【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
3 T0 f; A; t+ e# [* T1 U
; G  F; h& J5 J; X; d5 W1 Year Closed， 2.59%
; M6 o  P# d% d. Y5 [6 G; I
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

: T3 Z# N  H0 C+ H6 O4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

. P- z; B: U1 `' b$ _6 h7 Year Closed，3.40%
6 B- R# B* p" {: ]/ m# q# b+ ]
10 Year Closed，3.89%
! r" k5 J% K* O* K/ T) ^2 Y

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! @+ F# l3 P7 t* K我想2 Year Closed， 2.49%

- W4 V% y8 w9 O可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

0 v9 ]" H5 x/ m1 p& O( NOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

  ]1 X3 ^0 G; V+ p( W1 @3 b7 y若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
' n# M" d( D% d+ L7 P  \5 f

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! h  O( `+ M  [, u3 _/ w: T) U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

6 u+ x1 s6 X2 Y) N首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
$ u% [& O* _: V9 y! D# F看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

' j* w" v& }' a+ F$ \- x% Y打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
* h- S+ B' h; L# \3 S, ~5 `# q可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

2 P3 B3 e" H' K4 D: u4 ^我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

) C& K7 w) }' c+ Q如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。