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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
7 p' e- z, V. K* A9 O5 \% h! K* A. |6 B% M- }2 t1 n
1 Year Closed, 2.59%
" s# b( M# {% a+ q5 ^. x" Q
# @" U" X2 g9 D4 Z2 Year Closed, 2.49%
" s3 U( z2 [" k9 V: d* y
- @( `3 d0 }- o& H. c6 j3 Year Closed, 2.75%
% q+ g- M6 U0 Q: i! ]3 G3 d- t+ v7 N9 f7 F
4 Year Closed, 2.79%
/ L/ q5 ?8 v& E; L4 I2 O
- l6 g3 o5 w# H' y9 f: g  F5 Year Closed, 2.99%/ L  c2 z) B% ~; ?+ q
* o: @* Q' p8 c2 Z* R1 d# [3 V
6 Year Closed, 3.21%) P3 {: x9 d) o" @6 t
7 [& h, H) D5 [) ?& p
7 Year Closed,3.40%
6 s* W! N) M: n- U; P3 j( F! R7 L3 V4 i; Y+ o' J0 x
10 Year Closed,3.89%0 d/ C, b2 b! F# X! p
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 ) {# x$ ~+ @8 q. u5 l
我想2 Year Closed, 2.49%
+ h& P) X! h. [
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 / r7 {% n4 z" F( ?1 u3 @( d% C' q
有没有OPENED

( b* F6 o+ p2 ~( y5 ~. X5 N  @; tOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
3 n* }$ A% ?9 l5 r2 U请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
' ?3 M* [; j* E: G& p
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
3 G' d: f- ?- C( Q
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
* P( L7 ?7 y) C6 C# L每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

3 _+ B: \: E8 `6 }: Y; k0 t3 F不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:) {8 C5 I& B- z, ~

: G% j6 f4 B5 T7 u3 e. N首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。  k' b# Y) |3 I/ g7 s8 j

6 n7 E" D: E2 M% U还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
  A- C  C0 F7 t' m看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 l4 \' |. U* ?, F& V- l
  ^1 x; X; E! F8 I( x- r# `首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
# c( v) [1 d, w
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. 3 z7 Y- F5 K7 f7 b; a: S# i

  t0 x3 ^; L% W! ?5 e! H- e: E) Q没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 ' h2 E( b. j9 I1 q& D- d8 i
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
" `3 z& l2 Z  d9 \& d2 U& g: W
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 / t9 ?3 B$ C. K, S" Q
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

3 t) T/ N* |; `: E打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 h. }) l, a# O( S- O- s& S可以啊!

: z% b0 i* C. R/ u( P' t到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 v( ^  K, |) k不算!

( V: S7 Q$ m/ o/ y3 k0 Z我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 ' w- U4 K6 b2 y! n1 }9 W
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
7 Q8 \* v. ~; j) g1 P
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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