 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想! M" d) {* I1 ]1 U: ^
我也把自己的答案写出来
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: N, W2 R. j2 @8 D/ h; d如果不知道或还没有答复的，情看下列问题- e: b h9 H9 O4 L
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1. 问题1 利滚利, u" }, L! A6 {7 z4 J; R
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2. 问题2 投资回报; R3 n K. n+ [; v
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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# q7 \' K1 R Z+ c% }! |4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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) E' j2 {: \+ b% z$ e$ I" S: a5. 问题5 买不买RRSP1 s; i2 G$ N& v9 N' `
2 l% U7 W; d# s问题1 答案与目的- J, j; A `3 e& A
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6 [) M# H. X3 s; y$ p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。8 I& V7 {: X5 Q$ ]: h! j
3 \" ^4 j3 ?3 ?' F, L+ N4 W F在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算） m( u# \0 z4 I7 W! X
" `+ o2 i7 m! X- i# k6 P% E: W8 i计算方式如下:
$ I' X9 z/ u7 s第一年 1000 x (1+8%) = 1080+ n% _: M) v6 e& x7 c
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
3 S8 n, w, k- T9 D' k如此推类到６５岁。
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3 G, F& H) b( c" s7 Z4 O( t从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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2 v, R5 i | ]8 T% {用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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9 C9 ] t% b0 k. B好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。4 |/ O2 Q3 Z1 I2 {$ i
( J4 S6 P% K' p3 ?! t6 \10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。( F# U! d5 m$ |( Y- A
Z0 D( _' E& M: s5 U# {
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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) Q9 p/ Q! h" @$ b张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）9 V' B3 \3 Y9 S* F% m
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）/ h" R2 |6 q3 K# |
张三比李四多 45221.770元.; d" t( m2 w: |, E
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考1 x' o( E/ u$ r
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与" R* h0 G0 Y% S! `$ V; n# m5 i
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
