致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

4 Z9 a7 I3 j7 o2 Q# s大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。

8 k4 ^! n3 k% v) ^6 m) I. i
& P! \( p& k7 Z2 c% x亲爱的房东：



我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
0 Y5 j  y8 ]' i. `7 m+ A. K: x2 q
; e3 p% }4 R( g- t: B
1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
0 A8 j; `$ w: ^3 w
5 }: S1 i5 U; ]7 c: v% N& M" v+ E2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

/ _, G* n7 T: e0 e( f3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
0 j1 _; F* T# \( N/ K5 I
! Y9 f6 }( N; U2 q0 X8 z6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；


( `+ K9 a' h; Z& \* W) Z" u$ K
/ L2 a0 a& ^, t& o4 L0 e7 M7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
1 G3 w2 @( y, S5 ?* U, O
. m! }2 l( `8 R/ @0 c) E, N

8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；

0 K2 t' p% n& f+ E* S

9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
- [# i# w+ H$ X. B9 h: d) y( b4 f& d

! q, }' l# [2 ]
10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
3 g* ^* c; b* H+ }
$ f. Y  f6 M9 E) }( h

11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

3 |" J- R" D6 G9 U) u7 P6 M12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

2 h! O3 O/ T% p3 B

13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

, W( D) H. V% }" l, G6 o6 V14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
. I; b: o1 i+ n. R

15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
# [, r8 U2 j% `( k

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。