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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!9 J0 @+ z8 x9 j+ J

7 N, H9 q& {2 C主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
! B" ~5 @' L( {' H2 A1 E" f, i5 q
4 ~5 a( Q, z$ z7 c( u+ _! u% L# F地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
( n5 ~+ M" x1 K/ m) c, _) @$ H
4 a9 Q8 q& ^* X# \, V* F  I目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
7 p9 H; [+ m0 l: ^; M9 @' ^* l
- {/ j$ a7 M. C( _+ ]* d房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。: E. |+ m  \. j' Q

6 ]1 H7 {4 z/ g0 V4 o0 t: o4 g8 y0 _& D; h" w投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31* l( s$ K- ~( _, [2 f
介个不包括地下室的能租2500?

: I0 G1 V) c' v4 j7 G7 ^是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是, L% q  {9 E1 V/ g9 i2 M) S
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
& i0 Q3 b7 N% O1 S) w2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。8 x( A/ w* Y( y4 `7 b. s
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
9 e3 }: r7 Q, p, G6 U
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16$ g$ X: S5 ~  d' \' k
原来是分租,那是可以达到2500的。但是; [9 \8 d6 @+ k2 h5 J  d' ~, E
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

# O! J* S$ o! K1 ^, m2 @  F: Y9 Q* T" G/ Q
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:160 G2 d# \" P; m2 H( X; K
原来是分租,那是可以达到2500的。但是5 ?# L% ~" H0 u4 Z1 O$ e9 @: u
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

* n; Q' w7 w; a( h5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27' p" d8 d4 u3 q8 k/ b6 o* X$ f- h
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

& T) T6 w3 H9 N+ u! z- XThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
3 o2 X' D, R+ {/ i8 y% @# h$ F9 D
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27" W8 g% k- Y. s- y0 [
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
2 z, g  S; [) i
. ]% ?5 n/ S  |1 g' u- o9 B" u5 E
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.' a: N9 Q& S% E/ d
) K( B& T9 Y: }: d) Z$ P) p3 U% ^
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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