【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

# K2 B1 A1 v9 Q" M7 X# v1 Year Closed， 2.59%

9 i" }# F. q6 `% w" _2 Year Closed， 2.49%
6 v) G# w# e0 L6 n
: v% w  x- Y5 e1 L: k3 Year Closed， 2.75%
2 A& N# f8 o1 d! b% Z; h; U
9 q/ z6 h9 ^* J, w' @; G- Z4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

# M3 \; x4 I: y$ F9 z6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
2 ?, O# m  Y9 d8 u: F
4 H5 Z2 v. I% V10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

5 x1 z, r: W& h" Z5 r可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 o3 o0 E# r4 b5 }有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& f. i1 f- A/ u' s. L% X$ w请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

0 x3 E- ~- D4 x1 v1 G若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
. w7 o9 b) Y$ E8 K
) B. f) K  i# Y+ [1 r还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
4 l) o( T1 e9 v  c! h! F$ k请问LS BMO同仁您的电话是多少？

2 @5 W: W3 |: o9 B. I以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
. n& ^' Q; C5 w5 F6 c9 Q6 y以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

6 l$ D! l( t: {" w5 k9 r) e/ c到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
, N- C2 i* D5 C不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
2 g9 U  Y1 ~* O( ?1 t我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。