【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
3 B- |, U: L( X  k1 U/ |% U, p$ c# o
' }! l; j1 L4 x/ ?; d1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
' _- k6 ]% n2 l( I9 `- r
$ u5 b0 w1 Z$ H) M/ F8 [( Z1 Z4 Year Closed， 2.79%

2 h) }" [, v/ q* T5 Year Closed， 2.99%

7 C$ I$ N  m; a  M( m" V" T6 Year Closed， 3.21%
# s5 f% h1 H2 o. v# X
7 Year Closed，3.40%
6 h3 J+ q0 v, L1 j* R3 J9 A
& i% o" d5 A7 Z+ o10 Year Closed，3.89%
  X. x  S3 d! R% o

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' @4 s6 q+ j2 i4 f8 f有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
! W+ u1 X: ]; O& m0 W% S* Q8 }5 @请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! Z6 f: L1 V4 E0 V5 x( ~5 Y9 g每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

/ _$ V1 v. b5 P不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( {+ p$ \) ^+ {( ~: F% K
# }5 I& b& l  b4 G首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

" F7 s# T- Q! {" Y; r还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' P3 J0 ~  l. q" `
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& x1 s' ~5 s7 B; t4 O/ d请问LS BMO同仁您的电话是多少？

( k; W2 v" S) L* W- c以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

9 ~+ ^0 N% f/ r打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
" ~4 h3 N  h2 {  j- Y+ b可以啊！

6 D. _7 z$ g1 T: ]到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
/ t( [3 s) x% f7 u2 e1 i不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

+ i9 r, X3 V# O) E, M+ A& ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。