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请行家指点Upper windmere premier房子的优缺点

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-20 19:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人想在此区建房,想听听教授及行家的高见。先谢了!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-20 20:51 | 显示全部楼层
不是专家,前几天刚看了一下' o3 q: B! P8 @& \8 u- n
地大部分是38,34lot,价钱大概有60到70万,80%已经售完了: w) }% t3 n% F  _0 E
walk out lot是对着 condo和police 的,感觉太近了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-20 21:08 | 显示全部楼层
请问police在什么位置?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-20 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
警察局对Urban有影响,对Premier没有影响。中间还隔着一个建筑(目前是空地)。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-20 21:49 | 显示全部楼层
38,34lot还那么贵?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-20 22:01 | 显示全部楼层
执迷不悔 发表于 2012-10-20 21:49 , O" C2 d: c/ `+ d$ N
38,34lot还那么贵?

3 N3 q/ O3 {9 X) U不贵。34的地最低$199k,40的walkout$240k。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-20 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yicixing 于 2012-10-20 23:31 编辑 ) h1 a% \) A% W; I
7 Y5 S& [) Q$ c, j* A. M; C2 O4 {
地不贵,房子60万左右的也有8 x/ \& [6 `7 Q; D! z
3 C& E; X# G8 \) S' D5 n( d# e
walk out 右边分别是pond,condo/future office&residential, police; r9 l+ \! }$ K6 X4 F( g7 \
警察局对着future office &residential
$ c9 k/ R! q, l* lfuture office &residential 对着pond+ h4 j) |5 R: n3 A4 G: x1 l0 H# M* G
pond对premier 的walk out
) A0 i) I6 t9 k( Y但是condo感觉离着不远能看很清楚
. }* C8 m8 ]3 ^% {8 e
7 T* v0 e) @$ i' b; {! {, O基本上是最右边的靠近condo0 ?5 U* p9 }4 q* l2 c) m6 ?
              最下边靠近urben2 d8 i0 S3 R4 v/ i  N' k4 q
              最左边的靠近estate homes
1 C( {0 D1 b+ k5 e每月要缴50多的管理费
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-20 22:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-20 23:01
8 D& h* @8 v+ j8 E" C4 T3 W不贵。34的地最低$199k,40的walkout$240k。

0 N: a- V  z& O# @40的只有1个了2 R( c, \9 X" F* z. J* q
36的地是$230k,有一个builder这个月底前买可以省$5000+ O4 e' C0 j0 }/ n/ H
38的 $232k
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 00:41 | 显示全部楼层
PREMIER现在下手是不是晚了点儿?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-21 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-10-20 22:12 & i6 k. v9 ]8 p) D# [
警察局对Urban有影响,对Premier没有影响。中间还隔着一个建筑(目前是空地)。

: B& Z  l( Q: K% U# S  E请教授指点,我订了109号lot,是walkout不对pound但对左边的空地和小路。发展商是dolce vita.我不太懂起新房的事,只是觉得这家的设计我较喜欢就订了。房型是siena III 大概2800尺。1O9lot是最左边的walkout,看不到警局与高层。教授如有空能否给介绍一下这个发展商以及这个lot好不好。谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-21 18:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-20 22:12 # H4 j* U; K0 I2 ~0 Q7 L
警察局对Urban有影响,对Premier没有影响。中间还隔着一个建筑(目前是空地)。
! E3 f4 S2 b/ z7 ~
请教授指点,我订了109号lot,是walkout不对pound但对左边的空地和小路。发展商是dolce vita.我不太懂起新房的事,只是觉得这家的设计我较喜欢就订了。房型是siena III 大概2800尺。1O9lot是最左边的walkout,看不到警局与高层。教授如有空能否给介绍一下这个发展商以及这个lot好不好。谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-21 20:25 | 显示全部楼层
Blue-T 发表于 2012-10-21 18:12 8 d8 t+ r& v0 G  S% |& |; z6 N7 o4 n
请教授指点,我订了109号lot,是walkout不对pound但对左边的空地和小路。发展商是dolce vita.我不太懂起新 ...
1 u' S+ i8 r" `! l
给你发短消息了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-21 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-10-21 21:25 ' i. r, p: ?4 ^! l$ o# \. }3 Z1 G9 Z
给你发短消息了。

) ^% O+ U: F, p' s请问发在哪里,我没收到。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-21 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-10-21 21:25 $ s0 R2 @, ?( E( Q" l
给你发短消息了。
. p8 \6 ?5 N! s' v+ l$ P
请问发在哪里,我没收到。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 23:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-20 23:01
  q$ b7 T- Z* W0 m9 n不贵。34的地最低$199k,40的walkout$240k。

- M" v3 t  w: R* z; u) D34的地是指地宽34,还是房子34?若是地34,房子只能建26的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-21 23:21 | 显示全部楼层
Blue-T 发表于 2012-10-21 23:43
: x, ]" D* T9 a5 \0 U1 Q# I请问发在哪里,我没收到。

$ i0 J6 z, D: Y: r' k+ v我己找到,谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-22 08:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
执迷不悔 发表于 2012-10-21 23:05
1 U" J! N& O/ R34的地是指地宽34,还是房子34?若是地34,房子只能建26的

2 b0 \  V; H6 |5 mBuilding pocket is 34'
' Y& S- ?  w6 |4 f# u7 R1 I
0 w& G! G+ J0 `' s$ s2 a4' side yards in Premier7 I% s- i7 g) d  d
6' side yards in Estate
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-22 09:06 | 显示全部楼层
the lot price sounds reasonable
4 A; l+ g7 t% L) {3 U$ J/ E& n- q6 p
it's lower than calgary
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