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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
3 B- |, U: L( X  k1 U/ |% U, p$ c# o
' }! l; j1 L4 x/ ?; d1 Year Closed, 2.59%0 Y1 F: I2 v, i3 K9 e, o3 }
8 c* i  ?2 i# M  }) g
2 Year Closed, 2.49%* u3 G% _5 U- ]# [2 H5 X
) D/ D' `& b6 g! U+ S& e3 Y$ n7 N8 `
3 Year Closed, 2.75%
' _- k6 ]% n2 l( I9 `- r
$ u5 b0 w1 Z$ H) M/ F8 [( Z1 Z4 Year Closed, 2.79%1 C3 s$ e6 Z1 A" [

2 h) }" [, v/ q* T5 Year Closed, 2.99%/ X- S3 \3 Q8 f0 I9 Y

7 C$ I$ N  m; a  M( m" V" T6 Year Closed, 3.21%
# s5 f% h1 H2 o. v# X; A- d$ `4 l6 z) I4 Q
7 Year Closed,3.40%
6 h3 J+ q0 v, L1 j* R3 J9 A
& i% o" d5 A7 Z+ o10 Year Closed,3.89%
  X. x  S3 d! R% o
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 ) Z# w* u# O; e! T5 d" @
我想2 Year Closed, 2.49%
" X8 N$ @, B) x$ t4 X: S3 _
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' @4 s6 q+ j2 i4 f8 f有没有OPENED
$ n# j( _; G: F. }0 b
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
! W+ u1 X: ]; O& m0 W% S* Q8 }5 @请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
6 P; g2 D, g9 F0 G- y( }
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?: t8 j9 e. X5 ?% K
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
! Z6 f: L1 V4 E0 V5 x( ~5 Y9 g每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

/ _$ V1 v. b5 P不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( {+ p$ \) ^+ {( ~: F% K
# }5 I& b& l  b4 G首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。% p# s2 C( {& c6 u5 P

" F7 s# T- Q! {" Y; r还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 2 o: B& r( E8 @
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:+ x# n0 d  h% Q3 a
  h' j; y4 E6 t$ H# O- W+ N2 p
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
9 K/ U1 f* |7 k
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' P3 J0 ~  l. q" `1 Q% W- I# n+ T, o4 W
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& x1 s' ~5 s7 B; t4 O/ d请问LS BMO同仁您的电话是多少?

( k; W2 v" S) L* W- c以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 $ J8 `2 X4 n: P& Q7 T' x% d
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

9 ~+ ^0 N% f/ r打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
" ~4 h3 N  h2 {  j- Y+ b可以啊!

6 D. _7 z$ g1 T: ]到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
/ t( [3 s) x% f7 u2 e1 i不算!
( e/ h( m. R7 B; y- s  w; H. `
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 ; \) z. P: R. A- o1 ]
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

+ i9 r, X3 V# O) E, M+ A& ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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