想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
8 D! ^" s u3 K2 E. `想买房请大家给点建议- T, z& p* {8 T+ U# |
) `4 }4 z5 J- F% b
目的：- v* X) J+ |( B
1.把租金省下来交贷款9 |( u8 [* [: S: O6 X8 R
2.自己的房子可以随便搞1 H+ n+ @2 Q% n7 x- j
3.给自己一个安定环境和心态
* G$ Y# i& E8 Z7 I# D0 f# N* _& P2 b& b3 L8 X0 z$ ?
房子条件4 o3 P+ N" C' c( X
1.不超过10万
* S, x: u* L# y( M$ f2.交通方便,东南西北都可
5 u l: i( p- \4 z: C" ~$ Q3.当然是地点好的优先! { q- T. c2 Z$ w( S
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 c" f b( \+ a! v7 u; `, v; r+ z不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。9 N5 n) M4 u! i8 ~- k

. z' r' {) S( B; q

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表- R+ N8 q7 s4 B0 Q( G
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
: J# |) |" h1 d/ ^1 i3 Q7 J8 b7 M* t, w, x+ j' I& i" Y6 J1 L1 F
% K/ m% i2 p/ \+ a
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表1 B* u9 |. n% L& j; f6 M8 S
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# p) T3 m# H, Z: g3 g/ z( m4 U( }7 Y0 R$ u( @

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表3 ]* ]6 E) o4 g2 v9 |+ }: a/ Z- _
想买房请大家给点建议/ \7 |. ?/ Y: @0 Q4 Q0 u" `3 Q/ R& f
i, z/ z, \. Q" ?" @& c
目的：4 K" R& _$ z) A$ |; Q
1.把租金省下来交贷款
- D3 Y) Z* K) J# d2.自己的房子可以随便搞
/ p8 _. N; m! ^' l0 P9 A0 j3.给自己一个安定环境和心态
# I: c& |- X0 [5 y/ O) G+ |9 E. }0 {1 h9 C1 c2 J0 C, O
房子条件
* D* f/ T4 E3 a7 V4 B' e% s" ]1.不超过10万& W7 s# t; {- G$ S& W+ t
2.交通方便,东南西北都可 d% V! g: y/ B9 A1 Z7 U
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4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
; M( P5 T* ]) y% t10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
, a# \' _" k" D ^: S4 Y9 Z
& _/ t9 r2 m' G
+ c9 q4 a- v& C我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表3 d* d' r! }: W. w( N

$ V5 D2 E2 x/ k7 K9 Q. E0 ?% l7 N* k z% p$ D I
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表' P! @1 n. B, M/ d1 ~ t, O2 s! P
9 o" z% ~; Y& Q

. }" m0 J( w; V& F h不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？- Q/ M& p6 W) I q/ z0 S
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。1 i2 y* ^$ k! S1 r) l$ G
% U, V1 r6 J1 y$ f, o+ }/ |9 y! {8 x
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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6 N( ?5 U. w9 @3 {2 l我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表7 G a) N \" x \' [2 E8 R
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。, C9 y+ c* Y+ x" c

& v) N' }6 ?6 x4 U* _

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表# M( R) U; Q' X1 n

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 7 u3 L0 Q& j. R7 F; l

: o% T+ l3 W+ `& b$ m. L今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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