 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报* D) r* K, q8 u2 C# |4 b
$ J4 b4 g: @& V冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 4 Y$ L5 L3 G2 e: m
6 V( [% x, e1 u3 h6 m; t( ^加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 % g; u# V1 a- V: [( c8 B
( f4 h! s+ u7 k' T( v) @) g
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。
; T9 ~' k* H$ y2 d) x+ l: k# O" o( N. i+ O; l4 t
1 o. ?" V5 ?" q0 a! R2 U6 S9 X3 r! z/ j3 R
2 `8 e( P0 k$ R& d7 G7 M# q' T" S. S, Q* h: G1 |2 ~
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 8 I4 ?5 O/ B9 |. _7 R8 H
, X g. [( o& {0 X+ J f) i _
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。
$ U/ Q! ]1 s& d' M4 U% u: | z4 [4 C7 x6 ?& Y3 k
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 - d. h6 I, E# R' }+ Z3 U2 E) Y. E
2 u) f3 X; J1 m' y一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 . ?, n6 ~7 u( K9 O
6 I$ }: B8 c3 P& C
可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
4 f) W8 b+ U; M; s+ _" j9 H |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
