E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
7 c; k% A" s3 z7 x5 s* K& y9 j8 _http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
5 [% u* N+ B0 ^% ^. f
asking: $728,000
* Y( T' s8 k: d7 p8 d+ `6 Q) T
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
+ G# U) Z1 V0 e4 f# rAssessed Value: $744,000
6 u$ x' j0 R' C+ j7 J& \. KAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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# W/ n- ]4 K* c: h$ \2 C3 UE3376208
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- o& r0 C$ }+ masking :$859,000
/ s! B: o% ?: e  `, ?$ m
# o; t, H* r9 k( t$ }  M  EAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
' U- E+ k. A" w! tAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
/ }: m8 H8 {, c4 OLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

( h3 Z5 m2 ?5 t" {) y  a) B谢谢！
6 q) b( ~$ e. `% H+ d
5 D( a, u/ k$ `" C' f第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？