E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
& |1 W* u( a( T( G4 Y$ y) khttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
5 s8 o  V2 U8 g$ R$ L, l7 o
asking: $728,000
: T/ m8 ^. e/ \$ T5 P2 W
# s6 u- P4 ~! A$ w6 T4 cAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
- \; e9 f. X; V+ B- h( T6 oAssessed Value: $744,000
; V9 i4 _) H: VAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 r5 L  }& V: ~Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
3 B7 h# i8 A5 Q$ @4 g
  D* m' Y6 w5 p9 O( f$ a/ g2 q
, v3 R7 {9 t) G( S5 d7 ZE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

9 t3 A. [% w  p* d4 \7 T! mAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
. Y$ V7 J7 I1 I) t5 VAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  j8 A0 E# q# e2 Y& P% A, yYear Built: 1995
: J8 t; h& Y% vLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

, A* f# I+ I$ y3 Y
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
- b' R( L6 l9 j% m+ }
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？