埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10413|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。! }; }# G9 s6 D* C* r9 n+ _5 y

1 d0 }9 h5 z0 H4 K( m***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***# c/ y' K# c  \4 r
- ^* G, X4 t: M# Q. f; m$ v
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
: o' t0 }% b0 G; _友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

0 i2 @2 O1 R, H+ T" H如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
" Y5 u$ Z& J5 [, }% D* }" {/ W' q3 w. S$ A/ D
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
3 Q4 {$ m" G4 hwww.creb.com
( `3 Z2 G+ g1 C( Z6 d% x  W+ `2 c2 d4 M# c) L
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
/ m0 N! B1 s; h2 S- Q) h4 ]房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。# A  O* Y) s- u6 x7 q9 f

+ z9 }! c' k8 j5 l; [* e而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
/ J( W- U8 m' J" N3 s*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
5 J9 N, a( u9 L( c* Y8 V% L% b4 O: O* }6 w8 O
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
& a' k* |1 r  Q8 C" M人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。2 E4 Y  P- T: O. x5 b. {+ E+ b

+ b9 L# z; B' W5 D而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

( F" N$ O& z+ m& D+ p# i( d7 l& }$ B! k
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
7 c. ?* [5 E. l. _  K1 J; |2 z- b2 n8 z  D1 w- n* F
一语中的。% X& C8 \' ]( j# {' k! `5 Y# |
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表, q) S  {; j# Q; H
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

( Z! ]9 [8 R2 O* v现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
& {# j9 q! C+ d) M$ G5 W可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

" I% H" U, _3 g+ ^% c目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
/ c5 O8 I; b2 s% C, q3 W' E1 ^http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030& \6 A: m+ z# h! i; f' G

5 v! a- Q; |! K0 r' y2 e6 C
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表% [8 H7 H0 f$ E7 C

' \, g0 S: `4 W7 y$ B! o4 s目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

& `8 Q9 r- ~) l9 Y; P4 X[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。9 d5 `' k/ J+ R: w

# Q: d3 Q4 E( P! v  M/ L1 Z[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
) M) ?! |, ]+ N希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
  E, O+ R, {" K7 b& L! D! b

  M1 N! B0 M% g2 E, G9 ~. w, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表: e) b* _2 C7 @" r( P
稀奇!
' Z- r1 x9 p' A

. W& {) {8 O: R7 k: q在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
" L; Z' I9 Z# J
4 w4 y# z6 [4 Y+ o% Q5 S# r
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
4 g1 [6 M7 ?8 g/ q$ S! U) I7 L: Y1 R; _- Y3 G# F/ K

- B! J/ n- n! t8 H在别的帖子里被人狠K呢。
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表( q, p$ k8 |" ~- S& M% R9 X" U
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
6 x* Y( ]- B: \; [$ a! M; r2 P8 W( A& k( X( c7 v7 V

' {  A' {! @& W
. A6 Q8 g' s4 v+ \4 D8 F,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
2 x' }1 O9 y) F0 x0 F5 V$ e: U5 c9 o) E
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. / L. |: u$ P1 j. K" F' |) p$ s
4 Q, u( {* ]4 D1 @
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**/ g: \( f1 e$ Z6 f1 B4 T% y4 @* C& [
4 G- a: d* @3 I" T% V. b% b! R8 m7 ^
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表; N  _' t$ B0 @# f. o
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
$ p8 X8 a- P. K1 [9 _, r( z) G, `, K
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
5 A/ i4 R( ]. ?! D0 `4 ?6 Q' F. E5 ]/ ]5 {
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
) {2 M6 H, M% H' b- t) s
" D: |8 }! j+ ?+ M, ]; b# |3 O; R***大家统统举杯!****
: V4 h( t5 h2 c3 Q
: m1 k/ Q2 L9 C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
3 V9 V$ K4 [3 w, q卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
( X2 f# }4 q8 E* ?, y# X

$ M$ p$ {/ J- z  A/ m( Q4 R今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。# Y. Q! r, Y" r! ?! J! G
9 F- h) v9 v6 A8 b  \8 ?
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表- f9 _, c( B' Z0 c) u

" R% F/ V! N. O+ b3 E/ D4 }/ H+ |9 H; s( b1 S
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表; R5 C) f( ]- i+ _# J
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
# h( L2 T) r, h+ b4 j& l/ X) v" h) b- o$ i. Y

$ G1 t3 p# x  `4 E+ _' F( h. U# [
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-10 02:16 , Processed in 0.244145 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表