想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
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) z- M2 l; e# m. ]' l
目的：2 i F h! ~. s3 g
1.把租金省下来交贷款9 K$ ?/ C+ h; R% _
2.自己的房子可以随便搞# a/ [5 R; T( P0 v$ F0 P
3.给自己一个安定环境和心态0 u6 B4 ?. o0 w( R
0 ^+ i" \9 }+ b) i. `7 j# X4 C! I; ~! i
房子条件- ?7 R2 @( T; \2 ^: q
1.不超过10万0 ?; q: L2 W8 p( S% e9 N
2.交通方便,东南西北都可
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4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
1 A* H4 ]2 V9 m+ r7 ^+ M9 f( ^6 v不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。5 Y6 z% L+ k& S( }5 ?: } d" I
6 V! k) ]/ }! v

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表1 G+ w" z' L& p8 @1 {
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表5 i# @2 E4 @2 ?

# d1 n% R, Y4 Z2 I$ n) {$ m3 ~$ c5 w( b7 S" T" E$ V; P3 M6 b. ]
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
3 ]& v' n3 e( @, C, D不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。: H) Y5 Z8 o/ n: {* b0 _7 V
$ H" O n: Q8 F5 a) b

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表2 l& Z8 U; F& k! n6 V- C
想买房请大家给点建议' T$ t* D4 c! d0 U! K9 v" L

* p% m( z" p" I. j a }, z$ i- l目的：
. [9 U: v! {8 z0 f0 A1 b6 Y3 U1.把租金省下来交贷款3 |! p8 p' N: a
2.自己的房子可以随便搞- `( o- C* ?* a1 [- p4 Y: d
3.给自己一个安定环境和心态
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! J1 {2 R3 H* [+ ~房子条件2 z& t, h' ?# X# ~+ x5 k' b
1.不超过10万
/ ]( a6 y9 p& p% U% Q2.交通方便,东南西北都可1 [6 Z. V, n9 Y
3.当然是地点好的优先* r& Z0 m- `4 {& E- _+ V! W
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
6 \5 _6 a) Z: i# f7 v3 @10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表# J7 `& g. K' q# p+ \2 T$ N
# N, T: _( J1 ~+ Z2 ~# K2 f/ M$ v

5 u- i& ] T2 f X% m* q. K我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表- e5 V; \ Y0 z# W) L. D, J
c8 K3 w" N* a1 s; P6 j& k% r% D' Y# I
" }4 A+ p& e" `5 Z. l0 Z
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
: h5 J1 @1 Y% e* b+ L* d' Q
/ s! O" h) l: P( A
) M8 l3 N4 H% G( `% T) E不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
3 q& h9 q5 B3 F+ @* w看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
1 H) |2 }' ` V% Z q这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。4 R1 l, C9 N6 y
. ^" X! o Y4 Z+ X, l- Q. ]
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表# u9 @5 g0 v& i% s n, ` z

# Z) K" {: Q3 k5 \/ D" E
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+ L$ W. r1 `# O* W3 D3 d" Y我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
3 U3 I4 }0 J& c% c5 f' H7 M不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
: e$ F. @3 t8 ]5 ~7 @5 O. N, p1 z6 a. ~

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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4 h7 b) R% y1 u7 p% n: O, T( n E0 e4 \6 N' g5 N& y
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表5 c; V# z; X. y6 a
) I" g) s' \, z5 C; g
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 4 [( R4 J4 r7 A3 |

# i# e! Y p' f7 M今天闲着版主能否做个公证人？ 8 o; G/ j' `& g* K' R: P1 ~4 E
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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