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自己装修地下室,申请permit

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发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?* e4 f; x8 j( x
我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。
3 L0 s. M; a! F, ~( b首先装修是自家用,不是出租用的。
; `. O0 H/ [! M+ ~1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?
6 \* a4 N% W# V/ K8 |, c! i2. permit有好几种:
$ |3 F: t' ~; z/ N0 @Development & Building permit
2 K& w1 q9 H4 `4 E. Q3 a# ~( T, wheating and ventilation permit
9 e# r; I! s& m5 x! Cplumbing and gas permits
6 y0 u7 l% q+ [( Jelectrical permit/ H! I, z" v' d( q7 F% Z( T
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等6 I1 i8 I% N' e4 q: b8 ?
3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits- e/ @) E$ p& y5 ~
4. 整个流程怎样?有人来家检查?# r6 a$ ^4 F1 l" R, i3 K
5. 申请时间多长?
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发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m# j) G3 H' t9 D/ E" U5 x" w5 [1 w( W4 q
electrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
$ @/ B3 ^0 w) N) f- k+ Z, q& H1 k! J( o! r" c* E
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。3 x# J: {3 _7 r9 @) o" G

! x9 J& V3 g" M# I; i; d7 Ihttp://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx8 F& R: F9 C+ `3 \2 i
http://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf8 _) K: a; L% j5 Z

$ l+ k5 c4 J( w* y9 O7 k另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 ) @6 b) T; U' a3 f# Q/ O
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

" v" }  [1 n* u) R* j; J7 ]俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
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发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15 2 z' W; W. u/ y% J: [7 h2 a" @, f
俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter

( Q$ F% v- T2 V# U装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。1 I9 ]' e+ i# w9 c- Z3 Z( S
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
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 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 6 @4 A  R9 E; D% c. c$ Z0 X
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

6 [, K: Q; Y2 `谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
3 |6 z( M+ j& H8 B) S谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

  d3 P) s3 X- d- m6 j你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 6 _+ B' s2 ~* |6 y
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

/ E/ u* b+ D7 k& T8 Y2 _8 \: n规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28 + r7 o, p( u& E3 b3 ~
规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。

9 @& }. f0 W1 ?* \, v( I- f哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
7 M' |5 i* X# N0 I谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

, \+ Q) r. s/ n; n" }只要是你自己的房子,可以的!7 t( N0 B6 z9 W2 Q
9 ?  Q; r8 z' m. O5 S5 ]) V( ~) Y
你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。( w3 G4 g9 R9 R2 M/ z
% Y' F$ R% P8 J  G0 o6 L1 q
说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。9 x+ |: O8 {' {+ h  `
* B( ]2 p9 C. @
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.8 `' _/ m3 K/ L5 \4 n+ q; o3 S) n
费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?
0 }) h$ m6 r3 N% u* dheating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M8 q1 A# Z( F7 l; m! r1 Q* c* `
plumbing and gas permits
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