埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3570|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
& |! ]/ h8 |2 L5 _& w謝謝
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!9 H4 J* X' b+ L6 Y2 b$ g( Q
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....: {* J" }% z6 }! N5 j9 G
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
* D3 r3 F+ J4 Z( d( G/ x3 W$ Wthanks in advance
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 % b+ Q( o1 \( F  E, ?: E/ ]
Yes BMO, but not Sterling....
- e3 X+ Q. d3 k$ f' F$ `! wDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"/ R$ A* {; d+ A9 D" @3 P  N
thanks  ...

9 V, z' _, N2 |1 G* k) J$ [- N2 I因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。* V. d3 S2 j: @. W0 ~
9 G! Z! U& [7 p4 g) X" I7 v
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
3 h8 R5 ~- H# g! C) d8 L2 o2 D7 F- m2 _2 f9 W* i
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
  t2 T* r3 A2 H# `. f$ ]7 n8 z% b9 ]
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。4 K; A: O$ i0 C8 _/ [+ b

+ j) V/ _4 {9 w& _( ^6 d如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量) ]; P2 Q- v' [' `" k  |' @
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
" |) [; a5 K- i9 b% s6 Q( U在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
, S/ D5 t3 R) U# D@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量* {8 V0 ^  S3 d: V+ o
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? 2 s% K1 \; L9 W
在 ...

6 i3 Y, v' v0 K) t' z+ R0 GBmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 7 y& F' t% _) V5 w  I7 {. o. B
Bmo贷款 首付35%
$ Q/ U. \- _: q3 m6 Q1 A) v
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
5 B; [/ f4 h7 ?: T  Z# a1 F2 P' i真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......

2 o5 h% S. K% Z2 o# N5 {) J5 ]可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 / a( d5 H1 Z' F1 B
可以的
9 E. X3 N9 I+ ~. y4 _
可以具体的说一下吗?
, P' `! S2 D" P谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 * e/ o! t) O- Z8 p: o( G
可以具体的说一下吗?
, u3 \% k/ H+ Q) u1 O谢谢。

" M* k$ {( B- a8 @, }5 i8 V9 t0 w$ i* T! X, H
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料) o# B3 L: M* f$ |
謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-5 02:50 , Processed in 0.123342 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表