E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
$ m% N: ~# l! n, Chttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
0 k$ Q+ p- F/ Z% i' j- m
( ~  v0 T4 y* U' @Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 l9 O# w+ m# ?/ \" V7 CAssessed Value: $744,000
! d& O7 U9 X3 j( J. V7 x% F: VAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
% S2 O5 x% ?$ \6 O4 i. l0 [Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
' ~7 H3 `7 P2 o

" ?9 U/ x; c$ \% {E3376208
" Z3 d4 R) A; S4 g# m! G# whttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
# j1 |, Y. j4 `$ z9 U8 H% m
& _3 g" U% Y+ j$ ?4 Masking :$859,000

$ ~3 Z) l" b2 k. C4 c4 `8 TAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
2 I( W$ f& ^# C- p* ]+ K0 DAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
  T$ x. t$ C6 e7 zLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
  S1 j; C# W/ c8 ~$ E  R

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
6 |4 O7 @& x' i( G2 L是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

; z0 P: O' v; k7 `: y谢谢！
& q* N0 J0 ~2 `* J2 X0 F$ S- j" f
' x6 `- Z  ^! d3 U$ J+ z第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？