埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3462|回复: 16

【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

[复制链接]
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
0 k) W9 ]6 r& k8 k# R
8 X5 s2 n9 T' W1 Year Closed, 2.59%* r# h/ @% j- F  b

$ x# e: J; `6 X$ j8 B# N2 Year Closed, 2.49%
: S1 m' a3 I; k; p# Q9 E2 w& |) p  h2 _, g$ ~9 }  b! q! Y, u1 V/ {
3 Year Closed, 2.75%
$ N: }% j" x- ?2 u0 n& _: g. d# b0 u* |9 i+ U
4 Year Closed, 2.79%
/ ~& p% P; S1 ~, _$ B3 l" e, Y0 N- P8 F  y# ?: k
5 Year Closed, 2.99%
' X- ]6 u3 T; S  X. [' _- D) }9 I* z) B* k- G; l
6 Year Closed, 3.21%3 E' x  i9 p. `- }$ y3 u
: ~! O$ A5 q" j# \! n7 O
7 Year Closed,3.40%
, |0 r4 C, \& U8 X' D' u4 t) t
" K, N& n6 R: d/ |' r" @1 j10 Year Closed,3.89%/ x6 N3 z5 w% C. N8 Y1 U1 x
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 + W, y3 N6 n+ G; S7 d/ T
我想2 Year Closed, 2.49%

# E1 U$ F9 Z- _9 d0 J  v可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 9 R1 U! w. i5 n" x+ G0 y: W: Z3 U5 w
有没有OPENED

$ {* F$ t$ b' u; y0 F# }; H  DOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 & |) b8 q$ k) w8 [/ D* _
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
/ O6 U3 w- S# f$ @# h
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
5 Q! K9 ?# J8 y% x# a
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20 ; S  z! L# c" ?( {5 T" }( T; ~
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

! Z+ O2 a+ I, u5 [6 n9 ]5 G, l不算!
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% T+ g1 z, X- r$ g( c! P
& U, _1 h1 p& d  e首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。5 L$ B, r, i, Y8 |) o  A: w; X
2 f/ t" T: X) f2 [3 N
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
' F! o$ l2 k4 @看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:5 X" M- ?  S0 Q0 f6 q
* }2 ]4 i( J" s  Q& P
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
. \1 ?0 _, L% i
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
2 d# b8 l7 m% o( Z0 N, l2 i
* M/ `# _# ]# l6 h% e/ _没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 $ p. e) ^: |/ q- N5 x
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
3 w  ~9 B5 X6 A, A4 L5 j- J8 s1 W6 R
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
3 {% G2 a8 d+ J3 m( c- {  V* D$ t以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

  G" c* _! q1 B: i" Y8 E打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 , @9 W" `" p3 ~5 `+ n
可以啊!
4 r4 |6 u% P, n, U. j5 _8 @8 r2 H, V
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
大型搬家
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
4 D3 }% Z8 [7 D5 p0 `: S, x不算!

4 Z' Z. W9 y3 C! _  F我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 $ A) c# G) x+ a$ F; C; d8 h' u6 D7 p
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
& o: N- w( I( ?1 t) K9 r
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-11 04:12 , Processed in 0.165175 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表