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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
1 i4 K3 z9 L5 N. M: c即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
( P) Q- C1 X9 i# z8 U在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
4 }4 b0 q9 G1 |% G1 Y3 N0 c3 A由于预算比较有限,30-35加币的范围。7 q4 N" K$ |/ \
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
4 l; n8 a% Y1 Y1 }8 _* X3 w3 y初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56   Z. s' o( V6 I/ D& `( g
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
# y! x7 U5 @! t+ d" X! P7 u0 o
同意,有的duplex无管理费。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06 " [7 {# \$ Y7 n; {& K4 C2 N
同意,有的duplex无管理费。

# {9 r  a! l- L0 s. e+ ~我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。( H* u3 I% |) E% Y8 \
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 + `6 o+ h$ O( c  J
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
# T2 S* r+ N, k' E
请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 % `3 w5 }% ~7 `7 O: ?' {) y* @
请问大体位置?
) o) _9 t' `- X4 b$ K' S9 J
South Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 ( O" ]+ y: u4 e, m7 `2 b) t7 L; @
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
' W; }# H9 k- y' K; S  ^
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
: q  O" j, W4 A1 q6 ?7 K$ D. T我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
6 D& g- Y: ]! g2 l0 H5 G4 A% _
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 5 d2 |) i+ f3 t
买没有condo fee的

& _" V3 `4 l$ S7 m0 Z! Z' w0 S在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19 : i2 B3 X& d" d- S. r
喜欢在哪个区?北面介意吗?

( g6 c8 C8 S0 a& `+ ?: Q4 e& ~不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
9 M' B6 o/ v+ U. b0 d) w$ _买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
: G5 [  a+ g4 b1 V
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。! ?; `7 t' m- B& H' @* z8 E9 b% y! h, ?
还要家具,装修什么的。
大型搬家
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
' y; \, T, G1 i$ xdeplux好出手吗?相较于公寓的话

, }! t& o2 Z8 A) C5 Z5 j2 ^our plan is to rent our duplex out and move into a house.+ q" Z+ L8 N+ j3 t1 Z2 Y
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36 % h& }- R" b, e! T" m
什么时候买的,花费多少钱?

6 u; Z5 K6 }$ d; Precently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 ) X0 I* Y  w7 M; `# R
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

! {( J1 p3 a' S) r9 N! ~同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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