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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:
( t5 I" ~# n  U( e装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
/ B& [3 H- l, ~: V- W5 K. l9 w& T7 }material and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
' z8 J/ }5 Z% h! T' kaverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
0 D3 K. x( h6 jmaterial and labour: approx. $25/sq ft

: Z7 S  f) g4 D请问西人人工价格几何?
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26
0 }7 E5 E# X7 H" L& V0 U  |, Z+ U请问西人人工价格几何?
# R) T# n3 F: X6 {$ j4 ]) E! N
Not really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
* F. s$ U1 {4 g2 P9 O* K) eaverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft! r, C0 t7 p. E& {* Q: H! a
material and labour: approx. $25/sq ft
* Y+ C/ m# y" U) W
现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57 6 v1 l" a4 {8 B+ f' ~7 ^$ P% p
现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
: a, M8 F% f) c; L( {8 x0 h
35啊,有点贵啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21 7 {  q: J5 l) L( g: V. i' u
35啊,有点贵啊
" w. H' }5 i0 j& M* e8 t! j+ l
要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。) J9 }$ x- w" e; n" K
要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
9 m* ]+ `" Q* B: L8 @9 e其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
$ w3 Y* C, t7 \9 f8 t) F
1千尺的地下室,1万5千应该有戏。# {! G5 @. S. ^: J
谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35 $ z7 u+ C! z5 Y
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
6 Q6 z2 h) Z3 v* ?! V' n
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 ) R( R  \. ~/ ]* [  A7 Z( V
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
% W" y& R. `) m
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23 1 o) O+ y0 Z! O# u% ], U6 A
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...

) ?9 S+ `1 c, R2 ]9 I! `) d包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21 1 n' d/ J7 W) b3 y
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...

" |2 H: S) N) l0 q* z) }3 w" R& a客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55 # E+ L1 d  |% l  m
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?

! a# e8 q) I% L& `/ ?6 n. \我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?
7 t7 B( b0 X3 h包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。* Y: z( ^9 e; F* [2 U
好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 - `2 x7 D2 g* H5 i
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
+ `+ i& y; u  Q+ k0 Z. m
说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40
! t" a7 X6 }1 ~/ k我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?
+ W7 X+ O* y3 O& T3 A, u0 Y$ d包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

% W1 l. K; o- C1 j: k  a还有一个就是basement developing permit
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.9 ^9 l( r! \8 l6 r. S9 R. g
個人意見,電PERMIT最要緊.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。; Q" \" `' D: z. S$ Q% X3 |
其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。1 v" r  o/ H7 c' y% A( ~. T
所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19 # Q3 x4 l; w* g" f3 F) {/ o, n4 M
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
/ R- a, s* h8 e4 g. S個人意見,電PERMIT最要緊.

& f  J' D' x7 c  }. \1 \" _, N谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 % e3 U# Z3 K5 h+ n* X5 {
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
% i1 A3 y- q+ E, u  `% }
是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30
) C2 w- V. N; Q# N  T% U3 D& n( C, D& t谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...
# ?$ f+ e$ w5 m4 j  L4 x
我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 7 B+ [9 c" q5 _* }' [/ P
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
+ \5 j& R0 v- k
看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 % G  ^. Q, E3 m' F* k4 d
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

4 k/ E' k( E- y- c6 J$ E# m& I6 [& Q你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19
# H; K( ]! H. f5 e  N% _注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
& P  m4 H7 B* n0 ^/ _7 i個人意見,電PERMIT最要緊.

0 N# P: z9 n: S9 o% q8 ^6 Q请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06
( E% ?1 N2 ^. @请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...

% w! x1 C  [7 S; @+ YLots of people do the same thing.1 x; q* b# n6 E
If you worry, choose to partially develop your basement.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11   T/ t$ E" `4 [& ~, ~+ E5 }# P( ~
Lots of people do the same thing.
6 ^: \: s# y+ }( T( UIf you worry, choose to partially develop your basement.
! \& g5 T- U" j
谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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