年轻小夫妻，问第一套房子是买公寓合适还是买house?

猫猫虫anne

年轻小夫妻，丈夫还在读书，妻子前来陪读，双方暂时没有工作和收入。
即将拥有他们的第一个孩子，想在爱城买第一套房产。
在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
  k, V! f7 Z- C+ M7 W由于预算比较有限，30-35加币的范围。
; b2 o+ V. ^) v  Q/ P2 d请各位好心人或者过来人提供下建议，以及相关房产信息。
! S) H, T0 i; o' R6 A) ]. E5 _3 j初来乍到，对房价行情不甚了解，多谢了。

ceramistpalace

自住兼有小孩，當是選空間較大，獨立性較高者好

再实话实说

买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

ah_cho

買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

zzhang1

喜欢在哪个区？北面介意吗？

北山

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
) R4 O- ^' N: D  c/ y4 `/ Z買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

# [) a# i2 Q8 z同意，有的duplex无管理费。

ah_cho

北山 发表于 2014-6-24 06:06
; w+ i* s# }& K同意，有的duplex无管理费。

我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只是要與neighbour share common wall

tomcat

买一个地下室带装修可以出租，上面自住， 这样租金可以养房。

张玉

如果搬家的可能性大，就先买小的。

catty

年青人如果对加拿大生活不熟悉，买30万左右新condo，余钱做生活费，不建议买老房，过几年如果毕业找工作搬走，出租卖房都可以，至少能省个租金。
大款就一步到位，买黄教授小区的米粒房

flyingpig

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
+ Q5 s- o; j9 h3 r/ I7 |我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

0 j2 a7 X- f: f0 m" L+ T请问大体位置？

shelley.micheal

买没有condo fee的来自: iPhone客户端

ah_cho

flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
3 r9 S' g/ t3 U7 j5 Q9 C请问大体位置？

  e3 T* n# M+ ?# Q3 dSouth Terwillegar

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
; g6 u& ^" \; m! ^& e, }' v買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

deplux好出手吗？相较于公寓的话

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
8 S' Z+ p& P; {3 D我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

什么时候买的，花费多少钱？

猫猫虫anne

shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
买没有condo fee的

在哪里有没有condo fee的房子？

猫猫虫anne

zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
喜欢在哪个区？北面介意吗？

不介意，您有房源可以介绍吗？求推荐。

猫猫虫anne

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
1 W6 e* c$ Z  T买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

$ M9 c: R# `$ s: D+ ^" Z5 g感觉直接买house，35万加币，蛮难搞定的。
还要家具，装修什么的。

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
& H$ c; P( i8 j) }$ V1 }deplux好出手吗？相较于公寓的话

our plan is to rent our duplex out and move into a house.
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
什么时候买的，花费多少钱？

4 }0 p# F* p. p# Z2 j9 J# _recently there are a few on market for 36 - 38

feat

duplex在mls每月平均数据时，是属于single family类的，还是属于condo类的？

xuxuelin

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
+ m+ ]; d) G* T9 w买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

- s" {1 L- V/ b7 K* h同意，如果希望以后换房子方便，最好别碰TOWNHOUSE和CONDO，这两类很难盈利有时候甚至很难保本，出手也难卖。

angela77