埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2299|回复: 18

投资房的对比

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
购买主题 已有 21 人购买  本主题需向作者支付 20 加币现金 才能浏览

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-2-13 14:46  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 20:57 | 显示全部楼层
谁买了?值得吗
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:58 | 显示全部楼层
但是最重要的是+ v/ D- Q  ]) P5 ?) h
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也就是说,在房子价值持平的情况下,你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%!!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:02 | 显示全部楼层
第二年,按揭的付款额不变,可是利息减小,本金增加。你的投资回报每年是在不断增加!9 _% v/ x+ t1 I6 x' L  F; G- A
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:03 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00 # z, W( B  }" ^3 M1 [3 `
无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。
) g% S7 R8 u8 h! x! d
不好意思。算细帐的想挣点小钱。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laosan 发表于 2014-2-12 21:03
9 P0 p4 }4 T% @, G不好意思。算细帐的想挣点小钱。

7 c* |  m' c/ T" E( v
0 K8 \' ]. Y& u$ N% m; @' z我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:07 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05 # N0 s- r! s" @- S# a: J( t7 _) u
我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。

' [0 X: @- w1 \+ Y, F0 F听你的,降了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:08 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 20:58
6 O9 V  c" j& F: k% d3 H+ X但是最重要的是6 x. T( ?# k- i6 W
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...

" Y$ u3 R7 O) U9 g
5 H4 d  u6 F5 `2 s这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08 # j8 R# g: X$ o# x7 ?/ M! P; F
这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题

& q& R5 z; R, q: R; n% q$ O6 X所以要请各路大侠指教
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:19 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 21:10 " Y5 ]: z7 v* a: h
所以要请各路大侠指教
2 c: G! C3 W& j- F
你卖帖子还让别人指教?有木有啊
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:59 | 显示全部楼层
再降吧
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 08:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这店真够黑阿,收20块还要问别人...
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 12:38 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 20:58   f" m4 ?6 |* N3 V
但是最重要的是$ ?2 b8 o1 M3 n1 e# X! c7 a
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...

6 c; `' e, P& \5 l4 l& q8 B有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2014-2-14 16:33 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-14 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laoxi 发表于 2014-2-14 12:38
7 E8 k8 N  @) R  I有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...

/ _3 e$ d7 J1 i: Y  U) l- T你还银行的按揭(本金和利息)可都是租金收入。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-16 08:53 | 显示全部楼层
这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-17 18:21 | 显示全部楼层
穷人,不舍得花钱!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 02:03 , Processed in 0.212967 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表