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求教：贷款的tax问题

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highbury
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近在办贷款，发现每月不光要还本金和利息，还要有不菲的tax，这个tax相当于本金和利息的40%. 请教各位，这是什么税啊，所有贷款都有吗？这么高！+ M  X. \8 T+ E
0 |8 ?6 ?* {) w& J
本人小白，求解释，谢谢啦！
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:15 | 显示全部楼层
need to KAN KAN
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2013-10-18 07:19 编辑
; _9 r- b) R- L( E; c7 g. E6 u" Q+ f" X; L' W9 c0 K9 P
这个应该是银行ESTIMATED PROPERTY TAX, 银行在审批贷款时要计算本息和地税的付款额, 从而确定客户的债务承担能力是否达到银行放贷的标准. 若如果首付不少于20%, 地税可以自己掌控(每年六月底直接交付给市政府), 最终的地税交付金额以市政府五月底寄来的PROPERTY TAX ASSESSMENT 为准.8 w  f# k5 x6 Z( y1 J, t
: ~7 f$ Z. f6 m5 S2 N
如果首付少于20%, 银行会要求代扣地税, 在六月底会替客户代缴, 多退少补.; b. _% [: r+ r( a. v5 `. {6 ~
0 a/ V- Q0 a2 ?6 L: Y1 H' O
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-18 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
郭森是行家!
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