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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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6 ]8 Y( G- g' |( u' o2 Y& b
; R' A) }" [& |. Q& z ~$ `+ _ 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。1 F8 p2 _" G! c# X' P
3 g4 D3 ?8 ~4 Z/ d 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。1 k+ ~+ O1 n) `9 _
/ \6 S2 G9 O* k4 X/ k/ f/ N 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”9 g" i3 n$ ~0 a+ ]% ?( o1 Q! n2 v0 J
% {( ]4 z! q4 ?8 y! M 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):- r4 j8 i0 ]) g% V5 G. |
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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, Y: ~! {* ^' z) F" k8 U$ Q, D Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)9 B0 J- a* w& N& w6 k T" ^; o7 N
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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! W; C8 [: c) m3 b8 | Ottawa: $260,219 (+4.7%)
9 Z1 Q* v# L; p& ~7 B* t) z: {$ R
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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" | l {* _) |0 P) n. ^ Regina: $142,147 (+10.3%)
- d/ C0 W7 ?2 {; v) k' b @- h" W f5 a* P7 r4 |* M
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)2 x, V6 v7 A* f/ E
- H, m' Z$ V5 R0 H Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
% {& c' R& ` g- [9 Z2 d- u5 \0 i5 l( `1 M' P, Z8 f! Z
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)1 k/ z) W) m% E m
- `8 i7 }! i/ I" o! @6 g4 k
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
) _ [3 Z; k; j3 e9 t4 a" E6 H) v8 [
Toronto: $365,537 (+5.5%)
$ _ f, b V( ?; c# B+ W4 c3 {
5 U9 {! |& d! ^ Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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' x" k! E9 \8 P8 Q* \ Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
0 ^7 E+ I" ~/ y: [8 ~$ M
; k+ O" j/ w) E' O- K+ b! J% d Canada: $303,836 (+12.9%) |
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