请教一个贷款利率的问题

map2008

有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：
+ E! H/ Q% t$ H5 V9 F& ?1 Q
为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
# `& r8 N$ n* v刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
& ]  m  A3 L$ U7 F: n3 ihttp://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
借这样的贷款会有什么问题吗？
1 L" g0 U# B* s& D5 W5 Z$ R/ G9 V
7 D% a. G) b) O1 f另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？
& O3 P# o2 m: f5 {
欢迎大家指点，谢谢！

map2008

还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？