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房市情报: 加平均房价首次突破30万4 Y3 r- m$ Z% ~4 g
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. r N) ]! J& M1 V3 {6 j 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。+ y, B: M% G" `
0 P. n+ G0 C# p2 ~* v5 _ 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。0 l% O8 i: @% H9 w5 t
; e2 V) m1 W4 E" u K& t/ R 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”7 C9 p& v; ]" _& Z+ A( A; q( h% v
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：5 t- h, T8 u8 Y0 L9 q* u5 O
- H: C; N4 m! \. h/ m8 ? Calgary: $358,214 (+43.6%)
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1 |% t( [+ G/ w/ ]; X3 G Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
9 e0 m3 w# A6 G. Y# b9 B( `; |/ I2 U
, V6 |9 t; |& U Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)/ \" Z. a: e/ F, q+ @
# k2 @$ L/ [2 n& e2 r Regina: $142,147 (+10.3%)
1 o* Z. F: E- g0 N3 E
% Y* _+ S3 ?/ S4 ]) C- Y& s Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%); n4 \3 G3 t7 ~; J: t" [
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)) |1 d5 K1 q2 S
8 a ^% H$ W4 R Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%). O; G9 k- S7 \7 U! q* C
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)0 }( C6 ]) p M# G$ F: F* s
7 u) H$ ~8 r/ a2 ]; N& y* o9 |
Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)0 ]( V+ ?* O3 E2 C3 E6 ~* U
" i5 p" A& P$ p6 H2 p6 ]% [
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)2 c# `; E) c( b/ ?
& o7 {# O, w" P Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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