邻居的房子在出售,很值得一看

一个心愿

邻居的房子跟我房子的里面是同样的款式,非常实用,后院主卧朝南,WALK OUT 的,地下室非常大,可以装修成两室一厅一厨一卫.对着两个池塘,是一对年轻白人夫妻,房子保养非常好,很多升级,已经挂牌出售了,E3320279.大家可以去网站看看,很希望有中国人买下,特别是有孩子的家庭,那样我们孩子可以一起玩呢,有个走路距离的K--9的公立学校,也有校车去西面中英文双语学校,我孩子就上双语学校.

马桶上的思想家

楼主你这个号是MLS网站上的么？没搜着？

watercolor

我也搜不到，请楼主核实一下这个号E3320279, 再给一些信息。谢谢！

一个心愿

不好意思,昨天晚上发完贴就下了,现在才看到大家信息,号码错了,很抱歉,是3360279

一个心愿

地址是1169 HAYS DR 大家可以在GOOGLE 地图上看

一个心愿

http://www.edmontonareapropertie ... ropertyid/E3360279/
是这个,看看能否打开

redrunner

呼叫飞猪

qwlimited

一个心愿 发表于 2014-1-25 09:39
' y2 r/ u& ]0 @: Khttp://www.edmontonareaproperties.com/listing/mlsid/520/propertyid/E3360279/
是这个,看看能否打开

- e+ Y& T) W! t( w( L0 ?5 f28 feet

downtown

提供另外一个信息. 与这个房子中间只隔两个位置的一个房子半年前挂牌是59.9万( 面积2000尺), 没过一个月就卖掉了.个人觉得目前这个价格很实在.

yicixing

户型是Bedrock home Montana吗？有点象

醉酒当歌

感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

嘟噜

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 18:29
6 K. b/ T8 {0 Y' ]感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

) Y* J( G9 s% }: t1 o# G& K7 P同感，房内不亮堂

奔跑的螃蟹

嘟噜 发表于 2014-1-25 18:47
同感，房内不亮堂

应该是跟拍照技术也有关系。

一个心愿

downtown 发表于 2014-1-25 12:13
9 U& y$ J6 M' u" t提供另外一个信息. 与这个房子中间只隔两个位置的一个房子半年前挂牌是59.9万( 面积2000尺), 没过一个月就卖 ...

8 `% s3 f6 @, a* t( b0 Q是的,那房子地下室特别小,车库占进去的地方CELLING才7尺高,别的是8尺,WALK OUT的房子我是特别看中地下室的,面积大,层高,那样才更显得WALK OUT的优势吧.

一个心愿

房内不亮堂跟照片拍摄的光线和地板橱柜是暗色的有关系,我家的跟地板和橱柜跟这家一样,其实很亮的,因为是朝正南的,只要有太阳,阳光就会从早晒到完,早晚是斜照的,房间很暖和很舒服的.是BEDROCK MANTANA的,40尺宽的地,最大可以建32尺宽的房子,但这家房子是30尺的,我知道他升级的比较多,车库加宽加深,DECK是免维护的,地毯和大理石台面也是升级的,地下室有地热,房子隔热层材料也是升级的,其他还有什么也不记得了.我家是2011年4月住进来的,他家的比我迟几个月.

一个心愿

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 18:29
感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

: W" G$ l5 P; I感觉是拍摄角度不对,有的TOWNHOUSE才一千多尺面积,拍的角度好,看着特别宽,我觉得我家房子每个房间都特别大,次卧就象有的房子主卧大.当初选这款的房型就是觉得每个地方都利用的很好,又不显得窄.

奔跑的螃蟹

各方面都不错。我当初也看过这个房型（不是这套房子），当时不太满意的地方是：车库顶上都是二楼的面积了，Bonus Room几乎全部都在车库顶上了。

奔跑的螃蟹

发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细细的长条。或者，车库顶上大部分或者全都是二楼的面积，全然不像老房子，车库看起来就是一单独的车库，只不过跟房子的主体一楼相连而已，现在的设计风格，车库更像房子的一部分，只不过把房子的一楼的一部分用来做车库了。我猜想是不是同样的标称面积，按照新房子的设计方式，省地省建筑成本啊？

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 22:45
发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细 ...

0 a1 M) m" o; E% XFrontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

奔跑的螃蟹

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 23:15
Frontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

9 ~! n+ y& b- ]3 j: B请教： frontage是啥意思，指的哪里？ 谢谢

ceramistpalace

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 22:45
0 r9 h# |- `* H) ]' V发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细 ...

absolutely right

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 23:15
3 O8 T$ v8 n6 R% KFrontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

- g1 r" |; C. j" R. d- ?agreed

ceramistpalace

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 23:18
' f( q8 H% R9 z: O. F请教： frontage是啥意思，指的哪里？ 谢谢

4 z' `4 |" Q& h  Y$ W房子之門面

ceramistpalace

28呎LOT房子要60萬，竟有人喜歡，實在令人奇怪，2手房很多38，40的價錢也相若，選擇甚多；國人都愛講性價比，為何卻少有考慮。

hbc

Price is good. Walkout with Pond nice.

小黄

何不食肉糜？

) S3 e, N) g3 p( ~3 n% f0 _pocket更大当然好。只是38~40' pocket walkout to pond，造下来总也要80~90万。如果是50'pocket以上的 walkout to pond，光地块就50万起。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-1-26 18:25
' O& c' P0 _# `6 i1 [  m4 T何不食肉糜？
! x& o- A$ S7 h8 e
pocket更大当然好。只是38~40' pocket walkout to pond，造下来总也要80~90万。如果是50'p ...

5 t, D: q9 n+ Z/ s- S: S; b
黄教授认为这个房子性价比高？不会吧。这个房子可是远远低于38', 价格可不是远远低于80万。

downtown

ceramistpalace 发表于 2014-1-26 00:08
' k7 \" m$ ?$ p) v28呎LOT房子要60萬，竟有人喜歡，實在令人奇怪，2手房很多38，40的價錢也相若，選擇甚多；國人都愛講性價比 ...

地是32的, 只是房子是28的.

ceramistpalace

downtown 发表于 2014-1-26 21:56
- M3 c" z: S3 L地是32的, 只是房子是28的.

- H0 G4 f, e4 ~' S32 ft lot selected, but built to 28 ft wide, why?  
$ B- w1 @$ P$ P( n: B4 U, ~
  U8 \' }) l+ z% p" s我是一點也不明白，花32呎 lot  的錢，白白是浪費了

ABLOVEME

不错，价高点。