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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%* H$ M- C0 x- z- ^! O5 \, K
两年固定 2.49%9 B: Q6 N9 ]5 `; H5 n: e
三年固定 2.69%5 @$ b" l% p5 V' N+ Y1 C( J4 H3 R7 X0 [- r
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑   x$ Z5 Z! b8 F, W/ u) ?
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31 ( H* H0 G4 X6 Y. k7 b
五年浮动呢?

7 M2 g$ t9 O6 m) o4 g6 S' \0 X/ n& Y+ t, k7 Q
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.2 X& ^: z% d. {/ J8 o: l
( }& u! V4 Y' e* Q
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27   w' j4 l( y) W7 r- G. S. A6 L
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.% [% B; M4 c! G1 F$ B  j
) L+ ~% [* ^$ N
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

1 D* B1 Z: M0 w谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
+ m/ G3 M' X% y/ A2 p谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

" W7 g) q4 a; e五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
! V/ Q% A! b) z; B: [/ q( m- D. h" @" d. d6 Q0 ]" W
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
; N( G  ~: R. J! S五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。; i+ m4 @+ p' ?- ~4 b4 h
/ q6 ~3 k% s2 W1 r& p& h" H" M* d
个人认为短期 ...

3 b  F+ q! S0 @7 N4 a2 R0 ^基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 ; b' y$ f  t1 k' }4 M* u
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
* `; d* G! ?/ H  V  z8 {7 u  n* L' h
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
4 O7 j$ g) |0 Z6 q/ b/ U& r6 G! m* x  I: ?6 v0 Q. @" k3 s
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
4 n% ]" w' p1 W5 C4 GThanks for the info.
! m( a$ f! s+ b5 n$ Q9 A  G' R
thank you for the reply!
8 a1 L8 v7 N( y% J' y1 C2 T' x: a9 T! D4 E
wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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