【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 p' e- z, V. K* A9 O5 \% h! K
1 Year Closed， 2.59%
" s# b( M# {% a+ q5 ^. x" Q
# @" U" X2 g9 D4 Z2 Year Closed， 2.49%
" s3 U( z2 [" k9 V: d* y
- @( `3 d0 }- o& H. c6 j3 Year Closed， 2.75%
% q+ g- M6 U0 Q: i
4 Year Closed， 2.79%
/ L/ q5 ?8 v& E; L4 I2 O
- l6 g3 o5 w# H' y9 f: g  F5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
6 s* W! N) M: n- U; P3 j( F! R
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

( b* F6 o+ p2 ~( y5 ~. X5 N  @; tOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
3 n* }$ A% ?9 l5 r2 U请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 G' d: f- ?- C( Q

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
* P( L7 ?7 y) C6 C# L每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

3 _+ B: \: E8 `6 }: Y; k0 t3 F不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

: G% j6 f4 B5 T7 u3 e. N首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

6 n7 E" D: E2 M% U还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
  A- C  C0 F7 t' m看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 l4 \' |. U* ?, F& V- l
  ^1 x; X; E! F8 I( x- r# `首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

  t0 x3 ^; L% W! ?5 e! H- e: E) Q没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

3 t) T/ N* |; `: E打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 h. }) l, a# O( S- O- s& S可以啊！

: z% b0 i* C. R/ u( P' t到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 v( ^  K, |) k不算！

( V: S7 Q$ m/ o/ y3 k0 Z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。