 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想& F1 b8 O: t( _; i" X7 Q
我也把自己的答案写出来; D. l% k/ l/ d* T
) N8 h( r7 V+ ~) D$ S, ]4 {. T7 \如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
2 k; L; j8 V; m0 I9 L0 q- m( D; v( H: d/ K0 t" C( J0 u" {) w' Q
1. 问题1 利滚利5 v. p$ e4 q; H
& s+ a. U0 G, Y3 A( ~5 t2. 问题2 投资回报* D& }; g' f6 N2 w( [
; d r9 y( C* ]- ^* g8 q8 B( Z3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
/ s) D! @/ t. k
) i$ V+ U2 s" {& u7 T" m$ g+ a4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
3 ?3 H. l0 F8 z$ F% p, ?% E$ t# }4 f! ~3 M
5. 问题5 买不买RRSP
- g! X* D( P" B6 H0 `2 l% g: Q0 y6 t3 k& w: ^) f& Z. Z4 k
问题1 答案与目的
- t- `/ @, Z/ v! Z2 E% E G% v
( z! ]1 |. h" Z* l6 ] ]
m3 S' Y. O- [/ U0 t. b4 ]; o! ][真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。# w" C1 H+ [( E, ^7 J: g; T
& ]" \' ^$ T3 m$ N% R6 U在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。1 e& d) f7 t& B: j3 h9 X% d
# w# |+ k& V* o, c/ L在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
5 U4 ?# m5 X ]4 {+ P. i D
; V% L+ a, m5 U" z+ l计算方式如下:# v" }! W: t9 p9 o
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
5 r0 l+ ^+ m$ A9 X3 q+ l第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４5 |/ N. ?: B9 e. ]% I) c4 o
如此推类到６５岁。9 c& _5 X) y4 G, ?/ ?( d& n+ X: @
, `: s- p) `" L, _: {3 u
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
; g' S2 w- [$ _& j( b3 Y% |2 v
$ Y6 ?! B0 t* n8 F2 L5 z用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。' ? ~+ N1 x' Q9 {$ G9 N/ S2 E
( F1 H+ Y1 p5 i10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
1 y$ E! a. [. u+ x: g0 o) E' R2 l+ t" k# ~) o- V- d4 J+ D
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。# o0 e: u5 X; p
" q' L/ O% g5 B6 j% a! p: X张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
3 s$ K3 H/ T* U6 Q1 s" `李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）" E8 l v; B" c
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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6 o! E3 x2 h# G更多有关理财的常见问题，建议参考4 G5 V g5 F: b% e) j9 u8 B
--->>常见问题<<---& G. C7 v7 X u" ?5 w% Y
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谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
