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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
9 o5 k1 o' `' |& `3 @两年固定 2.49%
* M4 `2 ^/ o! A6 j( @4 u& I三年固定 2.69%, z- O, f( u& L2 m( _7 H
) \2 ]/ l! m; q8 R6 |/ d% G# v& A7 l
特别推介:7 I+ C+ M, W, o2 z

: m: }1 ^3 n, i+ q3 C 五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
( Q5 r5 A5 S6 p  T- ~
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑 0 D& h7 Z: |3 ~9 k) |( x
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31 0 i' l3 P6 [/ A1 E
五年浮动呢?

0 l4 v; J0 w% m1 Y9 |
; c; p7 b+ w& J( o/ x五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%." K1 n. H6 M2 |; L" a, e( {

* H  t& f7 L) ~! F- o7 y0 v! x4 e但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27 ' w$ T* ?. Y, b; o& P
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
/ n: \' B2 x( W# ]" X4 O$ m! G8 _1 N0 H; j
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

- R4 @7 r4 t" Y! i- E$ {6 H0 P: [: x6 |谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
/ u* W6 B7 d- K7 M谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
! [4 s# O4 i" Q! r" L
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。( R+ Q$ Y; E$ `. \1 n  S/ G) n

# o. Y" d2 y! X6 F1 R5 a个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02 : g! N* h% s/ i7 v
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。; g, S5 e" W& v7 `! r
( w3 ?6 c& J2 q% k1 n4 y# R
个人认为短期 ...
/ c3 x- K9 _% ^5 ]/ m2 Q/ Z7 K0 ~* K9 ]2 ~
基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44
# f5 {1 I5 k. P3 Y% D有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
4 N) K9 G. W% ]- B7 G3 e; ]
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
* a1 @- q$ z- P* i
% R- Q( x4 x! F1 Z3 J' W! r$ n/ {但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
) K( r! y2 l% t! e8 F# sThanks for the info.

+ |' u! ]0 r! C3 rthank you for the reply!
, ]3 Y$ d2 b* h4 i; A- m6 `
* D$ r7 J, m# b5 @. bwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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