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想买房请大家给点建议

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议
! x3 S+ R9 t+ r/ e. m, C9 y1 r: ^0 q7 |1 }( [
目的:
* j1 w. t: L; K. X2 m1.把租金省下来交贷款
9 o" D* }+ H+ l- z7 ^1 Y7 \2.自己的房子可以随便搞
3 S$ H! V9 ^6 f) s3.给自己一个安定环境和心态
" A0 N1 e# N* [; u: a) \. O, w5 c' R! _
房子条件
) Y! I% M- L3 i6 u1.不超过10万
" U% b! h& x: P' H& J, K, ^9 P' o  y2.交通方便,东南西北都可
; W# {/ u0 ?4 g! V. \3.当然是地点好的优先
: \! T' H- t- H# w" w4.自己不住的时候方便出租.0 K* V' U; i: B( G1 p
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
* J7 E+ B" N2 |; B: R0 B6.周边环境要安静安全0 Y: \( u7 k4 Q
7.不求升值但是也别赔钱& \0 H( I  P+ K

" a* P5 \  q2 d4 K5 H$ ]' w! W$ A我的条件
7 U5 [! b( t2 x0 H) r6 T# y- C1.刚刚登陆没有工作# C0 ~2 u2 Q( }# G1 @4 l, j
2.一个人住,现在没车! v$ @, U5 [; L4 z- M, {: g, j
3.不是很在乎地点
% V- |; F, G: @7 N& C  T4.交35%首付9 S5 \) d* O1 z1 @8 D
5.价钱,地点,房子条件综合考虑$ [/ R+ g( W1 A5 y+ Q$ n' M/ _
6.想一个月内解决问题6 B. K2 E& U# D
% c8 h8 s) w" N' s) `
请给以下具体意见
% {8 s" J( G: l* N3 w' n2 G- F1.地点选择哪里合适/ [. K! H- |  ~6 m5 ^( Y. {7 O. l' q  C0 \
2.大致的价钱,结构0 v9 |5 h0 d& U4 c/ w; `
3.周围环境如何
2 u( \" C! V, [) P; {7 c' L  A4.交通状况
; P9 `, k# e  h# R! u: \5.此类房子出租情况下的大概价位
) i! x  ^, K. p! B  x! }7 {" t6.在爱城的房区里的评价如何7 t7 y- _* }7 J. w
7.其他没想到的请大家补充; F$ S0 O" e1 L
- B, `4 w' z1 D8 D7 k/ T
多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。( l2 X4 {% E2 R) Q
2 W* P1 F% m: {( G8 n! [
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表: N. b2 g$ F5 |( s4 P- c0 Y+ g( Y6 y
想买房请大家给点建议
: ^5 u  Y- U+ E" e6 e1 b3 [7 F: N, i% I6 A  ~- {
目的:
, C( H+ v+ b2 V: ?; t1.把租金省下来交贷款' k/ Y% d+ X* V
2.自己的房子可以随便搞
2 z% U2 d) S1 o- @3.给自己一个安定环境和心态
9 T/ G* V+ i' ]7 ^5 h! h8 ?: j8 d9 ?7 ~5 a# M: c% i
房子条件" _, |& Q  ~; Z1 l
1.不超过10万* @+ R0 P4 O5 q5 W2 [
2.交通方便,东南西北都可1 v# K0 i. E5 S: t" w/ p+ L/ a8 H* j
3.当然是地点好的优先' L) m; @8 i& |$ U( L
4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表8 _  X5 p7 z( l. M
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
% ^- m, M- @  n. m* w1 e2 q& g
; s! T8 M' b7 y9 q1 _; ?

& s; S. [6 e  _5 \& S5 g( j
* `& h! y% m8 h能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
; U# Z8 B( p3 F6 ^: i4 B. @楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
# a, ~! n& J3 O* i
3 l* c4 h% N) P3 L/ A' [- h
哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?
2 m2 O8 V0 Y3 L( C4 T# p% O. S* D6 x, d+ }  X
[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。
. _$ G+ ~( q# z$ Z3 l5 m+ W$ k. [1 W0 o# @- d9 `  a/ H
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表( @) ]1 G5 z8 U2 G1 p

( C; b. R2 c3 _3 H9 m0 L4 s4 Y% k9 L1 y2 M5 f0 `  G
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表1 a% x, a' v: Q/ c2 D
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
+ U, q, g8 M3 l5 G# g' W+ P
! B8 ]. z* I5 K# u9 L$ j$ L

