【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
* m" j* H* U( a
1 Year Closed， 2.59%
8 M- a4 y# \$ \6 I+ w5 F
% f' M4 f+ I% G( A2 Year Closed， 2.49%
* ~4 F; b) s$ z3 _
) R) U) ^# m" I% }3 Year Closed， 2.75%
9 l: m& G- O' p8 ?( u8 W2 T$ J- j
8 d. F" [$ g' O3 X. E8 O* D4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
( P# G: Z  f" h3 n% T: b
% r, T4 `# |% O% V6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
& t8 }/ ^% i7 F: `5 ~2 h$ \
10 Year Closed，3.89%
1 A# k- r/ l+ A0 v

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

$ |/ d' l4 n0 o" k0 z) Q/ xOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 k) |' l) ^5 X7 w2 g- U- l请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

+ }7 N* \$ {, K5 j4 F3 q若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
* L  w% {$ X) O5 O0 e/ [. i9 j; n4 X1 e每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% \2 d' ~" f( E( p6 T# c" V
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
+ \& z% I" ~& G2 X- |  t
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& ]) }3 u6 B, U# @  {( m1 N. _
9 ]' @0 M/ @( O7 l首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

7 d# s! B" E$ P/ j( A+ q澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 ^1 S* v+ k! N请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 r5 B& M9 V* X; U, M  l2 m: q, o- E以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ y7 p2 D' k7 V3 e; v可以啊！

2 Z% Z7 I( f* x  y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: I% g  O( m2 M  O不算！

: n9 w; ?: p  }" \4 @我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

) A0 {* e( I7 u如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。