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房市情报: 加平均房价首次突破30万 ~) b9 w! |% K
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5 {: g) }& w* L5 j) i* q 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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# b s* V9 z" E" o7 j- ^, P 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。+ } c$ V2 o9 _: [
5 E2 K D. {- `# d) x. P9 P' W( x$ w 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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, O& \ q+ s' h4 V8 a* a: ^5 ]4 s 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):% w& W j& f+ D# y' i
: J3 P J0 { Z [ Calgary: $358,214 (+43.6%)3 Q- {7 w1 {' G- J; l: q' U5 a; m! ?
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)+ ?8 `" G' }( t; N2 e4 U6 B( O( S
" B2 j# B" r9 S' H/ w3 Q( ~ Ottawa: $260,219 (+4.7%)) O( y/ k# b2 b: u7 W
; [9 X. t2 Q/ s. B0 _2 D Quebec City: $150,324 (+6.9%)
% ]9 U z. }% o: Q C# h/ f" j
1 q) {2 ?4 l* l/ X" [8 z( [3 f0 v8 I Regina: $142,147 (+10.3%)6 M( z" O7 O* }% \' L/ O8 [; p" o
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%), j Z* s { U
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)( H$ ]5 C+ i# J2 j2 y
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)- v1 Y$ e4 {. y; f0 n
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)0 e" I; m+ R5 \' D& X
% f+ W* t$ A" V3 n Toronto: $365,537 (+5.5%)0 d! N' F. W9 u$ W
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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; l1 X0 S7 C Y Winnipeg: $159,801 (+12.5%)$ P3 }& X8 W, d' ?* @7 g5 ~% A. ]
& d/ g/ c" h7 W. D& l& \; d
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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