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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”7 z( O) u: y6 O' l. V3 a3 i! q
3 G5 C1 l2 i6 R* E/ D( ~3 H) l 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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8 K8 P4 ^* V& m& a; e% ` Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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9 H- I; _5 U) h! {( O7 } Montreal: $219,433 (+8.2%)$ H6 I+ C- x# v: l: n4 [: `
% P; @( |0 ?- W Ottawa: $260,219 (+4.7%) N) C/ B A5 a" @% H' ]% F! A
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)" P! N& m* o' o9 e
5 U5 k! A+ N) B) F1 J" K Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) j2 T9 U9 w E) d, U2 l, L
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)# \6 g% v& k3 {4 b2 T4 w
/ }5 ]: m* n# R5 ~5 I* v6 C Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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0 A6 ~1 @1 e: i1 y g" G$ \ Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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, b2 P: o- g) c! g' ~/ v5 q Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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