埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5627|回复: 7

house 有没有开始下跌

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
house 有没有开始下跌
鲜花(2) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层
等着呢4 U; ~; }6 T3 m1 s

$ W% X: L% d7 o7 t, {补充内容 (2013-4-5 19:05):0 S8 R  g; v* o/ Y7 C
可以点击突突突突突突>>>等等等等* g5 y5 ~# m0 N% A/ j" C. ?

' Y, v. w% |6 p7 y8 u补充内容 (2014-10-28 20:54):
& P% P+ M3 u, Q' Jhttps://www.americanexpress.com/ ... AAAEggPHRAbDw%3D%3D7 I+ V9 K/ w! i) `
6 G% L3 N# n" U; P
补充内容 (2014-10-28 20:54):
6 t* r( j  ^% F3 i/ _. u开卡奖励提高了,small business送4万分,免年费 https://www.americanexpress.com/ ... AAAEggPHRAbDw%3D%3D
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-4 23:25 | 显示全部楼层
icecream1991 发表于 2013-4-4 22:40
' d6 o8 _3 F9 A9 |等着呢

+ |4 W2 \1 z* a3 t7 B. \/ U等著跌還是等著覆?
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 00:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
no,no...
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 07:41 | 显示全部楼层
唱跌楼市的要失望了?看空的声音依然很强大(组图)
+ U  d0 h/ ^+ D% B0 _& d, ~6 e" U温哥华港湾(BCbay.com)记者晓语报道:加拿大地产市场未来几年的走势如何?是成功软着陆、大幅下跌还是探底后继续上涨?一连串的问号引发了众多经济学家和机构们的激烈争辩,看跌派与唱好派之间的PK也成为加拿大的楼市一景。5 t& `- q6 }" ]9 r0 X

2 q7 }! F& h% E, W9 A  皇家地产:加国大多数市场房价将上涨! u/ y) N, [4 g8 m& o
  “加拿大地产市场里唱跌的人士可能又要大失所望了”,周四(4月4日),加拿大皇家地产公司(Royal LePage)在其最新发布的报告中这样说。报告指出,今年前3个月,加拿大三种最常见房屋类型的平均价格均有所上升。不过,曾经是加国楼市龙头老大的温哥华,房屋均价前3月仍在下跌。+ F$ g; j: [, ?% P0 G! p

% V9 e) D" Q  r  作为加拿大最大的房地产交易机构,皇家地产公司预测,今后几年,加拿大大多数地区的房价都将保持上涨的趋势。: q* o. e$ Z# e
. n, q" J: f: t6 g: {+ p9 u
  报告指出,今年前3月,加拿大标准的两层独立屋均价为40.7万元,较去年第一季度上升2.2%;独立平房的均价为36.48万元,较去年同期上升2.4%;公寓的均价为24.6万元,升幅为1.2%。/ V5 r# G; `' f5 }
) a9 p0 I; j1 u% z
  在全国16个主要地产市场中,只有温哥华、维多利亚以及新布伦瑞克省的圣约翰市(Saint John)三种类型的房屋均价都在下跌。数据显示,温哥华仍是加拿大房屋均价最高的城市,独立屋平均房价超过100万元,公寓均价则超过50万元。- v1 G  n  D" q1 x5 [

* W$ }  {, e1 h) q+ a  皇家地产公司主席索珀(Phil Soper)坦承,“虽然有些市场分析人士预测加拿大楼市可能会大幅下挫,但公司目前并没有看到这种情况发生,也不希望这种情况会发生。”
( `4 L+ O2 x& F+ h* s! p2 |( b5 U2 J: G, W8 I+ h- @
  索珀说:“虽然不少人宣称楼市面临大幅波动,房价也面临着下调的压力,但目前我们根本就没有发现这方面的证据。”
( h% u) `% z1 @) i9 A
: T( r% }* [9 h( J1 U2 v3 ?  索珀认为,当前的大环境对楼市有相当的支持,那些认为房价将会暴跌的人可能会感到失望。  u% Q; @4 n6 A

