One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 22:56

在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?

最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!

fanxu · 发表于 2012-10-28 23:11

这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.

Glenridding就像你说得太新了，而且现在开发的地都在马路附近，这个你需要考虑下的。

langdale还有朝南的地，我不知道你问的哪家，但我最近去问过，肯定还有剩的。

至于为啥都喜欢朝南或者朝西，这个我的理解是，因为咱爱明顿太冷了。你想，冬天吹西北风，你朝北，那你卧室和客厅的有多冷啊，屋子光暖气就得比朝南用的多。

朝西和朝南，日光比较足，这都是地卖得贵的原因。

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:28

one at Windermere来自: iPhone客户端

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:33

one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加房都要47万了，基本不考虑大点的地了，2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上，看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端

edmontondown · 发表于 2012-10-29 08:08

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11
* S9 ?: T( K! l5 u+ k2 I# ]这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

我昨天也去了

ZLXQ · 发表于 2012-10-29 11:56

fanxu 发表于 2012-10-29 00:113 M# f* T/ d' E1 L c
这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.
1 C' G& ~- k! ^) {* l$ l+ O
4 {6 x# g P( C S6 XGle...

西南，还有新区推荐吗？西面值得考虑吗？来自: iPhone客户端

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:32

one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万
小而贵啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:42

yicixing 发表于 2012-10-30 21:32 . E" }: W6 R+ F
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...

one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42 ' `$ v0 [0 K5 u! y
one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
是不是经济太好了，房价又猛涨了

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:56

yicixing 发表于 2012-10-30 21:44
/ O! z p2 N1 |0 X' Z4 C新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵5 C: Y# y- z4 T1 n* e% r5 M
是不是经济太好了，房价又猛涨了

请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:03

本帖最后由 edmontondown 于 2012-10-30 22:12 编辑

ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33
2 q% Q+ W! |' hone at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加 ...

有26的地。15万7000.28的16万7000
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:07

Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:08

而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:10

MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:23

edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
* @# F& K' u1 C* bMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10
" n- O$ v2 v- }! \6 r' u$ m5 r5 vMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:29

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08
# I w9 r$ k) E8 J4 R4 c而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:32

小黄发表于 2012-10-30 22:23 \4 a# k5 X7 _6 g2 b
在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:38

Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:41

小黄发表于 2012-10-30 22:38 / ]/ G {. ~) Q; i$ z& @7 ?
Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:43

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32 1 i S3 Z# `- @7 N0 m
MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41 ) s" h1 h3 K5 G. O5 I
那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...

1@W
不过你的预算只有非walkout

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:46

小黄发表于 2012-10-30 22:44 % U6 g4 f" ]7 D0 u
1@W, v) I- u8 Y& w W k$ w# Y
不过你的预算只有非walkout

谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:27

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56 . H7 b2 a8 [! G% r' a6 x0 {
请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

就只看了UW, one at windermere, windermere north
one at windermere是相对最贵的地

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03 & s, v" K, r0 i
有26的地。15万7000.28的16万7000* u% K9 `6 [: K4 x. E: L: G- m& @1 ~
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...

其实是有一个dondo的在右下角

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:30

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07 A0 n# O7 _% [
Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

langdale walk out lot只要15万吗，one at windermere要25万啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:34

小黄发表于 2012-10-30 22:44
8 H( y# v/ _) b/ Q$ m, M1@W
' ^6 s% Y$ _. v+ Z) V [不过你的预算只有非walkout

builder 在1@W有好介绍吗?

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:35

yicixing 发表于 2012-10-30 23:27
就只看了UW, one at windermere, windermere north
% T) O' j' ~5 W6 N( H, M( d3 ?one at windermere是相对最贵的地

UW还有地吗?不是说这里很贵吗?

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:39

ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34 ! j7 d; ~ u# A
builder 在1@W有好介绍吗?

只有三个bullder
Dolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以
west living 没有听说过 $150/sf custom built

我也在观望中。。。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:47

yicixing 发表于 2012-10-30 23:39
' X* R# @3 x. d4 G% O0 i只有三个bullder
0 u* T( E/ f2 E5 n% \5 q0 x* gDolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快% k2 e$ k0 A9 }6 E- Y2 u& ~
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以

Bedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.

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