想买房请大家给点建议

hugcanada

想买房请大家给点建议
# C8 q# [4 w. `# S
+ I4 Z3 a- m0 X& i6 H目的：
1 p, ]% F* t& D0 g2 b1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
  y# B* n: H* L* \
7 q/ `  a0 o% m! }3 H5 g( {房子条件
; A7 J; h  U6 s4 ~1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
9 u& {6 w' H$ e+ ^7 i# r/ d3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱
" c& j. k) j+ r& v% X; @  I
我的条件
1.刚刚登陆没有工作
8 m/ [  r" [. y% \6 ^$ t$ {& b2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
2 K7 b/ {2 y, e' |, O  {; k, f6.想一个月内解决问题
# F7 X# S) U4 p7 r. ], v/ L, x  n
" f/ p1 f" }2 B- q6 P; X% e. I; S请给以下具体意见
7 [. V7 y0 h; U3 i# Y+ j0 b. q- n1.地点选择哪里合适
) S$ _- Q" `- \0 t5 d0 w- |$ e# `2 w2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
# n) F# [5 d& ]/ ^5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
  X( f1 E5 v# y7 K7 @7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
. ~5 o" Q* V) Q% e$ g
0 S) Q: D  d1 T5 I4 b; q' n

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
" @" {" u: _  K& \: ?# D1 A想买房请大家给点建议
' R1 a9 ^: K9 i# v+ F# N
2 m) j! h2 t, Q+ X$ i' }, C, ]目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
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房子条件
, ?) ~( w1 v, q% s4 B1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
$ f4 H9 Z; k* n$ V4.自己不住的时候方 ...

hugcanada

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
" [6 z( j+ @0 h  w不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

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7 V# G7 }7 t+ x" Z7 _$ J
能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

0 m4 o; _, |$ u! |2 }* k. b哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

8 B$ a& S& s* W& w( }; z' |/ w) P% ][ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌

看看过去几十年的历史就知道。
) k" _( o% C( P( @5 s' S
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原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表

8 H+ ^8 T# g3 O0 y8 b& ?. ^- E* f
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
2 U$ O8 V0 }2 H& r! D不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

* c; k: B" b! y; v

- u7 L' u6 s* W/ m. d我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
想买房请大家给点建议

& f6 C. U  V: ~+ Q* x2 h" u' g9 @目的：
. d: J5 _0 z( F% |3 }1.把租金省下来交贷款
' B5 C8 S  b) k' {' g2.自己的房子可以随便搞
9 m1 \, a1 B  g9 v& ^3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1 N: V3 c- M! W, n# z2 R: `1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
0 K2 h0 m$ l' r' D; p4.自己不住的时候方 ...

4 ^6 v0 w1 d' d$ T3 N  p+ }9 H
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
4 y* R2 p8 E4 ]& i" M% d5 R' O10万以下的房子难找呀.

* m/ J  l& s7 M3 G: P0 \3 }
2 q5 y1 }$ ~) E. }2 |/ m$ v那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌

这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

5 W! q- S+ c- w* c. Y4 y3 E所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）
$ y* }  ^# E, [  }1 u

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
$ D6 G% _2 O0 z6 Q8 G: F" d4 ~
" a6 n- R) }/ C; @# K8 M
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

; O) H+ P: v7 H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
% E, k" f- M& w6 V4 J
# p& d% }7 c. a# \& B
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

$ r& o; W4 R% w, a/ s不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
- N, ^0 b" M" n& }看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表


8 ~2 e' b2 O, {: r+ i3 a1 T不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
' S; ~- Y/ I0 X# c% C$ O2 F看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE， 我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
  T6 S2 g8 R% t0 {& l4 x, _% Y这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

$ |3 F+ c4 `5 M所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

7 X) t$ ?+ T: O' F, }+ k- C, g
5 f, W/ h$ A! z, H, A+ |+ f我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
- `8 s( l2 M" d& K8 }0 F


. P  y. w. c. W$ a% H4 ?
我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
3 `7 k% \2 Q- q5 X3 n% |; f不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

1 s. r8 y# Z, J3 t4 r, y; ?

' d: R8 q# z+ ^" S9 G/ H% x: P我也比较同意你的看法.
$ |# F$ H8 |0 O# ~! E" M至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表

. y8 k) Y  Z6 w7 p) E; B% f( M# }
) s# d5 i+ u5 K0 {我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

6 D* ^; f9 O: t" l) H4 L8 |% d我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表


  w$ z1 V& a( L* d9 i! r

我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

- N  H4 G4 h3 n: S/ y5 h今天闲着版主能否做个公证人？
. U/ Z3 B5 G- m; o; V
  H- p1 ~. c4 {6 X0 G

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）