【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
0 k) W9 ]6 r& k8 k# R
8 X5 s2 n9 T' W1 Year Closed， 2.59%

$ x# e: J; `6 X$ j8 B# N2 Year Closed， 2.49%
: S1 m' a3 I; k; p# Q9 E2 w& |) p  h
3 Year Closed， 2.75%
$ N: }% j" x- ?2 u
4 Year Closed， 2.79%
/ ~& p% P; S1 ~, _$ B3 l" e
5 Year Closed， 2.99%
' X- ]6 u3 T; S  X. [' _
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
, |0 r4 C, \& U8 X' D' u4 t) t
" K, N& n6 R: d/ |' r" @1 j10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

# E1 U$ F9 Z- _9 d0 J  v可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

$ {* F$ t$ b' u; y0 F# }; H  DOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
5 Q! K9 ?# J8 y% x# a

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! Z+ O2 a+ I, u5 [6 n9 ]5 G, l不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% T+ g1 z, X- r$ g( c! P
& U, _1 h1 p& d  e首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
' F! o$ l2 k4 @看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
2 d# b8 l7 m% o( Z0 N, l2 i
* M/ `# _# ]# l6 h% e/ _没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
3 {% G2 a8 d+ J3 m( c- {  V* D$ t以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

  G" c* _! q1 B: i" Y8 E打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
4 D3 }% Z8 [7 D5 p0 `: S, x不算！

4 Z' Z. W9 y3 C! _  F我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。