致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
/ _: ?4 p! L: N, \# m6 m
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。

" V" ]) @8 D  u5 }! `
! ^+ Z& ?, s7 b" ~$ i) w" K亲爱的房东：



( D' U: [& N3 `1 L: p, W我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：


% X8 S& `/ {6 G. P$ Z) e, c, F+ v1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

! x  }6 D  P& y# o3 f2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
6 O0 U9 W0 }! ]  `1 n
5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
( P: }4 Z) t2 V  a  W
* i+ ?4 z6 i/ b& v0 R! `, ~0 O$ F/ z6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

% a# w3 s* L* k1 c& e, q9 ~
0 \2 [# v/ ]! g2 s1 E3 |7 h
7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

$ m2 X1 u5 F6 t
/ Z! c6 l! L$ l0 k' i
8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；



" e" X$ t  w5 c0 k9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
9 r5 f9 O5 a/ v2 l: N$ S


10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
8 k( j4 p! Q; Y  \% k* J  b; f
7 P2 B9 Y, s  V( b- j$ U4 o  q3 H

; x$ G5 ?4 L5 l- m0 P) ?11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

+ s, v$ i/ w/ y: q  f# A12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
1 s2 @7 G& |2 V2 z2 `

& d9 k( A8 @5 W* L: x1 y7 R/ G2 d# [
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
9 G3 v2 F& z' Z6 B( n
14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


( R6 D' u( f# i. o15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
: a+ w0 ^: }1 s( B/ u$ a# {

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。