 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
卡加利房屋挂牌求售激增，但成交大减。
4 G' m, D$ s2 G# w Z: u# q
# N$ ^5 h8 V. s受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急於抛售套现，以防房价进一步下跌。
: |* {( ?+ L/ l/ D( b4 q2 f6 s. X, S* c' [2 S, e8 Z
卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终於承认，由於油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。" \% w4 L z `
1 v5 U" U) `! l& P1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低於去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次於2008年的数字。7 o: A3 S. t; f# O" ]- ^& M- O
# K* T F: u3 N k& Q6 P3 C" l交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。( D/ l6 e$ m8 l }. C: x' A& O
" g& I, D; G5 v }0 ?1 W( W0 M
不过卡加利地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。
3 Z' ]( T7 @9 K' `1 f5 _% t/ R# U) Y0 ?7 w
不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。/ P% [, |- I+ ]
3 E: A: L1 ]8 _$ i/ Z6 Q
满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡加利房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。
& W. x5 c n9 A( j. }/ q |
|
狗仔卡
发表于 2015-2-3 10:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
