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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。8 J3 {% V0 }+ n0 x9 W
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31! @5 ]% m& D1 k7 E
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
$ \% M4 M/ E) C7 ^
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.: K& ?( t& l/ w0 j( D' ^
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.

, P: `3 J  e! S. Y- W
4 N* p9 f  q+ d3 b5 O3 |: \, G0 }/ z& q同意。
) ^+ A% ^1 c& N# B$ ~2 P" _2 t1 x3 E9 _: V6 v
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。
- B6 f+ y1 ]) F+ o. F, n) Y2 P: U
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
& Z2 }7 c1 @  a% t! h$ V. H
; l- K% x% u9 A% r+ x( C老,要换..., 有没有问题不知道。
, q* A$ F9 P# d3 J: Y# _% m( Q5 D) X! ?: D! \9 H1 r
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
/ ]+ O" V3 y) q) P, i
* x2 [9 h4 U7 L, ~! J) y$ x2 r5 f& ^细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
4 v% W. H% ?3 r) t  N% G# r
0 x+ r( N7 I( {3 {1 F) g" w祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 3 ^) A  Y& v! H( T
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
7 I2 M5 r1 V# W& z
抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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