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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。
- m' L3 a$ {! R加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。1 N, U: Q J5 ^
不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。; p6 U6 ?$ k9 h6 Y$ t% y1 v
平均屋价40.3万微跌0.9%
0 [2 u' F0 n3 e% V至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
# i9 f. N- |# Q4 N1 f* Q9 o2 Z另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。7 _- N6 G! B$ o5 c0 W
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
) @# \0 z9 I" y- S可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。3 D8 C; ~' Y# [3 l- I
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(新闻来源:星岛日报)4 a @# ?, u" {* ~
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