请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
2 w& m3 {4 [' B) [6 T) dhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
& `5 O8 C: {- i' O0 ~6 g7 U房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

: U0 a0 d' ?: j  ]2 U; ^今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

& j* o) R- K% y" q: K* E* D地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND

地段不好

. I, b( O  u9 D/ B/ V- T8 z请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
9 c5 q' `6 Q' J/ t请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

. w8 [, a0 w% y2 |8 a１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
) d* {+ [# o$ a２）地块在小区位置也不算好。

3 W& L! t3 N' k8 `) V6 |明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
9 x6 a  f1 ^+ w) W. [2 S' ~唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

0 N2 `! q; |- B5 U4 r- M
  k' `- I2 @( r% T& g( V既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

7 l0 R& @8 d. V$ }8 H呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

: B* v. B9 |9 Z% o" Z

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

: N) B9 u2 ^) i: v8 w据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教