 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
0 A7 I3 m! \& i0 P9 z/ R我也把自己的答案写出来8 B7 W1 ~5 K; L5 X
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题9 W5 I G# ^. R( R' t5 S, ~1 V( K
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1. 问题1 利滚利; u* c X% M4 \; F' l
. o" A( h8 n6 v+ {1 M: Q" P" a2. 问题2 投资回报
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$ G! k' k- n( H1 {, L3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款& ~- r( X5 I; U4 ]6 v* \ s
( s2 y( _9 ]4 y. \7 w4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款" h* Q2 N5 {% S; x/ i& s4 r
0 _# a$ o4 I" j7 r; h2 }
5. 问题5 买不买RRSP
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7 s1 P# u, K+ c0 l问题1 答案与目的
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/ B9 A5 w+ A8 r5 M% Q/ Z) ]% Q: p( u" a8 T- y1 J
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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* z6 S: }/ n; q @ W在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。. j, J* N/ A& |( n) f+ a0 [6 L
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）& t1 M: O. M! ]$ b* D
$ D$ _) j) C6 u计算方式如下:- w! D& N7 ~. w" [+ a: S; C) g
第一年 1000 x (1+8%) = 10803 K" j8 y3 e$ }# e9 C8 [
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４1 ^% \" w: a1 M, U1 x K# t/ E- y( m5 F
如此推类到６５岁。8 C3 ^# ]. [2 h4 @6 E3 z. T
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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8 L& O7 V. ]$ p- h, F9 s用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。9 e3 g6 y+ n' j% D+ h ]
6 l9 M3 i4 u, }# Z4 H9 `# U; C0 T好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。2 F/ C6 Y' e2 G$ B! f$ h4 Y. [
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
/ j7 |. d4 B+ o7 Q李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）3 c6 I" U& ~- T
张三比李四多 45221.770元.3 H! c: G4 _$ A. B- G
; B' ?9 p" v' i" R重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 " j* a/ Z, r9 e8 I5 Y* c
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& ?- [7 v5 Z+ r$ c- B更多有关理财的常见问题，建议参考7 f, ?7 _2 H) x# O3 I
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
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0 {2 i. U/ [, O. ?' y& `[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
