E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
1 z: y2 e- l0 x8 u: Y* zhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
" N  }( r" J( O
! p5 Y- b! Z, e) \0 F  C) Jasking: $728,000
2 M3 ^4 N2 o3 q& b
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
; }- E/ W2 i: p5 R. @5 ~4 z8 dAssessed Value: $744,000
2 ~4 A2 N# n3 q* L3 `Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
, S. p2 o6 y) Y( y' q$ `0 tYear Built: 1995
+ I" {  h8 M! L. s1 F2 _Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

2 p2 N- Y# N* }+ w
E3376208
8 {$ b3 i+ C& ]+ ]http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

& p  k8 @. \9 K3 L. C' |asking :$859,000

# V8 ?# [2 y/ H) P' ZAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 ^- }/ j, V' F. C6 v1 {Assessed Value: $638,500
9 W: x9 q+ R2 d, v' E% uAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
" p/ k/ \7 j, d) p. C" _) i) v. UYear Built: 1995
( `2 }4 L% h- i2 I8 s- \, }Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
) Q8 m" e6 C2 m2 i; z9 Y2 x

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

" P4 x1 e9 q5 O) A) n
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
+ @" o! _$ t+ n# U再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

8 Z6 }1 ?" ]+ w( J2 h. E& {是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
- a0 f% U, g3 D2 X0 K. G; `+ f
' i7 h8 _. g- u0 Z7 z! K& x第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？