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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 7 ^) q: p2 u4 B- ^6 m
6 A8 h' ~8 V0 Y0 l2 P1 L4 c% A
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!# g( I5 h8 Z) @& W* t$ ?4 S
: q, j: q$ V# G
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
3 P  y5 Y6 m4 n$ O* d房子里面有各种upgrade:
7 n4 o8 X. `* C; q2 ^+ q  G+ N9 feet ceiling
7 S2 C& {( y! z8 n厨房厕所faucet
3 \& k; g' R# F- ^厨房的壁橱
: B& c& N+ O5 e: S9 L地毯/ T! J, a  t7 u
stainless steel appliances
  J0 b5 E9 q4 Z# \/ K; Yinsulated 地下室
+ `* A: C  \& m主卧室featured wall- E+ X2 e0 u  G; K; p
三星洗衣机和烘干机
9 T' S  S% {- {$ Y* b9 g! z' h1 \多加俩楼梯窗户便于采光1 `  ?9 J4 T# l; U$ D7 M! _
  D* i/ Y0 u! ]4 q2 H( b0 h
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。/ P+ C2 x# p, D+ I
. V9 @$ M% M  K# t, f/ j
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
) ?9 i. t& u5 ?$ F2 ]* x
4 h0 G; ]& f+ I& [一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
1 P" z( C# x5 E9 v/ g# f# _# S! e' S( ^4 O
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. e5 Z( a' t" V- R愿意与买家房产经纪合作!- _: W5 \1 D7 M
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
# w, }0 w) X- x- ]# z
6 u) f) q% Q! T) E! I$ {6 V5 B补充内容 (2015-5-12 12:04):
8 `- n. B" R7 R" z6 }  P" o" e降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!7 u, {1 E% w* f! o) t  m

8 a% ?- c8 _, ?* T7 o% ~, }$ f补充内容 (2015-5-12 12:18):
2 \. {+ u, ]0 V: r/ Zcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* [/ E( L7 H8 ?& ]8 G
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, R& Y0 V5 }5 z. l! r" ^0 W6 ?- M, J# r8 {* Z' Q0 N" n
补充内容 (2016-1-6 12:50):
8 K1 r& v, ?& O" s" o7 XSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
) G2 G" |2 |0 o9 }1 T8 n) A( a. u0 D: M. a" V- O, V, j  n5 i+ r7 q4 |9 ]
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
& n4 O2 H* m$ D  U" j/ ?% y" N' x3 S& Q- r  j) n  e
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 D2 G7 {, x, G) R! n9 ~0 F2 b8 m5 j) i. J# G( b, c* F
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
$ U+ l9 B: e  @; `4 g主卧厕所! y; F) F; g" j& V7 T: \
外面side view( a  ]7 J' M0 r0 R6 W2 N
2楼楼梯- j% @; d+ E# p  G+ M9 X
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
* ~3 p3 j+ i3 w2 Z6 K$ h
3 G! g$ \8 B# F. w7 q
# w6 l$ }" W+ c: G6 \$ o* `2楼洗衣机和烘干机* J$ P2 J- ^2 Q* k# A6 O$ Y
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:551 c( x  a: S- }& K% D" E
2楼洗衣机和烘干机5 z5 d; g) B/ |: V. B, z
2楼客厅

; g4 b. Y# o. N1 Z" e  l# l0 c你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 ?6 D$ ~; f, e
学区怎么样

3 {* _# U! t. q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
. W, p. w1 g! n' Y, j你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

( Z( H& W7 O4 o/ g谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 l1 d7 \! K) N% X$ `& k4 t# N学区怎么样
/ F& O  p/ Q# u  ]7 p9 A
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 B1 v) t+ x' q
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& Y8 [$ ^$ ]7 B0 _3 e) x  b具体属于哪些小学中学呀

  F# ]$ R: g2 s' W3 r6 R' h  ~6 D  q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// L" T; X9 W. f( J( d9 M& [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& C& d: x. A' G& r
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) ?( r& S) p0 {
具体属于哪些小学中学呀

: e  U9 x3 \7 |6 A  z' e0 g这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 `: `# W! W* c
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" p% s- \/ f, _% p2 c* @. E附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20. ~+ J5 D, z4 y8 q( t) J& D
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

4 ]1 z$ |5 m# y8 B# v) y谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 S' ~% D' D) C对应的学区好吗?
& P# x# T0 L8 d. k* ^
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ R+ @3 e6 ~. t" D( \% qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- {! T. u, Q+ X1 W9 P) B附近也有catholic school
0 D  @% o6 A; F+ O' e& ^3 }
. T2 ]: `5 [5 ~$ S学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
1 ~) }8 I% i2 |0 O* B7 i一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ k( C' Z, v% N8 w9 H( C两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
- Y0 V( u5 {4 c7 M& ]3 B房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

6 K; m" h% v( O还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
# Q1 E4 w! s" z' WTownhouses确实不好卖。
1 ^/ V. B! R' M+ Z* R9 ^/ a
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。4 D& {3 j; J8 e0 j; B3 r
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:127 o$ X6 @2 N( Q/ G/ x: I
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
4 ~+ `+ u7 s" Z
站内发消息给你了
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