Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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; A6 m) k; {: V- Z8 }本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

3 D) b5 p( [$ `1 y0 o  c上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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# Q! [0 h* b8 t% j所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
4 {3 H, q0 k3 {: Z4 h所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

2 K* d! c3 S- r- V  `) [我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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* A  J, F- W- {而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

9 y! C+ ]9 f6 L, h& ?8 }不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
- c, O0 e4 }( `; a( A5 }# }老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
...

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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
  a. O. s4 S" j& `5 r
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

2 _+ a; L, k0 i( P, T. K
* C! Q- @$ E" ~* _% u

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

/ [. o* o* M, t

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
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7 u" X: m9 B# ?/ k* v我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
5 R$ R3 V6 U- U
你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
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给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
, N  s, e; _4 p5 S/ g9 S6 i
5 [6 H3 v- i8 k, ~% k5 |不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

0 C+ C2 J# d5 ?+ ~0 _- f
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表


3 t3 S+ i. \- `- t  w
9 S. Q% c1 o) P. B印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
6 u$ \  k' O# g! Z, B
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

! i. m6 Q1 l' J/ x
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

) w2 e8 ~3 ?+ b  ~
" u& q' j% u5 J' `5 `7 R; A, J一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

3 n! ^( A9 @  J$ j9 g( B+ O  f& k) C2 q
3 c6 j6 X0 r+ _0 ^& M) B 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
  P; v; a2 \% i8 q8 m
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1 i& L1 y! P7 f一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

! U7 j6 `, m" L4 j* a, o" a% j假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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4 i, U7 b% S. J# q8 v, C9 [那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
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3 h9 \# ?4 D2 J8 }5 _9 ~还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。