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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25
& @9 f+ x! S+ o- _# T  ?难,因为还有安装费呢,这边人工贵
. M1 A+ {' s( f' N& u3 L1 K- E
哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33 2 \/ T8 U, M, S$ C4 p
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...

6 i) H; P9 V$ g7 r" i8 @3 m谢谢建议。
8 ?: A, }0 V* L) o' [我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。
$ I* ?7 d. `1 `0 a+ A/ B8 s9 F( P( ~9 o1 M  r% N- S# I2 P+ `
如果不满,可以自己买块地自己造。
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。
6 r" s* s- P$ }/ X7 E( c( Z7 A" H9 g4 c: P8 q+ \7 Q0 O
总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。
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3 U3 H* ^% b- P+ a' q0 M5 \8 k4 M
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44 * I( x+ T9 H. a4 u) Q8 l/ D( C
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。) h/ a3 A5 T& I

: U$ H$ c  u% ^' X1 O. E如果不满,可以自己买 ...

0 R, o% ?7 N5 d是行规的话,真没法了。谢谢指点。- H, z8 T4 Z5 E* m! P
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36 # l$ B! c- l: p) ?3 M
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...
# e  j. S! U- G  }9 r8 k. ?. E
谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价! ) a* C" `4 F3 r0 ^+ }0 N
所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02 / ^* o3 y  q( R# |
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...

. {% a# u7 |. t% G2 U9 z谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:39
' O) x! T% l: K7 S: M' A% q谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

+ M) K8 r4 R) }. e( F$ h呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
' ?  }7 }% n9 d. S# @# H2 |呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
3 D6 ?9 D/ R$ `1 X- S
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
, N. ]. T% C/ E- t! {2 @呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

& S! u9 r3 q7 ]* E$ O4 u不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42 . ]# {; S7 t5 X0 o& s0 _0 J) X' J
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

% w' m4 C, \5 g3 _- o2 r是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
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发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑 + D& R' W8 Q0 [, M& j( Z% m
yicixing 发表于 2014-3-25 06:42
; J, }( p, {' I7 c, I2 K1 @: R1 L/ r/ g我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
5 f, i/ h& x6 I; {* B* D

: b/ x9 v* G$ V) G, \/ f4 h+ p5 m如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
% b6 v5 C( G! {; o" l我家最主要的两个灯具就是这样做的。; Q7 G  \  N( H+ j+ y

; s* Z/ W; x0 `9 Y  }5 H0 j另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
/ ?0 b) X2 g* v3 w如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
; @* j" ~, P; O/ Z4 [! w7 y# r3 G我家最主要的两个灯 ...
3 l: K! d; H- E+ {# k- s* z
如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05
0 E- s, V5 k6 Q, k& B如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...

; R, T: t+ h0 s0 D) @不会,除非你预先写进合同。
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发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
6 y1 h: W7 Z2 o# U. |$ X! {1 ]如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
8 T& X7 D7 n& O) H: t我家最主要的两个灯 ...
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完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46 7 R7 M, y' a0 ^8 O# b. o* n9 z9 o
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...
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我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
7 e& c; d6 S8 J  p但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。
9 \: x9 ~% g4 B% ?* V) c2 L这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
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发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14 + E1 `( Z) ^+ ?( R! {
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.6 E# Z9 y) m& V% M  u
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...

& K) r2 m- i3 B6 C教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
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