E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
) N: c# t8 r& L+ M" f# T2 \
asking: $728,000
. o0 P5 E: h+ I6 C1 b! X2 M9 J
7 ~! f( ~& r  Q9 _+ PAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
: M7 Z: S7 ]  `4 mAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
* X! r- I$ ^( D+ x/ k2 m# _- n- iYear Built: 1995
( d3 X, [6 o' P* n8 M7 mLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


: }$ M/ {$ L( G. E# S' {E3376208
* G3 o5 O. B0 G& U: [; B& i% Zhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

0 w" i/ r; e9 f2 ?, L5 zAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
! x6 Q6 y1 l" ~) Z1 Y. ^1 tAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# H1 ]. v. p$ O$ }5 \2 Z/ t6 MYear Built: 1995
; ^" |5 r- u7 c" I) v6 VLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
- i7 L4 P0 ]! L# U再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

. y! W7 G7 Y5 j: v/ Y( q/ d是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
5 |! T& G8 T2 H是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
' @, A8 ^$ a: ^+ w
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？