11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

get8686

作者：萧山
$ c' `- n, W3 Z9 l8 p* N  ?0 u3 \
# Y" z& |7 \+ s5 o+ `+ T2 k持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

3 k. l  \4 }1 C, \. c加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。

今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
# ~/ \2 {* T: c- o& \  i/ i$ \
0 C2 p" k9 Q+ G9 A, ^# z# z) y# G7 i该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。
6 K- Q4 p' d, e/ o8 U# c


- u/ R* Z0 C7 U" Q' ]

楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

0 ]) c! a4 I( r/ f/ y- Y6 VCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
! O5 C& O' h# a' \; f4 O6 R
无忧资讯

9 v2 B2 k9 W# P$ U3 R! g今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。

全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。

* f# F% q& i* M
CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。