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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。# f' I1 K1 y& N8 s7 t0 m& _
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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1 z |0 y& [+ @: G7 p! w 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 U0 F0 j h- c1 |
3 b, Y6 `8 g1 n1 G+ O 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”" \8 H4 Z; v; [* @$ F
# Y U9 C8 w8 l- k& u 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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9 C& R* |2 e3 O& \+ [* H C Calgary: $358,214 (+43.6%)! z3 @( X8 y$ t6 P" Y9 i* ^: `
& t7 I) Q3 B$ t8 n0 M/ g Edmonton: $242,936 (+22.9%)6 v7 }/ X0 D$ O5 H
1 _0 z& `( K9 F- {! M4 c# j Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)2 C$ T* |4 X, ^( `2 y* q2 d5 q3 _
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Montreal: $219,433 (+8.2%)! f5 P8 y( `5 ]: S0 [ N4 ~7 I
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)( _- M9 F" j) |- @
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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: {8 j, G* h+ a# U' t' X7 } Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)& F. H3 P7 |' S) E7 t/ c8 u( K
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%); y$ l' z+ T3 q: v
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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8 G4 d. G7 i8 Y3 r" A; A& t Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)9 d% R0 X! ~$ V% d; H) V( b* `
4 F6 n) A2 U6 ? K Toronto: $365,537 (+5.5%). ^5 r7 o4 x1 Z8 ~1 y- x# k8 {
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)6 n! ?0 j$ ?& d3 h- j
: K5 m1 G6 X) y$ F" `& k# P Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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% I1 e2 X s4 o5 |% a6 ~ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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