【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

$ q5 v( C; W% _7 R( q1 H. R2 Year Closed， 2.49%
5 O+ J1 B% q5 q
3 Year Closed， 2.75%

& O3 K9 c) X. ?& i% v  c% l4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
3 S6 r" y2 S% x& _# S4 C+ d# O$ `
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
" L3 h; \: {5 u" F% r
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
- D; X7 v( Z. H" e0 a9 ^4 ?我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

! c* Z7 w7 |' o5 KOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 p; ?! k7 t* F0 Y! U( @( L请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
  z' U  Q. @3 l; f2 j7 C! e( i% S

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
: E- c, [2 M. b. R4 o每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

" A& n4 c' n! C3 T9 G  p首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
, `) Q; b  Y* k) f+ ~! @, j
: ?, }& d6 X4 ~0 T" T* g% z* C还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
% J5 i* ]4 `- {( }6 q+ N# @
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
- q0 j; x  `3 l. D$ I: t* g请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

/ J2 D" ~1 n: _8 u3 K打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

7 t3 o. `% _/ r& l) G+ [到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
5 I( w( u- |4 ]) j" [" U3 E1 Z* Y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
0 ]- f/ n' y1 ]7 H0 {我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。