埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7209|回复: 12

2012年4月埃德蒙顿房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-5-2 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
. L3 _/ s/ B; ~! z
2 h' f6 E; y2 n6 {& [爱城住宅房市场平稳前进( ]4 N8 d; F  r
& _8 T4 o& ]/ g0 X1 ~$ y, X
埃德蒙顿2012年5月2日消息:根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据,本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%,但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元,而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元,比上月增长7%。
/ G* a! n/ I; K- X( E7 d4 D4 }  |3 O6 S+ A3 v+ Q
“现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长,这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定,确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然,如果买看到自己理想的房子,也应该果断出手,以免其他的买家也看中了同一个房子。
! S& {% N8 R5 N$ E
1 m8 s, R& t# _4月份,所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。! C5 }. a7 S3 X7 G5 j+ U: Z, t
•        独立房上涨0.4%
9 B7 L4 r  O0 s- O( g•        Condo上涨1.1%
  U* J0 E4 J8 S: k8 l9 [9 ?$ b& U•        Duplex/Row house增长 8.9%  k  d1 S, ]- [1 W0 j$ ?: X
•        所有住宅房 2.99%
1 V+ w( U1 U% z( a+ s) |1 N2 |/ W9 s2 [3 f( _+ L/ m
4月份从挂牌到售出的平均天数为50天(比3月份少3天),销售/挂牌比为53%(比上月上涨2%);这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million,从年初到现在为15亿(比2011年同期增长15%)。0 d& e' d, g5 C5 o- G( x' x' ]

: s1 ~: ~' w, O! ^ “如果你想通过换房子改变你的生活方式,现在的市场再好不过了,”Singleton说,“买家在小区,房屋类型都有多种选择以及稳定的房价,这并不是在每个市场都能看到的,而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”4 U% Y" L8 |! E$ A$ ^# q4 I4 I
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-2 22:38 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-5-3 08:31 | 显示全部楼层
长势喜人,不错9 w) s: a; j7 j- t2 g& b5 `
2 p$ N/ _( o0 ]  `( P
所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-3 15:00 | 显示全部楼层
3,4月利率这么低才取得了这样的涨幅,令人担忧
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-3 19:50 | 显示全部楼层
Thanks for the sharing!
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-3 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-4 13:13 | 显示全部楼层
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-8 17:27 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 18:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢杨总,正需要此方面的信息
+ ?; e( f9 l8 M' F8 c
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-15 21:35 | 显示全部楼层
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:12 | 显示全部楼层
现在在爱城买房是件亏本儿的事儿, 唯一的好处是住的舒服一些。如果不出租,会有比较好的生活环境。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-19 07:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想投资可能不是时候,买来自住应是好时机.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-14 12:49 , Processed in 0.132803 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表