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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
* m" j* H* U( a( k! V2 M6 q4 h/ B4 n+ q2 Y
1 Year Closed, 2.59%
8 M- a4 y# \$ \6 I+ w5 F
% f' M4 f+ I% G( A2 Year Closed, 2.49%
* ~4 F; b) s$ z3 _
) R) U) ^# m" I% }3 Year Closed, 2.75%
9 l: m& G- O' p8 ?( u8 W2 T$ J- j
8 d. F" [$ g' O3 X. E8 O* D4 Year Closed, 2.79%: ^8 y) d8 |2 e9 A; a3 N
( ^  }+ c4 {' O9 U& H
5 Year Closed, 2.99%
( P# G: Z  f" h3 n% T: b
% r, T4 `# |% O% V6 Year Closed, 3.21%( x, m' T2 b: i' A
6 \" W' Z( \0 z( Z- [. {$ P
7 Year Closed,3.40%
& t8 }/ ^% i7 F: `5 ~2 h$ \5 a' E/ _* V7 `" I% m+ d; V  A
10 Year Closed,3.89%
1 A# k- r/ l+ A0 v
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 1 l5 i9 s5 g; i) u
我想2 Year Closed, 2.49%
+ ]  {8 C6 m7 o, f' m( o9 `
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 # b3 b% i- j1 t& S7 h
有没有OPENED

$ |/ d' l4 n0 o" k0 z) Q/ xOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 k) |' l) ^5 X7 w2 g- U- l请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

+ }7 N* \$ {, K5 j4 F3 q若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?5 g" }0 c# w/ Z  A' F
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20
* L  w% {$ X) O5 O0 e/ [. i9 j; n4 X1 e每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
$ r9 q' ]8 c9 W" g, X
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% \2 d' ~" f( E( p6 T# c" V& Y, u5 I. Y2 O$ c" `
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
+ \& z% I" ~& G2 X- |  t8 n) e" `9 m2 C, J6 m
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 - H4 X5 E* @* m8 M" h6 O) P- r
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& ]) }3 u6 B, U# @  {( m1 N. _
9 ]' @0 M/ @( O7 l首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

7 d# s! B" E$ P/ j( A+ q澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. 1 o- d; Q: G  g* n
6 Z+ ^# t; o( i( B0 G% {* H
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 ^1 S* v+ k! N请问LS BMO同仁您的电话是多少?
# v* S# ?2 X% ~( L: W9 l
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 r5 B& M9 V* X; U, M  l2 m: q, o- E以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
8 C1 C% ?3 v  R/ c0 a
打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ y7 p2 D' k7 V3 e; v可以啊!

2 Z% Z7 I( f* x  y到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: I% g  O( m2 M  O不算!

: n9 w; ?: p  }" \4 @我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 / n/ W( r" J% d4 U
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

) A0 {* e( I7 u如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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