关于房子的面积

轩辕无天

到底是怎么计算的？我怎么计算都达不到总面积的数额，即使加上并没有标明的卫生间和走廊的面积。
3 Y  O6 H- t# y8 Z" l) K
, _2 M6 M3 f, T, `. U, |- G2 j难道卖房子所报的面积也是建筑面积？

老杨

建筑面积。
3 M- n) ^. \* g% K9 C
你买好房子了？

轩辕无天

1 ^* J0 P  |) \" E$ |% s; d

老杨 发表于 2012-12-23 19:12
建筑面积。

你买好房子了？

, x6 @3 l( ^; K
: p- O: G# Z- D  o基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
& y! O: s- r0 q$ n
' p! W# O, l4 {# T" e) B让你操心了好几年了，谢谢你。

$ V0 Q0 w' Q! _6 J5 v+ @这边面积系数也是1.4么？像国内似的？

老杨

轩辕无天 发表于 2012-12-23 19:27
# w! Y6 X& z& }4 ]基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
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" P9 c* ^' M& N9 Q$ t# D3 O让你操心了好几年了，谢谢你。

% V9 Q. W  |4 F祝贺！
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没有那么1.4大的系数。

Edmonton004

老杨 发表于 2012-12-23 19:31
! N! Q. {5 {( ^4 Z' K& e祝贺！
" W0 e* T; a/ R
没有那么1.4大的系数。

: x+ T& E* M5 n/ e! Q: D9 V3 [) k外墙之内都算面积，包括外墙，二楼的楼梯一般不算，但也有少数建筑商故意会算上

小黄

轩辕无天 发表于 2012-12-23 19:27
; K# z& }% K# ^: v! [8 j, P: t; a3 Z基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
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让你操心了好几年了，谢谢你。

这边面积系数也是1.4么？像国内似的？

你没整明白国内的系数是干什么的。那是指公摊和套内之和比套内。这里只有套内。算面积从来就是从墙体算起。不存在只量内侧的道理。

轩辕无天

小黄 发表于 2012-12-24 14:24
你没整明白国内的系数是干什么的。那是指公摊和套内之和比套内。这里只有套内。算面积从来就是从墙 ...

$ }) B8 I* L: v2 a这样啊，谢谢你的答复。

prouddolphin