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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?: B1 {& q7 j- P
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
0 w4 D) D" c' n! F楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....  R, N# C0 g- `: }0 D# ^8 ]
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"5 ~9 C/ B6 X& \- H+ F* Y: ~6 o
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 ! ]3 ^: g. R3 Q8 E/ D0 P
Yes BMO, but not Sterling....9 u5 ?4 S# `- x  H) N
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
2 G8 f* H5 O3 L  P# cthanks  ...

: X( `9 _) ?% Q: ?. {因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
: o! c: B8 m' q$ v( Q5 L( G; e0 }' m! |% h
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
0 y# R- Y4 f- H; I* v5 b5 Y/ A( K% h* x! j; H( Z7 s2 `
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
% E/ k5 g8 f; Y- W0 h
& X8 j1 ^4 ]7 j' C, T% V! A, K不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
$ h' J. c/ d0 ?9 Q' Y4 @5 q: d
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量9 I, J3 Q  `7 o  W3 ]
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
/ j9 `" [. l/ ^在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:560 c/ q2 k' x% b! F4 f- E* b' F
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
# }9 i- B# J7 V) W7 L4 y) p. n@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? ; v" ]) @- ], x
在 ...
- S1 r7 L! W5 O  V" p
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
& a/ O2 l& o+ _2 V7 w) EBmo贷款 首付35%

. K/ E! k( P( g( g3 y6 |& S真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 4 g' F4 _8 q) M9 U% w9 q! L1 d
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
+ E9 b, N* X7 G: i6 Y
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 4 ]* N$ |( x# {2 s( R. K! T
可以的

3 e+ O# c0 ^% C9 I9 |. ~可以具体的说一下吗?
) a6 L& C% t9 Z- @0 u( S3 R谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 # c, W' Q& u8 f  D, v7 e' v* S
可以具体的说一下吗?8 @0 m5 L5 g: i' [0 f
谢谢。
9 _1 G: ]# m$ w4 v" T4 b  Z

$ ^& Z7 @9 K% ^' i! G发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
' J5 G  `/ V# p2 a謝謝
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