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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
# y6 f  t/ N  ^8 ]# ]8 ?
  z# q; \9 j: s/ u1 Year Closed, 2.59%5 p+ Z! s: M# r
$ p" Q0 ]* |3 b, j7 h# A/ z
2 Year Closed, 2.49%' X$ b( |! @. t% M

# s1 q2 w  G$ \  x3 Year Closed, 2.75%7 E1 F. G( O! q4 ]

& `% z. B7 y  c& Q3 S. ]3 Q4 Year Closed, 2.79%5 f$ d1 E& `; _3 i  o8 Y

7 `  f, u0 }4 a) O$ a8 n5 Year Closed, 2.99%
. @. }% B+ v+ S. D: e- ^' ]3 m# }8 J9 x1 m; b$ L
6 Year Closed, 3.21%# r/ @3 k5 b3 c! \& O/ c

4 Q* B- j) n1 E9 j( J" ?7 Year Closed,3.40%5 L1 l3 H3 N& I% M4 W. I4 j. p" d

. g  V% x2 ?; ^+ ?3 `- O2 ~+ L10 Year Closed,3.89%
3 r5 F- B0 |  E
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 0 |4 i3 T8 }9 N7 m  V
我想2 Year Closed, 2.49%
" t* p0 f1 r" j
可以啊!
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 & A' Q: s1 x. ?
有没有OPENED
  Z5 K# a% d% T  R+ ]
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 : ~4 c5 X' J6 b
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

/ w' ]) I+ ]& B3 {8 c& t若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?& L# ^6 N" N; e
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
* b2 z( b: Q3 @) z4 \$ C/ g每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

/ B2 c4 Z- x; t' H, l: c: r不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:; @" @3 }1 c* C* n# c

& ]4 ]; D" U6 O' M6 E首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
, W- x& C- ~; u5 Y4 \
# w8 E: W" z- Z0 r4 C还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
- l6 G$ f& v$ f1 V- j看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:% r# w1 I+ `( q' Q8 k

+ Q( Z. A$ O! x4 Y- P首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
/ l- c; r( h6 g& s
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. # F3 e, _1 T* L) `  d0 ?1 P4 m
1 J2 h& f8 }. w- u: n1 Q
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
* \$ b5 G5 o  |' P( L- W" e请问LS BMO同仁您的电话是多少?

4 Z8 J. \# Q; I# t3 ^, v7 e以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 ! _1 ]+ \6 E8 M( X+ V
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

. c8 \# E3 I, Z6 P4 C打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
4 N. l4 c" s0 K+ I% g$ ]1 d+ M可以啊!
5 B# n9 ?# _) F
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
" z6 |  T% @, W$ I6 p, j不算!

: |- J5 b0 M/ ^- Z- m5 N- X我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 9 o9 Y6 e+ z# T
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

1 t5 j- Z# [) z; B4 `& W5 x# P如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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