卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场
/ F) c! E# Y7 N2 c8 D
加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。
$ r6 q) x: {, e7 Q/ m
9 y  T2 P9 J3 q由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。
% [- P% w9 O6 ~0 V% n$ F  d9 ^9 |4 G9 n
与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。
! a& ]( s! o: }  P
一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。

卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。

这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。
/ K* J1 G! x7 z
5 [& r6 l* n/ F0 @. u+ m7 I- g6 O与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。
$ [0 f) |0 z- B
  E) S+ B/ f# U4 ?2 L卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。
4 t/ Z. b0 F) U+ Y
她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。
% z6 J1 Y9 R% x+ W  |7 `
该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。

+ v7 g# c+ A9 x7 H8 C/ Q) f目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。
" ]2 ?1 k0 m! }- Q5 y( S

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
/ O! R: s* s1 y5 g2 K/ ~* B9 mhttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  


. ~8 V9 x3 e5 G
6 `  W( s5 @+ x【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。
# t- D, G8 K9 V% i- D; R
报告还说，油价还有可能继续下跌。
' ?6 h: ?7 f6 T% Z' y; \+ ~/ _
对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。
# k7 c8 o. R" |) Y5 T! O: Q* u: @
' f; k0 b+ O) m5 R0 x' i) |尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”
8 E/ k: w) V  i* G/ M6 S
ATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。
  M4 }5 C9 m1 q& y/ S7 j

speedjet