Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表. m8 R. p, Q* q4 O) ~$ P8 e+ P
这个走势，很难说明问题。: {2 j, V- w4 Y+ p1 }

, t3 H( V/ @# U" I$ K8 V* G8 @0 T" h考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

. k& |; E4 c2 o本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表1 w) C5 u7 O$ {! g+ M$ Q: d

( S4 \4 E: R \& }! v能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
. W" V3 o$ x) N+ Y3 c所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
5 M! G' \9 F( h

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表1 U& Q! ?. L0 R, d! k
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。$ d* \/ Q3 L4 X+ O
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。9 f* U& C. A3 ?

# @$ v& \* O3 `而且还要看看屋里的一些设施。( i% ] ?. G9 L: E ]$ Y

( x% ~3 J6 F# o2 a现在买家还是以自住为主。
& W b2 @7 U9 w" C9 T ...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表
1 z" R2 Z W0 ~
3 d E: N' H" f由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表' C, m8 r( R" u( I. x2 C

& t7 `, P# k \; T& ?" W2 @# l5 V8 s2 s) |% ]

# v% S0 ~; t6 o1 C( |# R( `8 ^7 _9 I' T
# d! o4 Z0 b% o7 ^2 X8 Z
& |6 c7 q# m- }* `6 n V
" y9 h! o( I3 z' c0 X
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表! `, p' ^0 v: x& g2 Y8 e, b7 V

: Q) Y! L5 H3 q8 R你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
% d4 x0 _$ T6 a& m
( k/ a+ L4 U) x0 I- B
- N& B" U( C9 G6 s1 M4 t: j) a给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表
! Y7 h4 d% S6 v% Y* j2 }2 N
' I% v1 v( `$ Z. Q! Q不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
' C# M# k2 a( M* R$ V/ ^( t L( E% [, f% Y9 G6 o6 l
! v! N% S3 |! c% R* W* `! z

# ?( h$ X8 ~" P0 h% T* a9 p印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表+ g. y2 G/ V/ a3 M7 F

' P5 I8 m& W: g7 X, ]* }这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
6 U" T: I T& x% s# p/ ~& c
]5 F) ~! T) \$ ]2 n$ r/ s+ q. q" u& P. M
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表) F; A# F4 f2 `8 \! S/ |

% k# @4 T% s+ @/ W
6 F9 d0 G# w3 L2 @- r一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表/ z5 C6 Q, I# K
! j( m8 S7 s0 v5 t, K9 a" c
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75156 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75156 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块