' I) _2 b% {; c, g. \. Z: N* N2 e6 X
: g4 B  @5 R4 m我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
+ i/ F! w1 w! h% p" ^想买房请大家给点建议
! t6 `& j' t2 C' y" E1 L3 ~- ^6 T9 w9 \; |; q- e3 L+ H' w
目的:% A. T  R2 H" [! n0 k, G
1.把租金省下来交贷款
* o4 @, P  B7 h0 C5 X' l2.自己的房子可以随便搞# c. J" Y: u" g. f% Y8 ^  V4 R
3.给自己一个安定环境和心态; B& h2 m' n" i/ g6 ~% g0 `# {
- D- W3 x. t# D) J: x8 o
房子条件
0 w. N2 ^, U) T  E- I1.不超过10万, x% c# w3 R1 n5 Z7 [, Z: v/ k
2.交通方便,东南西北都可
/ n# H6 A4 H" U& C3.当然是地点好的优先
6 s! E) k  k; T' u) m5 M7 V4.自己不住的时候方 ...
* @0 ^$ n8 O; S/ a' f
7 o, I( Q, K) N' P9 f- {
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
  F1 P) b6 D- H0 E5 ?& c9 G10万以下的房子难找呀.
; d+ G( q  j7 m- C$ M. h; ]
$ ^7 ~' Q  `5 ~" ^% r; @5 L
那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
& V# V/ L3 k  B% P7 ~% r& l, f$ a# p4 |6 r7 y/ `" @
所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大)' s- @6 ?5 ~/ f6 q
1 R: F3 a# x! ]. |7 |3 i
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
! V. H( B: M8 L/ B+ D" b( n; E* H& O# M. [- g

. R* N& z, J( M9 o# s我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。

8 b6 j9 B5 N6 i9 t  Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表8 }+ r7 f2 |3 U8 A, q8 c
% i. F2 T3 Q" o4 o/ \3 {0 O8 l
  U' I) ~5 h+ E+ w5 l
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
( [9 P- c1 N4 ]: a$ [, q0 K

; _9 ~: K1 G6 g# g不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?/ o; u2 f5 S' P- a
看MLS上8万左右的房子很多阿?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表4 |4 ?0 B7 R0 y1 S
5 x. J2 G6 K' q: Z! R0 a) [
/ Q4 o, C# Z8 h
不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?2 c! d1 H: \' {5 b% V
看MLS上8万左右的房子很多阿?
3 N$ i. H2 l. u7 p4 p/ F

" @  A2 J2 s' l3 g0 n 是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表. L' F( j* U. o! R- w+ T
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。3 \# h' [* E& k6 G& ]

5 W1 K1 y4 }5 J, L0 l0 Q5 C4 ?所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...

% t4 l8 |9 i. w0 W9 I) I5 u# h) L7 d0 _2 L( Y
: s( |5 B7 g# M& @2 Y( X/ ~

, ~7 p/ D) |9 Y$ H我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿?
6 b( c- m( k, Z* t9 v$ C% A! w, i  k$ H0 d
今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表5 j, B% K' k4 R5 ]7 ^1 `

% g4 D: D0 X5 F! _8 p3 {) ?4 Z
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1 e# {. k" t1 L我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...

, M* ~4 p3 W8 C  o: Z8 O( L) r  j5 }( s: T4 n# Y' n" U2 o( V
我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
" X0 o: c1 A/ t* E0 J- Z" D0 k不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 J2 s, A  V3 I8 _
- s, o. K, t; h0 F$ d

( ~- F: P6 W/ Z2 t! o: g我也比较同意你的看法.
- C9 f- X( }8 c% l" S至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
( R, I' ]  b; r2 \1 {
: s, ?% ~- i6 S, y
. S/ @: n! i$ n" [我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?

2 o- Q+ ]. Q8 f8 ]; F% E9 t. t; Q7 O" K& G
2 J! \% J6 G9 ?, h+ L0 i$ {
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
7 E. k" T' p9 o. s8 n3 J/ d! c
5 Z. e: [* i2 L
: x& [# R$ w$ X& z4 d4 u, _$ {$ p4 O0 e5 f3 o8 I0 S, K

% h1 z# E* c2 q我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? 3 I8 s) |2 S; A$ }1 V! q

7 s5 c$ k) g8 v1 ?今天闲着版主能否做个公证人?
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" O  d( p4 F  r  w

; O* {& O7 Z% s哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
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