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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
. j3 z, r7 b# Y- p即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
9 \6 U9 @2 g, @- E8 ~- B在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
$ u: Y9 k/ P8 L8 d由于预算比较有限,30-35加币的范围。/ p" o% T6 V) E8 @! o
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。. D2 {8 g9 r6 D8 a
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 - D4 u. G, E* I8 L
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
. v# K9 S6 N# v: c6 v' S
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
# p- [4 ^" y4 F同意,有的duplex无管理费。

+ x0 [4 Q. G4 `& V9 }1 Z* ~. q我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。
& ?0 a1 X8 I. y大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 ; p9 w- o+ @8 M1 ^" Z4 C
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
9 p9 C$ S7 r  A$ ?$ \
请问大体位置?
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 9 r( f4 x3 k! w+ B0 ?
请问大体位置?

, i. s) W, p1 y* }& O" k+ Y" h. KSouth Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
# B8 I" F: M/ q) }6 C6 w3 L' L/ n買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
4 D' i& L$ p. E, ]6 e5 n
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
  F# \" M6 A7 y1 z我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
, P% ]) t, E' T) }# p
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
6 u" W0 d* m- T  _: W1 ~买没有condo fee的

, d5 A# b8 `4 X) ~7 x1 @在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
, o" B9 L1 o0 E$ G* F  c喜欢在哪个区?北面介意吗?
5 ]5 [; Q+ ~* E( s' m+ B8 n" z
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 4 J/ `& k5 W8 P& E! R
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
) j, H5 r' k, _* M3 \8 N
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。
; s6 K' u; P3 _6 K9 e还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 - K1 b0 j# s1 ~  p$ ?' M( z3 N
deplux好出手吗?相较于公寓的话

  {" @+ ]; j, z# [  j: p% |5 zour plan is to rent our duplex out and move into a house.' b0 [; y' w0 q, P
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
( v) o( K) G7 i- T& }+ [; w什么时候买的,花费多少钱?

  ~  N7 L4 g& y' v1 q+ B" Q5 brecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 : h0 P4 F& a7 b6 {  T- C1 R& O
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
, n3 A2 Q& |! Q- y; i
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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