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房市情报: 加平均房价首次突破30万0 J; E4 F c8 @$ d! O) A4 u- N- @0 A
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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o7 z8 Y W5 k 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。 A3 s& k: H8 ^' P! y9 g
( T7 t# o$ ? F% }( a$ w& b 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。5 \. u, i- i: ~( M1 P$ V; U
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”# d+ y$ ]9 c* k$ v$ e& }
/ F. n- u5 m/ [# h& t 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：7 j( ~8 o6 m+ q: ]
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Calgary: $358,214 (+43.6%)7 r# P& U6 h1 {4 m s0 `; g* N1 A
0 T0 Q" H7 p+ ?3 P+ _; p( i Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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% v" I8 X6 w& j( o: k0 b$ ?7 L Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) v1 X3 ?& o- j+ A9 V% p4 U) g
+ {0 i- K: \* q ^: | Montreal: $219,433 (+8.2%)
9 {$ O, {' _; g A/ \0 ?# |# [, B$ o3 j1 u$ U
Ottawa: $260,219 (+4.7%)
" a" h/ w7 F5 a9 T: x; t& G/ v+ ~
- _0 H! O+ f' h2 V% Z0 g4 X Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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/ J, t" k# f# i" G1 c( q5 U4 g Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)! R( a' t0 c5 ~% h. U7 R) k/ ?
9 B- q/ c4 A0 r- h% ]/ V; A
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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! T; g: R1 ~- t; ?8 K: x. ~( U Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)3 h8 N/ }# b5 ?0 \' Y9 g( \
& A! o! W. O4 {7 V Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)- q9 ]2 j0 F/ W' J7 C( ~
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Toronto: $365,537 (+5.5%)9 E; l0 m' g& E3 Q
( ]' P8 h/ j0 i Vancouver: $518,176 (+23.7%)5 F! M/ C+ ~* p7 k( p. w
6 H$ U o# p- x
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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