2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
# R! \0 x! J7 V# V5 i7 }五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
6 C) {7 V7 O' h0 q" z
2 K2 T/ h/ ^3 e1 W# A% L# J

看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
2 N; u' p! a7 A# W9 a- v7 Y4 I# u+ qPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
8 l$ N  b* M- T+ W* yHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

  ^. \' G* p% b5 h1 P
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
' p  h& ^/ u* r2 @( n$ w% ^6 p
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
0 T; p( s# [) h+ C6 }" t* Q6 oWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
' n2 s1 z: j% Y7 p* nWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

) T" S3 t/ P* }, i2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
# b* O, Y. Q" X' `; c! B) W4 R) \1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

, j: t, O7 ~1 [5 \ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

5 S( i% a) u+ d. f' p交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
6 M/ ^( b& `! E7 w: Y5 h; V6 \9 ^交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
( h& U+ Y3 ~$ a; L4 |现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
2 y! O: Z# X* B3 e+ \现在浮动好还是固定好？

7 T0 o' Q. }; A3 f! |8 ~这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

. h) X# I" L* C