经济佣金

carolsky · 发表于 2014-5-12 17:55

请问如果我出售一套房子，找了一位经济，

而有人刚好请这位经济需要购买一套房子，凑巧的，是他要买我的那套房子，

那么我想问的是：我还是要付2份佣金么？即：（fee 3.5% first 100k +1.5% other balance）*2

gentlerock · 发表于 2014-5-12 18:18

如果收两份佣金岂不是很好

househunter · 发表于 2014-5-12 20:44

理论上是要付双倍但一般这种情况经纪人会给优惠

ceramistpalace · 发表于 2014-5-12 21:27

原則上YES，但是如果JJ堅持收足一毛不少，你只能心中計數，堅持價格一毛不減。

K歌 · 发表于 2014-5-13 15:09

中介费可以谈的，可以设定最多付多少。

sofia · 发表于 2014-5-13 21:59

没看懂，为什么付双份？不管谁买你房子，你付的卖房中介费都是一样的啊？

tomcat · 发表于 2014-5-14 07:51

sofia 发表于 2014-5-13 22:59
7 e- Z6 R; b3 p: j% Z- P0 b没看懂，为什么付双份？不管谁买你房子，你付的卖房中介费都是一样的啊？

当然不一样。假如40万的房子，通常是（10*0.035+30*0.015）*2=1.6万。通常卖方经济工作量比买房经济小，为了竞争，帮你卖方的经济主动减少它的佣金。他会说他的佣金部分收3千，但是买方的经济8千你的全付，你的中介费就变成 1.1万了。

ceramistpalace · 发表于 2014-5-14 16:16

tomcat 发表于 2014-5-14 08:51
3 o9 j" u9 J: m* I# \当然不一样。假如40万的房子，通常是（10*0.035+30*0.015）*2=1.6万。通常卖方经济工作量比买房经济小， ...

收$3000?
請問是那一個JJ?

Susannahuang · 发表于 2014-5-14 18:19

这个经济可以拿到买方和卖方的经济费用，也就是大概4%你的房子的售价。不过可以和他/她商量减少一些。

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