爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

0 ^: ^* p/ ?9 Z3 V. h! N& {' c6 E
. F; C9 d* G& {5 |请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．
' T8 ~# e) x1 R8 Z2 a1 a5 o2 Y" }
& `- B- u3 k7 f你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

1 M, Z' B0 S4 Q4 @3 N7 d/ `; @' x) j你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

2 ^4 E+ @! h* f1 @% c卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
' C! X% r) z+ }1 @你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
$ H* v" ^  v+ i9 W3 D0 Z但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
3 X+ d( r" c4 J2 t3 r6 F# \不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
! p/ p' i7 S9 [' e/ a) q看你的定价啊．

; P( a& U8 @* D  ]. {& M* T你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

" v  v" J' D% L2 S% q这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
" Z, m4 u" q: g% r6 J; H/ ~这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

" T  w7 O1 I2 @' {3 xGlenridding没有开放给公众的lot.
/ n+ ]2 |, ?/ h' S  e/ T! J2 P: {4 [
0 k6 s( S4 J, \+ w& k* Y* P你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

% j- s; P1 H2 F( a+ ?你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
; W7 x: r) j: N3 G
4 [# {0 r/ s1 \: f* |你要问的，我上次回答过了．

: R6 R  Y- k# V: W6 L就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

; B; d3 o( {( |) \http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
2 e. M& B- s4 Uhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
# Q& Q5 |/ g- {# ]  L" V" S. p$ nhttp://www.riverpointelots.ca/
# M0 `5 h  b* H% B# {1 l7 J- ihttp://www.windermeregrande.ca/
6 y; A5 h/ [0 L% X
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
" H. X- d8 I- i! D3 }http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ ^! o' O( `9 i" [' e# D" K+ xhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

& e8 F& O+ p5 T' v+ Z7 F! ]$ H+ i% R 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？