新建房子期间不给转让么

K歌

怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的？
9 M' X; x$ V) @4 x7 G# O0 l# U6 G! Y5 p, q什么情况。

米乐

建房子期间，title应该也还不是你吧

Maverick

听说好像是房子建好以后验收了，签完字才是自己的吧......
* \) E; |6 q$ c! u6 U& g8 r8 L建房期间好像是不能转让，只能不要了。

missile

在建好之前LOT应该还属于builder的，title上没有关于房子的信息，只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality，而title是在LTO，完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册，title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。

K歌

也就是说建房子期间是不能转让的么？那卖楼花的是什么情况。

阿水

你建房子时候现在付全额的房钱了没？ 没有对吧，那房子是建筑商的，你不能卖人家的东西。

( _" E$ M0 Z6 \- {楼花本来就是建筑商的，他自己卖当然可以。
( X5 n1 U0 @4 {% q6 G
0 R, O( i% U7 o% X8 _话说你那walkout准备卖多钱？
& q, l5 E5 K- [/ E, j  U

K歌

2015年底卖最少原价卖吧67万。

yicixing

K歌 发表于 2014-3-21 15:52
' \# I7 K! s6 `7 L9 R2015年底卖最少原价卖吧67万。

8 ?1 {  M# p0 G& i% Y应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

vvgg

yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

& {& X$ ]. n3 t' H* ^请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

yicixing

vvgg 发表于 2014-3-23 07:00
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

小黄

yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
2 a  {7 ?7 l, k# X7 |3 X( e! c听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。
: a' M3 K2 s6 R' }  a而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。