新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
& F& n8 T1 N7 t2 H. X謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
+ h& v4 Z. X: L  H  I/ VYes BMO, but not Sterling....
/ L9 w  u1 U$ u( O9 m* b" |' f7 MDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
$ W4 n( a1 @0 {, t+ Xthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
& w, y" ^  j  }! D
因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
9 R" e/ I- V% n% M; i
不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
  G) H4 H/ w& `3 u. n
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
0 ?) j/ [) I% F" Q' l@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
3 e: S5 ?$ [& Y, s( @, w7 S2 ?在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
& ], I) h: b# c7 Z' l( b在 ...

! ]: Y9 U6 O- kBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

6 v5 ], m2 `7 ]) l可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

可以具体的说一下吗？
1 M( }% M2 n- [. g+ ?3 e2 E谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
谢谢。

2 o6 \6 g* N, Y发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
. J$ d6 A0 _) ~' A: ^謝謝