 _9 X: C8 c4 ~6 B8 j
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 _$ L* `; F8 V' f% P6 Q8 ?附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
( W0 J& Z6 G' x+ e1 p) m* p6 S
- A$ v6 J3 b- @  P) t5 x( N补充内容 (2016-1-6 12:50):
, F2 x0 t# H( x# o  |& @SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' q" u% A% h' h: y  W
. S( l0 |: h5 t3 M1 F) i! J希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " `' ~/ N" e" O# r5 T  w

4 x, `! h* e( |% u7 L哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 : ~% ~) V. f7 l& f& q" a

; q6 m2 g, ]5 y2 P2 @2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ `9 T& Q% C$ i: n! w7 p. Q
主卧厕所8 N/ V- Z  c9 z5 l- ^
外面side view
5 m3 w  \1 C9 [: A% ~2楼楼梯
8 T- E! V! c* P2 I8 U* @主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
$ q' f8 r' I* _; {# \' ?1 g$ {2 L* R, x: X; B
$ o$ ?) U% K: s* }: `
2楼洗衣机和烘干机" _0 d$ `2 z4 U  Y* M# g8 U' W1 o
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
! q+ K8 r, i( C4 a  J2楼洗衣机和烘干机4 o! x( X1 C- {- j1 @
2楼客厅

! w1 }! K8 f; ^, c2 n你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ q$ a' b, L1 v& P学区怎么样
1 T( G# g6 q+ `4 N
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# [; K' C7 s5 v6 c2 `: o7 l你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

" B% U) [8 K3 N( n3 T谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: n  x& R, J, t7 Y7 w! l学区怎么样

& F8 o7 K6 \! S) V7 E3 Ihttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 j; F' S2 |, h
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* w& O( d9 j; u! ]1 o
具体属于哪些小学中学呀
9 g: J. |) S6 L6 N! D
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! v" L: B9 S+ J7 Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, i  I6 @9 H& Z0 u3 m/ x$ l7 X, W4 F附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" V& l8 z* X- P' w' ~. V具体属于哪些小学中学呀
2 [1 A; s& J9 y- D: Q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- D7 N% Q/ f% f3 c! r1 `+ m, khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) W( n4 J6 [; O5 I9 Z5 j0 u8 ^3 g附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20: q! |8 j/ i* D" J8 Y! t
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

4 g1 v$ r- C6 }7 ]- |- k2 r7 G5 u& X5 a) e谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
* u8 W; y% [, D- L  w! ~; W对应的学区好吗?

7 T1 H1 Y: \: f8 R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: B  R. Z3 J' x! M6 [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 T$ A8 r6 p3 O, [1 k附近也有catholic school
* ^8 U( I6 G$ L4 J9 ]" @) n# e( ?# ?3 K% U; ^0 n. M- V8 C2 a/ K
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41, S* q/ t( h9 W% b
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

- k, J' n& a* W( \9 ^$ E7 F两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:307 a8 N$ H: O, P+ Y7 e. s
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
* j8 d6 s, W2 N) A
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
; e; Z+ x. ^8 }( s& l9 WTownhouses确实不好卖。

' Z1 \. t9 M* }# T& h0 Ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 z; @' s9 [+ R$ l: w! Y8 M
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12& L! M, E; T1 q7 `8 @, b/ Z$ W9 T
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
/ N+ p) e  v) c/ ?, M2 C0 I
站内发消息给你了
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