爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

! a' c& M; W4 O! c请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
# E+ o, \4 R. k7 R) g% }
& O' H' Q+ `5 P$ D6 `9 J6 k谢谢。

小黄

看你的定价啊．
5 @# E) S9 u/ L' o  H- D
! W' \1 ^: u$ \+ d1 e2 C8 a7 G0 x你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
; L, {  ~% ~4 h3 R( m- S% t1 C我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
' t! T0 z' W8 i' G8 oAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

, c2 ^- `6 Z) |你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
* R! K3 j; T8 l但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
; W. `8 s; p0 K& }% M( C. }  [地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

, t  B/ C" z; r- G- u你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

. D! A" J; h2 |8 i这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
+ g2 _4 I& s6 ]0 M这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
5 k  X) j: u# Y5 e  b
% ?# {5 m$ D2 ?; G你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
9 V3 _4 i3 S3 j
4 k' a8 D, ~. ~2 O7 D你要问的，我上次回答过了．

7 v0 y' |  ?! ?% i1 d4 b, g" V+ r不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
, l' @, i3 S3 n& O, n( KGlenridding没有开放给公众的lot.

/ n4 {/ ?7 i+ _' l  \9 x* H0 p你要问的，我上次回答过了．

- J9 s* C8 h' y% ?  i' r/ f就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ r  V1 O; n/ W% h3 r; K( E, Shttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
% P$ V! Y: s' w5 d; w/ _8 A: Chttp://www.windermeregrande.ca/
3 t  t6 ?, {, e+ ]
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
, Y' L3 a* c3 Q( |# q. @! d ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？