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来源：世界日报7 D; `+ g9 z) l6 h+ j& S
0 y5 x) E$ E ~4 G3 S4 q婴儿潮世代陆续退休，房市「大换小」需求增加，但共管式公寓限制多，潜在成本又高，愈来愈多退休人士宁可选择独立拥有的小屋、排屋（row houses）或双拼屋，大温多个市府也将这类住宅视为高密度住房的选项之一。. ?9 Y; e% r$ Q- f; }
/ B; B4 Z% j5 U( g3 O4 e# q. t温哥华建筑师盖勒（Michael Geller）指出，愈来愈多退休人士选择的「大屋换小屋」，但他们还不想搬到公寓，希望住家能有户外空间及「排屋」所提供的其他生活便利性。
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7 U& ^& w$ J! [9 @事实上大温不少市府规画部门都认为「排屋」可做为「高密度」住房的选项之一，且可毫不突兀的融入独立屋社区中。* Q3 E6 w! B9 r) R4 J5 p
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加上2013年12月13日起，法律规定绝「分契式住宅」（strata corporations）都必须准备「折旧报告」，详列共管式物业现有及将来可能的问题，并说明业主们要如何维修及财务规画。, N4 x/ i; o6 a- n
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这项规定让不少原本有意购买公寓的买家却步，纷纷寻求非共管式的小型住房。
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& [6 F1 }* R( r1 n$ @因此盖勒相信2014年开始，除排屋外，大温地区会有愈来愈多的小型独立屋、双併屋及「车库房」（Coach houses）推出，因应市场需求。5 \# }! B, q& R
, i$ C# X4 C+ o& i/ S7 J一些在其他国家城市中相当盛行的住房选项，在大温地区会愈来愈流行，例如独立持有、不属于共管式物业的「排屋」。0 h+ `) b2 b2 B. |
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除了温市持续推广巷道屋外，他相信新的一年会有更多地区市府借镜这个概念，在独立屋用地上核准更多「车库房」与「后院小木屋」（backyard cottages）。而大温民众对货柜屋与模组房（modular housing）的兴趣不减，未来可能扩及船屋。 无忧资讯
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狗仔卡
发表于 2013-12-30 11:15
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发表于 2013-12-30 21:39
