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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
8 ]% X: r! l- N1 U  S9 w) J新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
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 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:312 g! Q' H, F' Z  T
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

" ]" A! [( J( U+ P+ d什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.  G% L$ r& ~" }% f/ K8 J0 E
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
, q& `1 T) K) `/ b  I8 z! ]
: d; Z3 w7 N$ R# j: u% Q2 O
同意。  h- N3 N1 f5 Y+ d  e1 ^5 c, O+ i7 v
. n) H" B# i$ `+ Y4 e  h
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。1 S$ z6 @  H$ W

' Y! Q, v! Y, _' Z; e5 g/ d7 d$ ~$ n% j有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
7 f) T, y  R0 H  q/ V" w# }- m" C: h. G9 W, I0 j' v$ _7 |
老,要换..., 有没有问题不知道。
7 F3 w, c8 k# `# `$ _$ d# m% H: M$ w; Y1 C/ y- `" n9 Q
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。; b& l) y2 S& a8 I( N

; ?8 W+ V" x2 e& q; f. j细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
9 G2 ^* {8 R- ]
. D/ G7 H! B8 r- o' H祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 ( d8 N" D$ T3 S. N2 y
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
# m( t# v6 t/ t2 V( S
抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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