0 @6 A; q9 K' o8 ?  H" p2 S2 I  索珀还指出,目前虽然利率超低、经济正在复苏,但房价一直相对疲软,这种楼市基本面的组合的确前所未见。; e; V$ t- I7 Q- p3 m5 ~

$ i5 z- O6 E$ ?" O6 d! K$ U7 {8 w( B1 J$ V$ o* r  R
9 e- [: {8 H0 F* ?7 G2 Y
  另一种声音:市场仍在降温
2 r8 }  Q; }0 L: d' P" w6 U- ~' z9 ?2 N
  虽然皇家地产公司极力唱好未来几年的加拿大楼市,但仍有相当多的机构用数字说话,指出加拿大房价面临着相当大的下调压力。, W: V% P+ i# l8 L* k0 @6 @  I

7 a. h* j/ f; {$ ~( X  3月,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)下调了其对2013年房屋销售的预测,这已是自2012年夏天以来,该机构第三次下调房屋销售预测。. n  A" {3 D" Q4 B

; \4 O0 E1 y5 A) D- r. ~; l  数据显示,与去年同期相比,今年2月加拿大的房屋销量大幅下跌了接近16%,全国几乎80%的地区房屋销售都有所下降;平均房价也较去年同期下滑了一个百分点,至36.89万元。
# a" g8 I0 N) ?+ P/ \. _! H
. A/ T5 I4 y0 ?' D  有关房价下跌的数据还有很多:3月20日,加拿大国家银行公布的综合房价指数(Teranet-National Bank composite home price index)显示,今年2月,加拿大房价指数较上月下跌0.2%,这也是全球金融危机引发加拿大经济衰退之后,该指数首次连续6个月下跌。
+ B$ X& I8 p' t  I- `. }$ p$ x6 b+ Z$ g9 T! _1 N* q
  就在本周三,温哥华和多伦多地产局同时发布了最新的房屋销售报告。数据显示,今年3月,大温地区通过电脑放盘系统(MLS)售出的各类房屋为2347间,较去年同期减少18.3%;这一销量是2001年以来3月销量的第二个低点;与大温10年来3月的平均销量相比,也低了30.2%。此外,大温各类房屋的基准价格为59.3万加元,较去年同期下跌3.9%
$ v% M1 |' `( ?4 }1 i2 S5 Y5 U/ j
  多伦多地产局的数据也显示,3月大多地区房屋成交量为7765宗,比去年同期的9385宗下降了17%。今年第一季度的成交量为17678宗,年同比则下降了14个百分点。不过平均房价为51.99万元,仍较去年同期上升了3.8%。7 X" F( C) }6 Y) d6 x  R' M

$ D* W: i+ |( F: G  目前,部分经济学家预测加拿大房价未来几年将下跌10%,而位列全球三大国际评级机构之一的惠誉国际(Fitch)上月初更指出,加拿大的平均房价被高估了20%。未来卑诗房价可能面临高达15%的大调整。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-6 22:53 | 显示全部楼层
http://www.westca.com/Forums/vie ... /lang=schinese.html+ d. W& L: ^" Z3 ?! K  Z
这里的一套房子可以跌掉50万60万的,楼主快去接着。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-10 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着跌!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-11 16:11 | 显示全部楼层
从2000年至今,每年都有楼市崩盘论者。那些等待楼市崩盘的人永远也不会买房,因为他们害怕楼市下跌。当楼市上涨后,他们期待楼市崩盘后,低价买进。最后结果是,他们永远不会买房。
# i& w* V+ @. a, ]7 C/ x3 c: B1 e; ]6 W: d
我的结论是,当前的经济不是太好,也不是太坏,房市相对平稳。当你需要住房,你就买;不需要,就不要买房。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-10 00:16 , Processed in 0.085214 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表