 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛' T$ l6 |4 s' A* ^
% k+ ^9 ]% t7 J% U- c) q* [$ S" Q# k
; b6 j8 F8 a2 E/ `7 J, X据多伦多地产局本周二公布的数据，在刚刚过去的12月上旬，大多伦多地区的房屋成交量为2169宗，比去年同期下降了16个百分点。平均房价为47.19万元，比去年同期上升了3%，但是仍低于今夏50万元的高位。
2 Q1 }. X& q; D& p0 N
$ b5 d& J# C. T/ U2 f4 O8 ], i" {/ @$ I5 H" S- l
全区各类房屋的销量皆出现了较大幅的下降，其中下滑最大的是416地区（市内）的半独立屋，达33.6%；其次是416地区的公寓房，为24.2%，然后是905地区的公寓房，19.4%。房价下滑最大的是416地区的公寓房，为4.3%；其次是416地区的独立屋，3.1%。不过，416地区的镇屋录得11.2%的增长，是这次报告中的亮点。* b4 r# Q% P; M& H
- z5 i' Z, P$ A$ T( w- i
) y! ?/ n6 `& Y1 y+ \$ t地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，大多伦多地区的房市行情受到今年联邦财政部收紧按揭法的影响，所以出现了冷却。在多伦多市内，由于市府迟迟不肯取消土地转让税，所以遭到了“双重影响”，冷却也更加明显。 , V K9 ^9 N k" m" |
2 j, t' P9 N% g) C! [
% l' L* `; @+ R- J! Y- J, r8 o
! e9 e! E3 y7 }: q, r地产局高级分析经理门瑟（Jason Mercer）则强调，虽然现在房市的总销量比去年、以及今年春季大减，但是低层房屋（low－rise）的行情仍然趋于紧张。低层房屋是支撑大多伦多地区平均房价数据的重要支柱。
0 f6 h+ j% D" b
. s; V$ {6 s4 X, K' e4 v
) x6 W9 D$ w; |$ \6 O( M5 Z; e至于12月上旬多伦多地区独立屋的价格比去年同期有所下降，门瑟则解释，这是由于今年售出的高端房屋比较少，所以拉低了均价，而中低端独立屋房价其实并没有下滑。4 x" z5 L4 J# m0 L0 E% i
|
|
狗仔卡
发表于 2012-12-21 08:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-12-21 19:59
