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买房心得:主要有三条

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1 地点:按重要性依次为:1)小区要好(学校、安全,购物健身设施,交通等),2)远离高压电线和主路bus路线,配电盒,商业工业没施、住宅楼等,3)地势要比周围高(不能比周围低)。! r' ]6 Y# y, t9 S$ A* ~6 n
2 设计: 房型新旧,空间配置,采光等。
9 Y7 z  I* i: v+ k, H3 后院大小和朝向。
5 M3 ?: v. O& @' Z% v& A这三条重要是因为不可或不易改进。这三条都过了,再考虑买,谈价和房检。
+ y/ f2 |; v5 k2 X祝各位朋友买到称心如意的房子。- ]6 `2 s! ^. |1 v& f* C0 P5 F
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:48 | 显示全部楼层
说到我心坎里面去了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:51 | 显示全部楼层
整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗?# l. x9 B2 S( r/ }, U2 d
/ q2 n. a8 g! {- o3 f; T/ I& f/ q
我认为,买房跟找老婆一样,只需要明白一点:
3 z5 R) K5 B( U8 q
; _8 B8 |. C+ s9 ^7 Q! z有哪些要求是你可以放弃的?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
永远都找不到一个可以百分百满意的房子,就像永远也找不到一位百分百如意的老婆\公
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 09:54 | 显示全部楼层
Can you share your new home location? And lot info.  _6 p4 S' U' N! O. ~
,price?
鲜花(37) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-5 13:37 | 显示全部楼层
唉,我最近看的几个房子都是离高压线挺近的
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主要就一条,兜里有多少钱。
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发表于 2013-8-11 00:29 来自手机 | 显示全部楼层
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
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 楼主| 发表于 2013-8-11 07:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 01:29 + O, U; }/ F$ |, z9 Y$ J
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
& L& `2 y" L7 w
朝向具体指后院及主卧朝向,各有利弊,关键是自己喜欢,住着高兴,这条就算过。一般多数人喜欢后院朝,主卧最好不要朝北。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29 1 S5 F) G5 q/ w5 b; A) ?# P
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?

/ q: r" U: Q* V朝向的问题,绝对是因人而异,因房而异。' I6 m4 E: }# _4 @
你自己觉得好,那就是好。不需要问别人。
/ h% Y3 t6 |1 i4 }& V3 L% e* P我家主卧和后院朝北,前面driveway朝南。可能很多人觉得不好,但是住上之后觉得简直是perfect。。。1 f4 j: s/ F3 p$ ?  I) R
主要是我家人怕热,主卧温度很舒服。由于房屋设计的问题,家里也不缺少阳光。driveway冲南,冬天雪都化的很快,清扫起来也方便。后院朝北,房子的阴影正好遮住半个deck,想晒太阳就出去一点,怕晒就坐在阴凉处,很爽。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:59 | 显示全部楼层
Agree
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 17:00 | 显示全部楼层
要搞清你的needs和wants.
; z- Z7 {/ a: X1 u) q) G! B: U
8 G% T, U5 I1 b5 g0 W& w如果非要买到100%满意的房子,在埃德蒙顿,没有300万刀是买不到的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-11-4 17:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-4 20:51
) N/ I' }. d$ G! W整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗? ...
4 u0 U& m# l3 r9 s* n1 y# Y1 J, k
这是教授回复得最好的一贴。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人很讨厌主卧朝北
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:52 | 显示全部楼层
depend on what you require
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-3 23:25 | 显示全部楼层
以前听人说,前面小,后院大好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-4 16:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问离高压线多少米算近啊?100米,200米还是300米? 谢谢了!
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-1-4 18:31 | 显示全部楼层
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29 + c' `) C/ a/ |  z1 }( ]& L' ~
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
* A7 e2 Q0 e2 q" J. q
我的主卧也是朝东,喜欢早上被太阳叫醒的感觉
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-5 11:34 | 显示全部楼层
RENSHENGXIAOSA 发表于 2014-1-3 23:25
/ J# ^6 Z) ]9 [" X3 B/ X8 V以前听人说,前面小,后院大好。
+ `. T( r4 ]- q- e8 k% o
我家前院大,后院小,我很喜欢。, z+ _6 s3 s" Y. C5 [6 L% N
前面可以种各种树和花草,很有成就感。后院小,多铺些砖,弄个菜地,草地就没有多少了。省了打理。
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