2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
# a9 {; y' t. S9 A0 y两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
$ L% Y% Y0 v8 i6 @五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
% @* X1 t) ?" |3 `" d. [  {) \
! x) \5 c; ^  E  [0 M

) \& f5 x3 \  |9 [' p  n看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
5 L: |3 W5 H& Q; {2 g7 MPrime 是多少？ 3%?

! s, |1 ?0 [% J+ T9 g目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
- T* |2 ^2 d5 K4 M; LHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

; {  R. ]. r6 J
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
" j$ L, Z0 V. Y
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
) O% K2 r" K6 g! k1 k; |5 r: \& C, AWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
& u$ d% e8 _7 G+ G8 T' G$ a6 qWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
4 c4 a0 v9 W7 _; V; Z4 F/ M1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
3 g) u9 ~7 W5 Dok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

5 {* v( C' l6 U$ g哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
5 v( y+ ^% }: P# k, N5 \+ p- D现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
8 i  S, s  N3 m现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
3 T8 Y  s* p8 l$ V这个时间段选浮动划算

' C& F5 @8 |9 h9 w  x