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紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青萝 于 2012-11-17 12:02 编辑
  t/ q( d- P5 w7 q8 P9 N1 @6 k; _0 {' D# X  R# t8 b
696平方米的空地：65万。E3317017
3 U  B  ]& O% K, ]3 }http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
5 s6 c  W9 U- ^4 [! P, ~) y60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895 * {1 Z1 E. {$ ]
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058
. X- Q" k/ F3 P% q. U8 K2 i, K7 u3 G3 R( @* Y/ `- k7 K9 \
如果是你，你买哪一个？
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:22 | 显示全部楼层
要看你买的目的是干啥。
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beizhengzsf
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 12:31 | 显示全部楼层
大学区的房子太贵了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2012-11-17 12:22 $ T9 G* C( p  H; c, {4 ^: z) d9 F
要看你买的目的是干啥。
' P7 Y+ Q4 P! Z& B: c7 r" G1 Q' K
如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 15:59 | 显示全部楼层
没有任何投资价值。
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 17:07 | 显示全部楼层
这～～
" H1 ]- @' G5 p  d) B* C愿闻其详
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 19:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 小黄 于 2012-11-17 19:05 编辑
# ^& u* @# p9 L) {5 O
青萝 发表于 2012-11-17 17:07
* M' h/ t5 ~  f% K, \6 Z这～～3 \- b9 f' [0 L
愿闻其详

9 T3 |* L" r  O: r$ F, o- y" s+ Q0 Z; H% |5 m. C, T
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
! m6 [' f/ L$ f' }2 V- h* Y2 e3 U* z
' x$ O1 T. |8 i# _0 k2 r+ U如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？
/ _0 K7 }# [2 x  E4 l$ F1 ]2 u# Y$ Q* @4 B; ]; H" {
如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-11-18 21:39  送朵鲜花  并说：谢谢！
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-18 13:47 | 显示全部楼层
7楼同胞说得对！
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 21:38 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
* O  F% G4 U9 p( o& s, P如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
, B& R* Y4 B. q
7 E% ]0 e' Q' c& w8 i如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...
& F) f" F) M$ W% P+ i4 a! e
多谢教授撒！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-18 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
青萝 发表于 2012-11-18 21:38
0 V% L* `; E3 M: `多谢教授撒！
# s6 |+ f4 k2 l) @- q' i
不用谢！有闲钱请投一盎司饭！
大型搬家
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 22:34 | 显示全部楼层
怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？
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asillyxt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 15:49 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
) H. @$ m8 c1 f. K/ i; q% x如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。0 C& z! s. P2 h+ {1 D
- s7 v5 F" o& u9 C  \& X4 e5 j
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...
  G/ h8 ^, p/ U$ x4 d% b
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？
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Elicai
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49 # f8 k8 m' Y6 o4 O
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？
/ Q# z* w4 E, {) j: X* t' D% a
Macewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢
大型搬家
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ayakao
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:24 | 显示全部楼层
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算
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佼佼镇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:27 | 显示全部楼层
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-7 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27 " J6 @. f# m/ n# k# f( d( K
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！
/ `# P: s2 I5 I' k& u
No.
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佼佼镇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 07:34 | 显示全部楼层
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03 & S* h  y5 r5 n% C8 s
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
+ ]7 x" ^1 s1 w+ X7 y) A* s$ c9 ^1 G- }; O
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...
6 s' E$ a+ B1 P" |; l0 m/ }
别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
( c8 L$ _7 w4 c' y3 U3 _这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

0 V9 h( J- F: `9 l; d; I. \* a那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。
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卡曼物流
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 21:51 | 显示全部楼层
黄教授你好2 I% V9 ]6 W# ~# a5 X
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-8 09:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 5i5j 于 2013-7-8 10:20 编辑 4 c; [- E. h+ S  g. d
佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34 & u$ x+ r& q! R- ~: D
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

5 W: W+ m* o2 e& ~; F' [
: j+ o1 l8 v; h同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 11:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
, h& B6 w8 ^9 p5 g. ]  j- a黄教授你好* |+ b1 n( x: P/ V$ `2 [
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
4 m. O4 ?; z9 |8 U
上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.
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