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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
2 K- ~: Z( ], ]5 {! N8 t) n0 W; u
- j+ H0 F; {- B- g  _***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
7 `" p4 {% L6 p8 {0 x2 y3 _5 C9 f友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

; j7 J& J8 S' s4 d+ p* n如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
9 U; n% e' h( I( d2 P6 ~! M! u0 _( K
" r) C. P6 s5 F8 d! W谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的0 I  |5 Y0 E4 z9 P. q8 r
www.creb.com% }4 a, S2 M( ?1 d. K
. t& o0 q0 M) n1 e- j
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。: R* ~; }" h4 X( {: J# B
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。0 v" H% P% Z3 p) @
7 Z6 \2 b- P5 G& E
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
5 _. g2 o' r, D2 U. k$ R1 I*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
9 V& A' c# g) ]: V7 l8 x4 h
' N; u+ _3 j; [, ?7 C9 O, q4 S$ u- u+ l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
" ?/ N; t- G; r. R0 ~人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
6 P  l  Y+ `% F+ U! E, r0 R" k# Z9 \4 I" R1 ]: R, f
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

" e8 r6 E+ L# d% {' ^
! f! @' ?4 A# u人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
" C4 ~+ X3 o* u) a) n# C  y0 q$ s( k! y$ z
一语中的。
" Y- C$ U& ?$ E, C未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表- a0 l9 M/ _) R2 ?. G- U
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
+ G5 W( R6 {4 d# c# x! y! C
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表* J2 W, _0 L  `1 F' L. H7 G1 |
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
& |$ v$ A* M' Q
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。% K/ L0 P" y6 V+ H
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
, q6 d( K/ J0 T, A# @" e4 i* D1 Y6 w+ R3 C4 l- y) D
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表' T( U3 L8 {: |# z

( c1 O2 _/ _' n3 {9 g8 ]目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

/ d- t& t8 w/ z& q) g9 G6 ^" e[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。1 ~" @- Y  }2 C( s: t! F
0 Y- \/ s! a1 F0 Z  t4 V- h
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
  t8 U( E4 D6 Z/ d) @, e; y% P; e希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

1 c# D' N& \0 J. y) l' D' l+ B
! c8 G) T# F( m. [, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表0 A3 j# O: x) g: I
稀奇!

+ R0 k$ |/ k& a; x5 {: J( j/ [/ o% d+ k8 J8 q5 J5 o3 T
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!3 o2 p7 k" P% }

0 x; Q( n+ o5 `
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
. W: D" G- h& L9 v1 {) }
- E! [+ @# S$ j
0 k( b. j& c  b- w! s- u在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
  m, H2 w: L  V1 }) L, k6 o哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
  q2 u# d, \- b$ T9 A- I3 z  Z
6 I( s0 i# b! E9 H' N

6 S6 V' E8 y# {" r
+ H4 L5 W6 l5 D. ?,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
1 O% E0 p0 s: o! K, H+ l7 L) c# b$ x4 ~9 C; o
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
: C# k4 I# Q6 r0 `$ U5 t- G" b
0 R9 E! c/ s1 n0 s# ?: Z**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
/ O6 V4 |# j+ Z( L8 B/ I4 b8 j* o5 O( r% h+ u, U. D
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表8 q8 Y) }8 v; k  e) Y8 q4 P
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
1 a$ W: q4 C) s! x( v
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。0 B2 F3 T) L: U& W3 N  D9 X) u. o
) X4 y# {2 o/ M- m( O
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。5 E( X" B( ~" r& q6 Q

6 L! r' X+ \: \% u6 `: P***大家统统举杯!****
( K9 R7 l. ^4 I' @0 v- v( d: ]9 B& a/ |' n
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表& c0 d' o' Y+ \& s; l+ o
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

7 L3 X, ?- H0 U: m2 d) ]7 ^0 A* x, Z& W9 C5 B" X1 ~! c: G+ n
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。9 K; @8 Z9 W' F. F  |' X# x+ `6 `

3 I" ?- z* a( H2 p9 a
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
; p, @. f& h* ?2 m1 x4 U: m1 N* W, n& a! `1 [# J# k+ j
! E, H/ b; L8 N  w; s# o
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表5 |$ c) V! M6 J: h9 S2 M
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
. v  j9 T6 Y. K6 O. h6 J4 ^% S9 q# ~8 N  Y" _
% K# b( Q+ ?# C  f; G  B+ W
1 e: Q8 n* G6 }5 C4 `; K2 l: z
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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