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* X* y! X: n, x- u) M7 W（加拿大家园网）经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)今天发表报告，称加拿大房地产市场被明显高估，而且仍然在上升，回调的风险很大，特别是借贷成本上升和收入增长放缓的情况下，风险更大。 , @4 k7 ]6 m, x- j O. C( p. }
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% H" K# M* [( _7 H8 k: C经合组织(OECD)的一种简单衡量标准是：如果房价租金比(Price-to-rent 衡量国民拥有一套房子的盈利能力)和房价收入比(Price-to-income 衡量国民购买能力)高于长期均值，那么就称房价为高估;反之称为低估。 加拿大 家 园 网 ! U8 |( |; e2 I7 o" v1 K5 {# w
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被高估的国家中比利时和挪威排在前两名，加拿大排第三，接着是新西兰和法国;
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根据这一组数据，加拿大房价租金比（Price-to-rent）比长期平均趋势线高64%，房价收入比(Price-to-income)比长期平均趋势线高30%。 160.ca,加拿大家园 8 u. j' j; x# o$ c" _) j& F# i
) q# F9 X% l& B0 j# Y6 Y) R# ]+ S7 I房价被低估的国家包括日本、德国、南韩等。
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狗仔卡
发表于 2013-6-9 02:50
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发表于 2013-6-9 05:50
