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原帖由 今天闲着 于 2006-8-8 23:29 发表0 `. r$ T+ ?* c- Q! `. T4 q 只是内部程序而已。
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表 ~$ l( F7 Z, C5 |" i1 E : ^! V1 G. B6 w$ {: ~) P! j 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表 4 J8 I, p! s3 J3 v1 q" m: K) {3 z3 c e2 B7 g2 L6 ^ @ 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-9 23:20 发表% l7 d, }0 v% B! X( M; [8 o 6 i3 v H9 T4 m/ a+ i# U % C$ r+ |6 x9 s2 J房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。0 X' Q' d; p$ G2 g4 y' Q) h $ o3 D1 j- G1 y1 h 比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息 ...
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表" z' ^2 ]4 Q6 v. C; A, M; t 3 u# F. d3 J B! w7 B$ m 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表6 B2 j. v/ u' m8 s7 ? n8 ^. {9 A7 P1 y& J但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-13 23:25 发表 1 f, L2 q1 H. h" K : {! G/ Z& x0 U8 S( m5 j8 p3 S0 E) l3 M 关键因素在卖主,一般决定卖房子的人,都是有各种原因卖完了没心事的。
原帖由 ray 于 2006-8-14 22:47 发表 - d1 A5 J4 z5 m" K E; ?我觉得这是卖方经纪人的一种策略,不上mls,就只会有熟悉的一些经纪人带人来买房,这样佣金比较好商量,或者是肥水不流外人田。如果通过小道消息发布出去,有人不通过经纪人便得知消息,卖方经济还有拿双份佣金的 ...
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