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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!3 i$ I$ r$ {* e8 v6 L- u9 D

4 U# [) h7 v& O3 u, ~主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
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地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
$ o# s5 t% _( M$ d7 \' O  K& L1 [* O( {5 y4 J
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。0 z: y. `2 t/ f: U) y1 L
2 c0 o: q3 t8 t- g  x
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
# A" a; L+ x+ l% d* B# j
1 R" O; n  U1 [5 q投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
7 b7 R) j1 a" F  k3 m2 x介个不包括地下室的能租2500?
9 K/ r2 h, y7 M( E9 t
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是7 D5 C& |) d) p0 [7 Y
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。& G; i3 v9 H6 v+ v
2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。- q& x+ f0 q7 t) I$ K
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。. I8 m$ W0 W# ]5 ]( J

7 F! ~9 k9 W5 m- y
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16  V' l; G2 Z4 S5 c
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
8 {1 j5 P1 }) s! U5 x1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
  k, \# c- ?& G1 S- A# Z
8 l- H+ y1 _- P
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
* Z4 M7 u6 I8 i3 h1 _1 R原来是分租,那是可以达到2500的。但是
( m' V3 M! c$ U  [1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

$ D- j9 k, H% Q% T4 o) [; ]1 g# i1 k5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
% O4 K# c( {7 m9 ^6 \% wHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

, V5 g; J6 D/ R; {/ Y6 a. Q4 hThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
. a  [% H2 J" v
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:274 x* `% t- u4 ~2 [9 S" P' E
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

4 j+ |8 u- m+ s% g) n! D  l7 I! r3 s! n1 S/ _) g4 T
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
, n1 @! {6 t' ?4 b$ x: A4 k  s
( a3 A8 @. u; H) E5 V7 l: m6 qYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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