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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!# M9 C4 t/ O$ V- H0 s& i

% J! o; e1 m7 w2 i主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。7 P  _2 u5 o: d% r8 ~
+ Z. f2 C# S7 \
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。& H' k; H. ~( f$ y5 X! k2 Z
, {8 ?9 _) p8 @. W! P# K
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
3 A2 h; E! J6 [7 V6 T' a& m% V  f3 C6 K" H$ `: L: _: {( ]6 P, N* x
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
! o- P% ~9 Z+ ?' D9 j6 b
, m$ v( P8 Z! m7 m投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
1 B% n) E( J% ^" T- l% j介个不包括地下室的能租2500?

( e2 k8 U+ ]8 Y2 A' B是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
. ?3 @! Y+ H2 @/ I1 `8 k1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
) n  o! r" t0 M, v2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。2 c" c& u6 i; A, A. ]0 k
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。8 t" M6 H9 `6 Y. }/ k
) x3 @" e5 G5 w- F& N% h0 x
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 0 D/ V/ ^! x- M9 K
suvescape 发表于 2015-3-24 21:168 }, Z+ p" O7 F; V% `5 |" W; N" a
原来是分租,那是可以达到2500的。但是3 }( I$ c) N5 m! y
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

4 F4 W5 p; q3 L; U! V5 U- i& e& ~7 \& S) v8 e! t0 m
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:163 H2 s7 v2 i4 |+ L4 k& F% r; o1 l$ e
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
5 w& Q: e4 }4 d" m+ G1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

4 v% e: q- \& p2 q9 s5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
/ M% G4 v% x1 I  l1 OHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
. g/ R7 A# q  e" b  f
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 ) e0 r5 I' q9 P
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:277 c' X! E5 q  k+ j- T. Y4 A  p  c
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
: J1 ?/ \0 H5 b$ |2 ^; c2 }

% _3 D, y+ d4 a/ JBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.8 B) u: {2 f# _# N$ }1 Q
2 f0 k. P" J  Y2 P$ p2 r
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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