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为什么Developer的地价比政府评估的高一万多加币?

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发表于 2013-4-26 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Duplex 20‘ lot,西南区,要10万多,正常吗?
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发表于 2013-4-26 10:17 | 显示全部楼层
我见过比政府估价高30万的。
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总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 10:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 11:17
8 j& f: B3 r' ]4 P" e, F+ e2 m我见过比政府估价高30万的。
" }, \: O6 N; e3 P8 p( P0 |& B" ]7 q, ]2 x1 [; s: z$ P6 @
总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。
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谢谢,这下我就放心点了。总是觉得现在的Duplex挺贵的,尤其是西南区。Glenridding和Windermere South的Single Garage Duplex 都要将近35万,1400多尺。其它成熟点的区价格更贵,而且所剩无几。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-26 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LANGDALE IN Windermere后院双车库的独立屋也这个价,不如买这个。没有连着的邻居了。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 12:06 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2013-4-26 12:52 9 z& T# G9 x: _9 T3 }: ]% Y7 p
LANGDALE IN Windermere后院双车库的独立屋也这个价,不如买这个。没有连着的邻居了。

5 ]8 t/ ?! U: M1 U9 \6 s) W以前住过Detached Garage的房子,总是觉得不太方便,尤其是冬天。而且大家都把车停在前面,马路变得很窄。langdale我也去过,好像没有太多地剩下了,而且价格也挺贵呀!唉,看来看去也没耐心了!
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 楼主| 发表于 2013-4-26 15:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 11:17
2 O8 q3 F) F3 ]" G/ w' o0 f我见过比政府估价高30万的。+ ^! I; k' A9 w6 k* p1 }
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总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。

2 X% n+ ]& Y- _$ d+ c  h7 t7 p请问windermere south与glenridding哪个区好一点?为什么政府评估同样大小的地Windermere South比Glenridding贵2万多,怎么差这么多呀?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-26 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yvonnecptdc 发表于 2013-4-26 15:30 " B+ C  J1 h9 s9 ^) n" Y
请问windermere south与glenridding哪个区好一点?为什么政府评估同样大小的地Windermere South比Glenrid ...
1 \. n+ @/ U+ k  C) U: Z
1)差不多
! w& V( _+ i5 B: O- u2)没有为什么。它就是这么定了。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 21:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 20:14 ' M& q  R5 q' j- q* E6 }' M3 [; f
1)差不多
* R3 q% ~1 B& P6 |# ]8 y2)没有为什么。它就是这么定了。
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