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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
; M+ ^: Z$ W8 w昨天一发广告( O- t1 b( }0 g3 p, j
今天两小老外就来电话说要看房子了
" i; U# ^6 c4 ~5 K8 o: ^) n) Z( i看完就说要給半个月定金HOLD着
6 Y3 d( o( X- N+ H9 _  M问题是# t: U, W' z& `! W
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; J8 D) s  e! [% M# o* X8 C象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
# S7 f5 q5 P& X' t3 g) Q感觉收入不是很稳定的样子$ @' b6 b' i  v2 P
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻! X5 r. j: S5 ^# d& x
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛' T" l0 g) p' o
隔壁是很好的邻居9 H3 |) \/ ]9 o' X) M( h& m1 X" q. o2 Q

3 x/ Q/ v# R1 }; M# B+ B问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給& [: y( E2 \' o
再晚点还有人打电话来看房子$ |! `5 C+ Y: P* o  n( E
也有人感兴趣发邮件.% Z! l2 p0 }) D, ~3 F( g1 S

( n7 ?  }- `; h% M8 [. @$ c我们是否要挑选下租客?' n5 Q/ P5 \4 F2 I' N) ~2 t
还是給管理公司会更放心点呢?
7 B9 e7 p' `$ a, F! `出租需要注意些什么?
$ o; }* N/ ]" D+ B! O合同可以找哪里的帮起草?2 k0 D# W+ X, x
常听说不交租金又不能赶租客走的事件! }# _' S2 x4 Z' U8 v! ]
很怕发生这种事.) \9 F) \: Y5 w
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
' ^1 [, s7 Z6 @8 G' Z7 [ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
( f, x5 Z5 l1 o; D4 r- R 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  L1 G5 T" y. b0 N/ R 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改1 B+ {8 k1 S" I
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
! k9 l8 V, r' Q3 |1 U+ u- Q+ h- J0 N% h; F9 w& k
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
' d  `4 Q/ \5 ~, g( `想请问下
0 f. s) K, p7 s怎么才能查到信用记录呢?; ^- x: y% n: a% ~* P# H
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