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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 2 L8 g5 q* i; |. k0 @7 ?
3 T/ G/ _# m6 d8 d7 o
本人有独立两层楼house 出售.
0 [! }, w9 d1 [9 w: I4 u0 G楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
+ ^8 W7 _6 i0 v6 L 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
5 |( J/ y; ~2 E9 z$ \# k居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达. 6 x+ f  b# W4 @' Q
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑
1 E6 ~" h+ U8 W" s
' R  ^" G+ s, e才几天就自降价3W?4 [) E/ A& t( N1 l6 _2 n
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629! h0 ?, z/ X: z4 |- y

; I4 p) g$ V& F) `, S) h0 v地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。
& e5 G1 `7 J$ D- b地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。5 s# G# t7 K# Y

- X7 m+ p+ ^, F0 Y2 j这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。
( Z& Z. W, T6 V! s- }/ }
" B4 r, p2 l1 r+ Z) r, W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
1 R1 I+ \& a6 _0 I. x$ k% V' ^3 w2 N) M  b+ Q7 K. x! }  q
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  & @9 l2 ]; ~! G, n4 M0 e; F
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑
. |% z1 K- y6 T$ W- q
0 s( `; Q" w% a8 c  I  Y$ b1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
( f( k' A( n# B- U才几天就自降价3W?2 s% A8 r; q; ~6 y/ Z$ N. ]
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

2 m: e) ?. ^5 w1 Y% D! ~按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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