2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
& X- v1 @- B) T/ y* f& ^四年固定  3.04%
五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

3 i) t' C, G+ I1 l$ r% Y
3 _* Q3 s1 B1 O% n# i3 h& K. d6 ?
看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
4 m' ]2 U4 s* {/ O; `Prime 是多少？ 3%?

/ b  O- p( i& e- u目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

3 m- f$ L' `% D: x- OWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
2 u1 P1 C; L: K7 m, d, a; EWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
: a/ P; a' d1 N- ]1 K* b7 t) m( Z
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
, P) f) H+ Z6 R: X1 o& Q1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

- e2 u7 @7 f, W4 J; C# m7 Nok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

2 X# C; @- w  v" j交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
) }& S; k9 K1 O; P交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

. g4 s5 O( y3 l0 i( f, q7 F& I哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
4 i+ B9 o# K* I5 q问题。
现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
# _4 _( d2 i: X" n0 y这个时间段选浮动划算

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